| | | 建築工程經濟與企業管理(徐蓉) | 該商品所屬分類:研究生 -> 工學 | 【市場價】 | 286-416元 | 【優惠價】 | 179-260元 | 【作者】 | 徐蓉 | 【所屬類別】 | 圖書 教材 研究生/本科/專科教材 工學 | 【出版社】 | 化學工業出版社 | 【ISBN】 | 9787122126719 | 【折扣說明】 | 一次購物滿999元台幣免運費+贈品 一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品 一次購物滿3000元台幣92折+免運費+贈品 一次購物滿4000元台幣88折+免運費+贈品
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開本:16開 紙張:膠版紙 包裝:平裝 是否套裝:否 國際標準書號ISBN:9787122126719 作者:徐蓉 出版社:化學工業出版社 出版時間:2012年02月 
"目錄 第1章緒論1 11基本建設與建築業1 111基本建設1 112建築業2 113基本建設與建築業的關繫3 12建築經濟的研究對像和研究內容3 121工程經濟學的發展過程4 122工程經濟學的研究對像4 123工程經濟學的研究內容4 13項目建設程序5 131項目建設程序的概念5 132工程項目建設程序的劃分5 133建設項目周期各階段對投資的 影響6第1章緒論1 11基本建設與建築業1 111基本建設1 112建築業2 113基本建設與建築業的關繫3 12建築經濟的研究對像和研究內容3 121工程經濟學的發展過程4 122工程經濟學的研究對像4 123工程經濟學的研究內容4 13項目建設程序5 131項目建設程序的概念5 132工程項目建設程序的劃分5 133建設項目周期各階段對投資的 影響6 14可行性研究7 141項目可行性研究的概念7 142可行性研究的階段和步驟8 143可行性研究的編制程序和依據9 144可行性研究報告的內容10 145可行性報告的編制原則、要求12 146可行性報告的審批12 習題13 第2章資金的時間價值14 21現金流量14 211現金流量表14 212現金流量圖14 213累計現金流量曲線圖15 22資金時間價值理論16 221資金時間價值的概念16 222利息16 223名義利率和有效利率17 23資金等值計算19 231等值的概念19 232現值、終值和年金三者間的等 值變換21 233變額現金流序列公式24 234等值變換問題的注意問題27 習題28 第3章方案的評價指標和多方案的 比選30 31基準投資收益率30 311基準投資收益率的涵義30 312基準投資收益率確定要考慮的 因素30 313基準投資收益率的確定方法31 32投資方案的評價指標32 321淨現值32 322淨將來值33 323年度等值34 324內部收益率34 325投資回收期38 326投資方案評價指標的比較41 33多方案的經濟比較與選擇方法42 331建設項目方案的類型42 332互斥型方案的比選44 333方案壽命期相等的互斥型方案 比選45 334收益未知的互斥型方案比選49 335壽命無限和壽命期不等的互斥型 方案比選51 34獨立方案與混合方案的比較選擇55 341獨立方案的比較選擇55 342混合方案的比較選擇56 習題58 第4章建設項目的不確定性和風險 分析62 41項目的不確定性和風險問題62 411建設項目的不確定性62 412風險分析的概念62 413不確定性分析和風險分析的 關繫62 42盈虧平衡分析63 421盈虧平衡分析的概念63 422線性盈虧平衡分析63 423非線性盈虧平衡分析64 424互斥方案的盈虧平衡分析65 43敏感性分析65 431敏感性分析的定義與分類65 432敏感性分析的步驟66 433單因素敏感性分析67 434多因素敏感性分析69 44概率分析與概率樹分析70 441概率分析70 442概率樹分析72 45蒙特卡洛模擬法73 451蒙特卡洛模擬法的實施步驟73 452常用的概率分布類型74 習題78 第5章建設項目的經濟評價方法79 51建設項目經濟評價的程序79 511建設項目的分類79 512建設項目經濟評價的基本原則79 513建設項目經濟評價的程序80 52項目的財務評價80 521融資方案和資金成本分析80 522盈利能力分析84 523清償能力分析92 53公共項目的國民經濟評價和社會 評價94 531經濟費用效益分析94 532影子價格理論100 533社會評價的方法介紹102 習題110 第6章價值工程112 61價值工程概述112 611價值工程的產生和發展112 612價值工程的定義及其特點113 613提高價值的途徑116 614價值工程的工作程序116 615建築業推廣價值工程應用的 意義116 62選擇分析對像117 621價值工程對像的分類117 622對像選擇的原則118 623價值工程對像選擇的方法119 63功能分析119 631功能定義119 632功能分類121 633功能整理122 634功能評價123 64方案創造和評價125 641價值工程方案創造125 642方案的評價126 65價值工程的應用127 習題131 第7章建設工程招投標與合同管理132 71建設工程招標投標概述132 711建設工程招標投標的分類132 712建設工程招投標的特點132 713建設工程招標投標活動的原則133 714建設工程招標投標的發展歷史133 72建設工程招標134 721招標方式134 722招標程序136 73建設工程投標142 731投標報價142 732投標報價的策略147 74開標、評標和定標149 741開標149 742評標和定標150 75合同與合同管理153 751合同的內容154 752合同的簽訂程序155 753合同的擔保155 754合同的有效與無效156 755合同的轉讓、變更和解除157 76建設工程合同158 761建設工程合同的概念和特征158 762建設工程合同的種類160 77建設工程合同管理162 771建設工程合同管理的概念162 772建設工程合同管理的目標162 773工程合同管理的原則163 774工程合同管理的模式164 78建設工程施工合同文本165 781合同文本165 782施工合同的計價方式167 79工程索賠170 791工程索賠概述170 792索賠的程序174 793索賠的處理175 794索賠計算175 795索賠報告的編寫176 習題177 第8章建築企業經營管理178 81建築企業經營管理概述178 811經營管理的概念178 812企業經營管理的性質178 813企業經營管理的任務179 814建築企業經營管理的特點179 815建築企業經營方針180 82建築企業戰略管理180 821戰略管理的概念、特點及作用180 822企業經營戰略類型182 823建築企業戰略管理的要素184 83建築企業經營預測185 831經營預測概述185 832經營預測的方法187 84建築企業經營決策195 841經營決策的概念195 842經營決策的基本原則196 843企業管理決策的分類197 844經營決策的基本程序198 845經營決策的定性方法199 846經營決策的定量方法199 習題202 第9章建築企業資源管理203 91建築企業人力資源管理203 911人力資源管理概述203 912建築企業人員招聘205 913建築企業人員的錄用208 914建築企業員工的培訓210 915建築企業員工績效的考核212 916建築企業人力資源優化配置214 917勞動定額管理214 918建築企業勞動力管理216 92建築企業材料管理217 921材料管理概述217 922材料消耗定額管理218 923材料計劃220 924材料采購222 93建築企業機具設備管理226 94資金管理228 941固定資金管理228 942流動資金管理231 943現金管理233 944應收賬款的管理235 945存貨的財務管理237 習題239 第10章建築企業生產管理241 101生產管理概述241 1011建築企業生產管理的概念241 1012生產管理的基本特性241 1013建築企業生產管理的任務及 主要內容242 102建築企業生產組織管理242 1021生產管理組織242 1022施工項目經理部247 1023項目經理248 103施工項目質量管理250 1031質量管理概述250 1032施工項目質量計劃255 1033工程項目質量控制258 1034項目質量改進271 104施工項目進度管理274 1041施工項目進度管理概述274 1042建設項目進度計劃276 1043施工進度計劃的實施279 1044施工項目進度計劃的檢查280 1045施工項目進度計劃的調整283 105施工現場與安全管理285 1051項目施工現場管理的概述285 1052施工現場防火管理286 1053施工現場文明施工管理287 1054施工現場環境保護管理289 1055施工現場安全管理290 習題293 第11章建築企業成本管理及經濟 核算295 111建築企業成本管理概述295 112成本計劃296 1121成本計劃的內容296 1122成本計劃的編制準則297 1123成本預測297 1124成本計劃的編制程序297 113成本控制299 1131成本控制的對像和內容300 1132成本控制的依據和手段301 1133成本控制的步驟302 1134成本控制的方法302 114成本核算307 1141成本核算的意義和原則308 1142成本核算的對像和內容309 115建築產品價格中的利潤310 1151建築產品利潤的概念310 1152建築產品利潤的構成與計算311 1153建築產品利潤率的計算311 1154建築企業增加利潤的途徑312 116建築企業的經濟核算制313 1161經濟核算與經濟核算制313 1162建築企業經濟核算的特點314 1163建築企業經濟核算的內容314 1164建築企業經濟核算的方法316 117建築企業經濟活動分析317 1171經濟活動分析的概念317 1172經濟活動分析的內容317 1173經濟活動分析的主要方法317 習題319 參考文獻320 前言 我國經濟體制改革的目標是建立有中國特色的社會主義市場經濟體制。在市場經濟條件下,市場對企業的生存和發展起到至關重要的作用,尤其是建築企業,作為我國社會主義經濟建設的支柱產業,更要時刻掌握市場動態,力求在對手如林的市場競爭中占得先機。企業在市場經營過程中的指導思想是如何創造更多的利潤,隻有創造更多的利潤,纔有雄厚的資金擴大再生產和改善員工的生活條件,為國民經濟發展做出貢獻。作為建築企業的決策者、管理者更要及時把握市場經濟規律、掌握建築經濟的知識和理論,從而能夠正確制定企業發展規劃,確定生產經營策略,加強企業綜合能力,不斷提高企業的經濟效益。 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;我國建築業的改革正處於計劃經濟體制向市場經濟體制轉變,粗放型管理向集約型管理、精細化管理的轉變時期,對於建築企業而言,加強經營管理尤為重要。隨著建築企業推行現代化企業制度和實施現代化管理,很多企業管理者對科學管理進行了成功探索,創造了不少成功經驗。實踐證明,管理出效益。加強管理,可以使企業產生良好的經濟效益和社會效益,立於不敗之地;加強管理,可以使經濟效益差的企業扭虧為盈;加強管理,可以使瀕於倒閉的企業起死回生;加強管理,可以使企業不斷壯大,實現可持續發展。我國經濟體制改革的目標是建立有中國特色的社會主義市場經濟體制。在市場經濟條件下,市場對企業的生存和發展起到至關重要的作用,尤其是建築企業,作為我國社會主義經濟建設的支柱產業,更要時刻掌握市場動態,力求在對手如林的市場競爭中占得先機。企業在市場經營過程中的指導思想是如何創造更多的利潤,隻有創造更多的利潤,纔有雄厚的資金擴大再生產和改善員工的生活條件,為國民經濟發展做出貢獻。作為建築企業的決策者、管理者更要及時把握市場經濟規律、掌握建築經濟的知識和理論,從而能夠正確制定企業發展規劃,確定生產經營策略,加強企業綜合能力,不斷提高企業的經濟效益。 我國建築業的改革正處於計劃經濟體制向市場經濟體制轉變,粗放型管理向集約型管理、精細化管理的轉變時期,對於建築企業而言,加強經營管理尤為重要。隨著建築企業推行現代化企業制度和實施現代化管理,很多企業管理者對科學管理進行了成功探索,創造了不少成功經驗。實踐證明,管理出效益。加強管理,可以使企業產生良好的經濟效益和社會效益,立於不敗之地;加強管理,可以使經濟效益差的企業扭虧為盈;加強管理,可以使瀕於倒閉的企業起死回生;加強管理,可以使企業不斷壯大,實現可持續發展。 同時,對建築企業的管理離不開對建築經濟知識的掌握,企業管理者隻有充分掌握建築經濟理論,纔能更好地把握市場的動態,纔能更好地了解市場運行的經濟規律,纔能知道市場需要什麼、企業應該為市場提供什麼,從而正確制定企業的發展戰略,提高企業的管理水平。 編者考慮到,隨著近幾年來建築經濟理論研究的深入,建築企業管理改革實踐的發展,不論是建築經濟理論知識、建築業企業的管理水平,還是從業人員的素質都有了長足的發展。建築經濟與建築企業管理方面的知識也在不斷地更新和擴充。本書希望能夠對建築經濟和企業管理的相關知識進行更加全面地闡述,做到基本理論更加繫統、專業知識更加全面、實用意義更加強化,以推動我國建築企業的發展。 本書由徐蓉(同濟大學)主編,吳芸(上海電力學院)、李艷(海南大學)副主編,各章節編寫人員如下:第1章、第2章、第3章由徐蓉、袁浩(同濟大學)、李曉婷(同濟大學)、師安東(三門峽中等專業學校)編寫,第4章、第5章由王艷紅(蘭州理工大學)編寫,第6章由王旭峰(同濟大學)江達浩(同濟大學)編寫,第7章、第8章、第9章由吳芸、馬錦明(同濟大學)、吳海潮(同濟大學)編寫,第10章、第11章由李艷、徐蓉、趙翰文(同濟大學)編寫,後全書由徐蓉、吳芸統一審閱定稿。 限於編者的學識,在編寫過程中難免出現這樣或那樣的不足,敬請有關專家和學者給予指正,不勝感激! 編者
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