了得網研究生_資產評估（普通高等院校會計學專業精編教材）

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資產評估（普通高等院校會計學專業精編教材）
該商品所屬分類：研究生 -> 經濟管理
【市場價】	441-640元
【優惠價】	276-400元
【作者】	王磊　主編
【所屬類別】	圖書教材研究生/本科/專科教材經濟管理類圖書管理會計會計理論
【出版社】	清華大學出版社
【ISBN】	9787302368632
【折扣說明】	一次購物滿999元台幣免運費+贈品一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品一次購物滿3000元台幣92折+免運費+贈品一次購物滿4000元台幣88折+免運費+贈品
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內容介紹

開本：16開

紙張：膠版紙

包裝：平裝

是否套裝：否

國際標準書號ISBN：9787302368632

叢書名：普通高等院校會計學專業精編教材

作者：王磊主編

出版社：清華大學出版社

出版時間：2014年12月

內容簡介

本書全面繫統地介紹和闡述資產評估的基本原理、概念、原則、技術思路和方法，並在此基礎上結合當前資產評估實踐中主要評估對像的特點，較為詳細地介紹資產評估原理和技術在具體實踐中的應用。全書共分11章，主要包括資產評估總論、資產評估的基本方法、房地產評估、機器設備評估、金融資產評估、流動資產評估、資源性資產評估、無形資產評估、企業價值評估、資產評估報告及資產評估主體及其管理等內容。通過豐富的案例應用和分析，幫助讀者能在較為堅實的資產評估理論與方法技術的基礎上，了解和掌握資產評估理論與方法技術在資產評估實踐中的應用技巧，為今後深入研究資產評估理論或親身參加資產評估實踐打下良好的基礎。本書適合高等院校本科財經類學生作為教材使用，同時適合資產評估執業人員學習參考。

第1章資產評估總論
1.1 資產評估及其特點
1.1.1 資產評估的概念
1.1.2 資產評估的特點
1.2 資產評估的基本要素
1.2.1 資產評估主體
1.2.2 資產評估客體
1.2.3 資產評估的依據
1.2.4 資產評估的目的
1.2.5 資產評估的原則
1.2.6 資產評估的程序
1.2.7 資產評估價值原則
1.2.8 資產評估的方法
1.3 資產評估的價值類型和評估目的第1章資產評估總論

1.1 資產評估及其特點

    1.1.1 資產評估的概念

    1.1.2 資產評估的特點

1.2 資產評估的基本要素

    1.2.1 資產評估主體

    1.2.2 資產評估客體

    1.2.3 資產評估的依據

    1.2.4 資產評估的目的

    1.2.5 資產評估的原則

    1.2.6 資產評估的程序

    1.2.7 資產評估價值原則

    1.2.8 資產評估的方法

1.3 資產評估的價值類型和評估目的

    1.3.1 資產評估的價值類型

    1.3.2 資產評估的目的

1.4 資產評估的假設與原則

    1.4.1 資產評估的假設

    1.4.2 資產評估原則

第2章資產評估的基本方法

2.1 資金時間價值理論

    2.1.1 貨幣時間價值

    2.1.2 貨幣時間價值的計算

    2.1.3 貨幣時間價值理論與資產評估的關繫

2.2 市場法

    2.2.1 市場法的基本原理

    2.2.2 市場法的基本程序

    2.2.3 市場法常用評估方法

2.3 成本法

    2.3.1 成本法的基本原理

    2.3.2 成本法的具體評估方法

2.4 收益法

    2.4.1 收益法的基本原理

    2.4.2 收益法中各項指標的確定

    2.4.3 收益法的基本運用形式

2.5 資產評估方法的比較與選擇

    2.5.1 各種評估方法的比較

    2.5.2 資產評估方法的選擇

第3章房地產評估

3.1 房地產評估概述

    3.1.1 房地產及其特征

    3.1.2 房地產的特性

    3.1.3 房地產評估的原則

    3.1.4 房地產評估程序

3.2 房地產價值及價格理論

    3.2.1 房地產價格的種類

    3.2.2 房地產價格的特征

    3.2.3 房地產價格的影響因素

3.3 房地產評估中的收益法

    3.3.1 房地產評估收益法的思路和適用範圍

    3.3.2 房地產淨收益

    3.3.3 房地產資本化率

    3.3.4 房地產評估收益法的計算公式

    3.3.5 房地產收益法的應用舉例

3.4 房地產評估中的市場法

    3.4.1 房地產評估市場法的思路及使用範圍

    3.4.2 房地產評估市場法的基本計算公式

    3.4.3 房地產評估市場法的操作步驟

    3.4.4 房地產評估市場法的應用舉例

3.5 房地產評估中的成本法

    3.5.1 房地產評估成本法的思路及適用範圍

    3.5.2 土地評估的成本法操作步驟

    3.5.3 新建房地產的成本法評估步驟

    3.5.4 舊建築物評估的成本法操作步驟

    3.5.5 土地評估成本法的應用舉例

3.6 房地產評估中的假設開發法

    3.6.1 假設開發法

    3.6.2 假設開發法應用舉例

3.7 基準地價修正法

    3.7.1 基準地價修正法的含義

    3.7.2 基準地價修正法的基本思路

3.8 路線價估價法

……

第4章機器設備評估

第5章金融資產評估

第6章流動資產評估

第7章資源性資產評估

第8章無形資產評估

第9章企業價值評估

第10章資產評估報告

第11章資產評估主體及其管理

參考文獻

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