適應我國目前的經濟形勢,根據新的資產評估準則編寫而成。案例豐富,實務性強,能滿足學生學習資產評估理論與實務的需要。每章都有配套的同步練習,有助於學生對基本知識點的快速掌握和教師的教學。
本書在全面介紹和闡述資產評估基本原理、基本概念、基本原則、基本技術方法的基礎上,結合當前資產評估實踐中主要評估對像的特點,較為詳細地介紹了資產評估原理和技術在實踐中的具體應用,並列舉了大量的例題,以便讀者正確理解和掌握。本教材既可作為高等院校財經與工商管理類專業的教材,也可作為專業資產評估人員的參考用書。
篇資產評估基本理論
章資產評估概論
節資產評估的含義及特點
第二節資產評估的主體和依據
第三節資產評估的目的和價值類型
第四節資產評估的假設和原則
第五節資產評估的產生與發展
第二章資產評估準則
節資產評估準則概述
第二節我國資產評估準則
第三節國際評估準則
第三章資產評估程序
節資產評估程序概述
第二節資產評估的具體程序
第四章資產評估基本方法
節市場法
第二節成本法
第三節收益法
第四節評估方法的選擇
第二篇資產評估實務
第五章機器設備評估
節機器設備評估概述
第二節成本法在機器設備評估中的應用
第三節市場法和收益法在機器設備評估中的應用
第六章不動產評估
節不動產評估概述
第二節不動產價格的影響因素
第三節收益法在不動產評估中的應用
第四節市場法在不動產評估中的應用
第五節成本法在不動產評估中的應用
第六節剩餘法在不動產評估中的應用
第七節基準地價修正法在不動產評估中的應用
第八節路線價法在不動產評估中的應用
第九節在建工程評估
第七章資源資產評估
節資源資產概述
第二節森林資源資產評估
第三節礦產資源資產評估
第八章無形資產評估
節無形資產評估概述
第二節收益法在無形資產評估中的應用
第三節成本法和市場法在無形資產評估中的應用
第四節知識型無形資產的評估
第五節權利型無形資產的評估
第六節商譽的評估
第九章流動資產評估
節流動資產評估概述
第二節實物類流動資產評估
第三節貨幣類、債權類及其他流動資產評估
第十章長期投資及其他資產評估
節長期投資評估概述
第二節長期債權投資的評估
第三節長期股權投資的評估
第四節其他資產的評估
第十一章企業價值評估
節企業價值評估概述
第二節收益法在企業價值評估中的應用
第三節市場法和成本法在企業價值評估中的應用
第三篇資產評估報告
第十二章資產評估報告
節資產評估報告概述
第二節資產評估報告的基本內容
第三節資產評估報告的制作技能
第四節資產評估報告的應用
附錄
附錄1
附錄2
參考文獻
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