了得網研究生_建築裝修工程預算(房永廣)

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建築裝修工程預算(房永廣)
該商品所屬分類：研究生 -> 工學
【市場價】	193-280元
【優惠價】	121-175元
【作者】	房永廣
【所屬類別】	圖書教材研究生/本科/專科教材工學
【出版社】	化學工業出版社
【ISBN】	9787122258168
【折扣說明】	一次購物滿999元台幣免運費+贈品一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品一次購物滿3000元台幣92折+免運費+贈品一次購物滿4000元台幣88折+免運費+贈品
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內容介紹

開本：16開

紙張：膠版紙

包裝：平裝

是否套裝：否

國際標準書號ISBN：9787122258168

作者：房永廣

出版社：化學工業出版社

出版時間：2016年04月

內容簡介

本書主要介紹了建築裝修工程預算基本理論知識及建築裝修工程預算編制實例。全書共9章，內容包括：工程基礎、建築裝修工程定額、建築裝修工程做法、建築裝修工程費用與計算、建設工程工程量清單計價規範、建築裝修工程工程量計算、建築裝修工程工程量清單與計價、工程結算與竣工決算、廣聯達計價軟件。本書可作為高等院校建築工程類專業的教材或教學參考書，也可作為裝飾工程預算的培訓教材，或從事裝修工程的預算人員、設計人員與管理人員業務學習的參考用書。

緒論1
思考題2
第1章工程基礎3
基本要求3
1.1建築裝修工程3
1.1.1建築裝修工程的含義3
1.1.2建築裝修工程的分類3
1.2基本建設4
1.2.1基本建設項目4
1.2.2建設項目劃分6
1.3建築裝修工程預算8
1.3.1工程造價8
1.3.2工程計價文件9
1.3.3計價文件的關繫10緒論1
思考題2
第1章工程基礎3
基本要求3
1.1建築裝修工程3
1.1.1建築裝修工程的含義3
1.1.2建築裝修工程的分類3
1.2基本建設4
1.2.1基本建設項目4
1.2.2建設項目劃分6
1.3建築裝修工程預算8
1.3.1工程造價8
1.3.2工程計價文件9
1.3.3計價文件的關繫10
1.3.4建築裝修工程預算10
1.3.5建築裝修工程計價的文件11
1.3.6建築裝修工程預算的作用11
1.4建設工程招投標報價12
1.4.1建設工程招標投標12
1.4.2建設工程招標的範圍13
1.4.3建設工程招標的方式13
1.4.4建設工程招標投標程序13
思考題14
第2章建築裝修工程定額15
基本要求15
2.1定額15
2.1.1定額15
2.1.2工程建設定額15
2.1.3工程建設定額之間的關繫17
2.1.4工程建設定額的特性17
2.2施工定額18
2.2.1施工定額的含義18
2.2.2施工定額的作用18
2.2.3施工定額的組成19
2.2.4施工定額的編制20
2.3預算定額23
2.3.1預算定額23
2.3.2預算定額的消耗量24
2.4概算定額與企業定額26
2.4.1概算定額26
2.4.2概算指標27
2.4.3企業定額29
2.5全國統一建築裝飾裝修工程量消耗定額30
2.5.1全國統一建築裝飾裝修工程量消耗定額30
2.5.2全國統一建築裝飾裝修工程量消耗定額的應用31
2.6定額單位估價表35
2.6.1單位估價表35
2.6.2地區單位估價表36
2.6.3地區單位估價表的應用39
思考題41
第3章建築裝修工程做法42
基本要求42
3.1樓地面裝修工程42
3.1.1樓地面工程結構42
3.1.2樓地面結構做法42
3.1.3欄杆、欄板、扶手47
3.2牆柱面裝修工程48
3.2.1牆柱面工程結構48
3.2.2牆柱面工程做法50
3.3天棚裝飾工程53
3.3.1天棚工程分類53
3.3.2天棚工程構造54
3.3.3天棚的做法57
3.4門窗工程57
3.4.1門窗57
3.4.2門窗的構造58
3.4.3特種門窗的構造59
3.5幕牆裝飾工程60
3.5.1幕牆的分類60
3.5.2幕牆工程的構造61
3.5.3幕牆工程的做法62
3.6山東省建築工程做法圖集63
3.6.1做法圖集設計依據63
3.6.2做法圖集的內容64
3.6.3做法圖集的表格64
3.6.4做法圖集的作用64
思考題65
第4章建築裝修工程費用與計算66
基本要求66
4.1建築裝修工程費用的項目66
4.1.1直接費66
4.1.2間接費68
4.1.3利潤69
4.1.4稅金70
4.2建築裝修工程費用的計算70
4.2.1直接費的計算70
4.2.2間接費的計算72
4.2.3利潤的計算72
4.2.4稅金的計算73
4.3建設工程工程量清單計價費用的組成73
4.3.1建設工程工程量清單計價費用的項目73
4.3.2分部分項工程費的計算73
4.3.3措施項目費的計算78
4.3.4其他項目清單費用的計算79
4.3.5規費的計算80
4.3.6稅金的計算81
4.4建設工程項目計價程序81
4.4.1工料單價法81
4.4.2綜合單價法82
4.4.3工程量清單綜合單價83
4.5山東省建設工程費用計算程序84
4.5.1定額計價84
4.5.2工程量清單計價85
4.5.3山東省建設工程費用費率87
4.5.4工程類別劃分標準88
4.5.5實例應用90
思考題92
第5章建設工程工程量清單計價規範93
基本要求93
5.1建設工程計價方式93
5.1.1計價方式93
5.1.2計價術語94
5.2工程量清單的編制95
5.2.1招標工程量清單95
5.2.2工程量清單組成95
5.2.3工程量清單編制依據95
5.2.4編制分部分項工程量清單95
5.2.5編制措施項目清單96
5.2.6編制其他項目、規費和稅金項目清單97
5.2.7補充清單97
5.2.8工程量清單的編制步驟97
5.3招標控制價的編制98
5.3.1招標控制價編制依據98
5.3.2招標控制價的作用98
5.3.3招標控制價編制原則99
5.3.4招標控制價編制方法和程序100
5.3.5招標控制價的審查101
5.4投標價的編制102
5.4.1投標價的編制依據102
5.4.2投標價的編制原則102
5.4.3投標價的編制103
5.5合同價款約定105
5.5.1合同價款約定規定105
5.5.2合同價款約定內容105
5.5.3合同價款調整106
5.5.4工程變更106
5.5.5區分簽證106
5.6工程量清單計價表107
5.6.1工程量清單計價表格107
5.6.2表格使用規定121
5.6.3計價表格使用規定121
思考題122
第6章建築裝修工程工程量計算123
基本要求123
6.1房屋建築與裝飾工程工程量計算規範123
6.1.1概述123
6.1.2術語123
6.2工程計量124
6.3建築裝修工程清單項目124
6.3.1樓地面裝飾工程124
6.3.2牆、柱面裝飾與隔斷、幕牆工程129
6.3.3天棚工程134
6.3.4油漆、塗料、裱糊工程136
6.3.5其他工程139
6.3.6拆除工程143
6.4措施項目工程量清單148
6.4.1腳手架工程148
6.4.2混凝土模板及支架(撐)149
6.4.3垂直運輸151
6.4.4超高施工增加151
6.4.5大型機械設備進出場及安拆151
6.4.6施工排水、降水152
6.4.7安全文明施工及其他措施項目152
思考題153
第7章建築裝修工程工程量清單與計價154
基本要求154
7.1建築工程建築面積計算154
7.1.1計算規範154
7.1.2術語154
7.1.3計算規則155
7.2樓地面工程工程量清單與計價157
7.2.1樓地面工程工程量定額計算規則157
7.2.2樓地面工程工程量清單規範計算規則158
7.2.3樓地面工程工程量計算158
7.3牆柱面工程工程量清單與計價161
7.3.1牆柱面工程定額計算規則161
7.3.2牆柱面工程工程量清單規範計算規則162
7.3.3牆柱面裝飾預算編制實例163
7.4天棚工程工程量清單與計價164
7.4.1天棚工程工程量定額計算規則164
7.4.2天棚工程工程量清單規範計算規則165
7.4.3天棚裝飾預算編制實例165
7.5門窗工程工程量清單與計價166
7.5.1門窗工程工程量定額計算規則166
7.5.2門窗工程工程量清單規範計算規則167
7.5.3裝飾門窗預算編制實例167
7.6油漆塗料裱糊工程量清單與計價168
7.6.1油漆塗料裱糊工程工程量定額計算規則168
7.6.2油漆塗料裱糊工程量清單規範計算規則170
7.6.3油漆塗料裱糊工程預算編制實例170
7.7其他工程工程量清單與計價171
7.7.1其他工程工程量定額計算規則171
7.7.2其他工程工程量清單規範計算規則171
7.7.3其他工程預算編制實例171
7.8措施項目工程量清單與計價173
7.8.1施工技術措施費173
7.8.2施工組織措施費175
7.8.3實例應用175
7.9工程量清單招投標計價實例應用176
7.9.1招標工程量清單實例應用176
7.9.2招標控制價實例應用181
7.9.3投標報價實例應用187
思考題192
第8章工程結算與竣工決算193
基本要求193
8.1工程結算193
8.1.1工程結算193
8.1.2工程結算的意義193
8.1.3工程結算的方式193
8.1.4工程預付款的撥付與扣還194
8.1.5中間結算195
8.1.6竣工驗收及其結算195
8.1.7竣工結算計算196
8.1.8遞交竣工結算書的時間要求197
8.1.9發、承包雙方在竣工結算中的責任197
8.1.10工程計價爭議處理198
8.1.11終結清198
8.2竣工決算198
8.2.1竣工決算的編制依據198
8.2.2竣工決算的內容199
8.2.3竣工決算的編制步驟200
8.2.4竣工決算的意義200
思考題201
第9章廣聯達計價軟件202
基本要求202
9.1軟件介紹202
9.1.1軟件定位202
9.1.2軟件構成及應用流程202
9.1.3軟件操作流程203
9.2工程量清單編制203
9.2.1單位工程編輯203
9.2.2輸入工程量清單204
9.2.3輸入工程量205
9.2.4清單名稱描述207
9.2.5措施項目清單209
9.2.6其他項目清單209
9.3工程量清單計價209
9.3.1分部分項工程量清單計價209
9.3.2措施項目清單組價214
9.3.3其他項目清單222
思考題222
參考文獻223

前言

隨著我國房屋建築業的發展、消費理念的升級，人們對建築物的需求從傳統的居住和使用功能開始向創造更舒適、高效、適用、個性的生活、工作環境轉變，建築裝修工程已經成為一個多學科交叉的熱門行業。2014年，我國建築裝修行業工程總產值已達3.1，在未來的5～8年，行業仍將保持15%左右的速率增長，商品住宅精裝修、交通設施、城市公共空間等細分領域將顯現出前所未有的發展潛力。由於裝修工藝性要求越來越強、使用材料檔次越來越高，房屋建築裝修費用占工程總造價的比例在不斷上升，高級裝修的投資已經占到房屋建築與裝修投資的40%～60%。因此，確定合理的裝修工程造價，有極其重要的意義。
現在，建築裝修工程與材料類、管理類等專業的聯繫更趨緊密，建築裝修行業的專業化分工更趨明確，建築裝修行業的智能化也將進一步深入融合。行業對復合型人纔、高端人纔的需求較大，具備預算技能的工科類專業學生可以更好地適應在建築裝修工程相關領域的各種崗位要求，並可能成為在工程建設領域從事項目決策和全過程項目管理的復合型高級管理人纔。山東建築大學的建築類學科在省內具有較大的影響力，與之密切相關的材料科學與工程專業是山東省特色專業。近幾年，大多數畢業生都進入建築施工企業，得到了用人單位的好評。從用人單位的期望來看，對本專業學生的工程管理及預算技能的要求較高，為了滿足社會需求及培養需要，編者編寫了本書。隨著我國房屋建築業的發展、消費理念的升級，人們對建築物的需求從傳統的居住和使用功能開始向創造更舒適、高效、適用、個性的生活、工作環境轉變，建築裝修工程已經成為一個多學科交叉的熱門行業。2014年，我國建築裝修行業工程總產值已達3.1，在未來的5～8年，行業仍將保持15%左右的速率增長，商品住宅精裝修、交通設施、城市公共空間等細分領域將顯現出前所未有的發展潛力。由於裝修工藝性要求越來越強、使用材料檔次越來越高，房屋建築裝修費用占工程總造價的比例在不斷上升，高級裝修的投資已經占到房屋建築與裝修投資的40%～60%。因此，確定合理的裝修工程造價，有極其重要的意義。
現在，建築裝修工程與材料類、管理類等專業的聯繫更趨緊密，建築裝修行業的專業化分工更趨明確，建築裝修行業的智能化也將進一步深入融合。行業對復合型人纔、高端人纔的需求較大，具備預算技能的工科類專業學生可以更好地適應在建築裝修工程相關領域的各種崗位要求，並可能成為在工程建設領域從事項目決策和全過程項目管理的復合型高級管理人纔。山東建築大學的建築類學科在省內具有較大的影響力，與之密切相關的材料科學與工程專業是山東省特色專業。近幾年，大多數畢業生都進入建築施工企業，得到了用人單位的好評。從用人單位的期望來看，對本專業學生的工程管理及預算技能的要求較高，為了滿足社會需求及培養需要，編者編寫了本書。
本書在學生理解工程基本理論知識的基礎上，掌握編制裝修工程預算的基本方法，達到教學的目標要求。本書主要介紹了建築裝修工程預算基本理論知識及建築裝修工程預算編制實例。全書共9章，內容包括：工程基礎、建築裝修工程定額、建築裝修工程做法、建築裝修工程費用與計算、建設工程工程量清單計價規範、建築裝修工程工程量計算、建築裝修工程工程量清單與計價、工程結算與竣工決算、廣聯達計價軟件。本書可作為高等院校建築工程類專業的教材或教學參考書，也可作為建築裝修工程計價的培訓教材，或從事裝修工程的預算人員、設計人員與管理人員業務學習的參考用書。
在本書編寫的過程中，參考了許多國內專家學者和同行的研究成果(來自於著作、教材、文獻、因特網等渠道)，由於篇幅所限未能一一列出，在此表示深深的敬意和誠摯的謝意！本書由於編寫時間、水平所限，有許多不足之處，懇請各位專家和讀者朋友提出寶貴意見和建議(E-mail:admin@shanjian.org)，以便再版時將您的意見納入書中，更好地為廣大讀者朋友服務。

編者
2015年11月於濟南

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