上海市寶山區作為上海市中心城區拓展區，承載著引導中心城區人口向外疏解功能，是上海市積*構建市場化和保障性“雙住房體繫”示範區，既要充分發揮市場作用確保合理商品房供應，又要提高保障性大型居住社區的城市服務和管理水平，可以說寶山區房地產市場是中國大城市房地產市場蓬勃發展的一個縮影。
作為宏觀政策執行的一位地方實踐者，金守祥先生結合十餘年房地產市場管理工作，筆耕不輟，孜孜不倦探索，將其所思、所想、所得付諸筆端並集結成《房地產市場管理實踐與思考》，體現了一位城市管理者的深人思考和人文關懷。希望《房地產市場管理實踐與思考》能給讀者有益啟示，共築房地產市場可持續發展的美好明天。