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  • 房地產估價理論與實務 2版
    該商品所屬分類:研究生 -> 經濟管理
    【市場價】
    297-432
    【優惠價】
    186-270
    【作者】 邵志華 
    【所屬類別】 圖書  教材  研究生/本科/專科教材  經濟管理類 
    【出版社】武漢理工大學出版社 
    【ISBN】9787562950288
    【折扣說明】一次購物滿999元台幣免運費+贈品
    一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品
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    內容介紹



    開本:16開
    紙張:膠版紙
    包裝:平裝

    是否套裝:否
    國際標準書號ISBN:9787562950288
    作者:邵志華

    出版社:武漢理工大學出版社
    出版時間:2016年01月 

        
        
    "
    內容簡介
     本書共分11章,從實際應用的角度闡述了房地產估價作業的具體操作。每章由學習目標引入,然後是知識體繫介紹,還配有相應案例,並對案例的估價思路和難點做了細致的分析,後對每章內容進行小結,學完後通過復習思考題考核學生掌握的情況。多種學習項目的設計,既增強了知識點的邏輯性、繫統性,又便於學習者對教材的領悟。 
    本書可作為高等職業教育房地產經營與估價、房地產經營與管理、建築經濟與管理、資產評估等專業的教材或參考書,也可作為房地產估價從業人士自學的參考教材。
    目錄
    第1章緒論
    1.1房地產概述
    1.2房地產估價概述
    第2章房地產價格
    2.1房地產價格概述
    2.2房地產價格的類型
    2.3影響房地產價格的因素
    第3章房地產估價原則與估價程序
    3.1房地產估價原則
    3.2房地產估價程序
    第4章市場比較法
    4.1市場比較法的基本原理
    4.2市場比較法的估價步驟
    4.3市場比較法運用實例第1章緒論 
    1.1房地產概述 
    1.2房地產估價概述 
    第2章房地產價格 
    2.1房地產價格概述 
    2.2房地產價格的類型 
    2.3影響房地產價格的因素 
    第3章房地產估價原則與估價程序 
    3.1房地產估價原則 
    3.2房地產估價程序 
    第4章市場比較法 
    4.1市場比較法的基本原理 
    4.2市場比較法的估價步驟 
    4.3市場比較法運用實例 
    第5章成本法 
    5.1成本法的基本原理 
    5.2房地產價格的構成 
    5.3成本法的基本公式 
    5.4重新構建價格 
    5.5建築物的折舊 
    5.6成本法運用實例 
    第6章收益法 
    6.1收益法的基本原理 
    6.2收益法的基本公式 
    6.3淨收益的求取 
    6.4資本化率的確定 
    6.5剩餘技術 
    6.6收益法運用實例 
    第7章假設開發法 
    7.1假設開發法的基本原理 
    7.2假設開發法的計算公式和估價方法 
    7.3現金流量折現法和傳統方法 
    7.4假設開發法計算中各項的求取 
    7.5假設開發法運用實例 
    第8章長期趨勢法 
    8.1長期趨勢法的基本原理 
    8.2長期趨勢法的具體方法 
    8.3長期趨勢法運用實例 
    第9章房地產估價技術路線的確定 
    9.1房地產估價技術路線概述 
    9.2確定房地產估價技術路線的要求與過程 
    第10章房地產估價方法的運用 
    10.1房地產估價方法綜述 
    10.2幾種主要房地產估價方法的實質與難點 
    10.3房地產估價方法的選用 
    第11章房地產估價報告的編制 
    11.1房地產估價報告概述 
    11.2房地產估價報告的組成和內容 
    11.3房地產估價報告的編制要求 
    11.4房地產估價報告實例分析 
    附錄 
    參考文獻


     
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