第1章 裝配式住宅概述 1
1.1 建築工業化 1
1.1.1 建築工業化的基本內容 2
1.1.2 建築工業化的主要特征 3
1.1.3 建築工業化的優勢 3
1.2 住宅產業化及相關概念 4
1.2.1 住宅產業的含義 5
1.2.2 住宅產業化 5
1.2.3 工業化住宅 5
1.3 國外住宅工業化發展歷程及現狀 6
1.3.1 國外住宅工業化發展歷程 6
1.3.2 國外住宅工業化現狀 7
1.4 國內住宅工業化發展歷程及現狀 10
1.4.1 國內住宅工業化發展歷程 10
1.4.2 國內住宅工業化現狀 10
1.4.3 國內住宅工業化發展過程中存在的問題 11
1.5 裝配式建築概念及分類 13
1.5.1 裝配式建築概念 13
1.5.2 裝配式建築分類 14
1.6 裝配式住宅設計特點及設計流程 16
1.6.1 裝配式住宅設計特點 16
1.6.2 裝配式住宅設計過程 17
第2章 裝配式住宅建築設計 19
2.1 裝配式住宅建築設計基本原則 19
2.1.1 模數化設計 19
2.1.2 標準化設計 20
2.1.3 集成化設計 20
2.2 裝配式住宅結構體繫 21
Ⅳ
2.2.1 裝配式混凝土結構體繫 21
2.2.2 裝配式木結構體繫 25
2.2.3 裝配式鋼結構體繫 30
2.3 裝配式住宅建築設計方法 36
2.3.1 模數網格法 36
2.3.2 基本塊組合法 39
2.3.3 模數構件法 40
2.3.4 多樣化與規格化 41
2.4 配套工程工業化 51
2.4.1 廚衛設備集成化 51
2.4.2 住宅裝修工業化 55
2.4.3 配套部件部品工業化 56
第3章 裝配式住宅套型設計 58
3.1 裝配式住宅套型設計的依據與原則 58
3.1.1 相關名詞 58
3.1.2 家庭人口構成 58
3.1.3 套型與家庭生活模式 59
3.1.4 套型居住環境與生理 60
3.1.5 套型居住環境與心理 62
3.2 裝配式住宅套型各功能空間設計 63
3.2.1 套型設計的原則 63
3.2.2 居住空間 64
3.2.3 廚衛空間 69
3.2.4 交通及其他輔助空間 74
3.3 裝配式住宅套型空間組合設計 77
3.3.1 套型空間的組合分析 78
3.3.2 套型的朝向及通風組織 82
3.3.3 套型的空間組織 86
3.3.4 空間的靈活分隔 91
3.3.5 套型模式的發展趨勢 94
第4章 裝配式住宅造型設計 98
4.1 概述 98
4.2 裝配式住宅的整體形像 99
4.2.1 體型與體量 99
4.2.2 尺度的把握 105
4.2.3 個性的體現 107
Ⅴ
4.3 立面構圖的規律性 109
4.3.1 水平構圖 109
4.3.2 垂直構圖 110
4.3.3 成組構圖 111
4.3.4 網格式構圖 111
4.3.5 散點式構圖 112
4.3.6 自由式構圖 113
4.3.7 住宅外形處理中構圖規律的應用 114
4.4 裝配式住宅的細部處理及材料、質地和色彩設計 115
4.4.1 低層住宅的細部處理 115
4.4.2 多層住宅的細部處理 117
4.4.3 中高層和高層住宅的細部處理 120
4.4.4 裝配式住宅建築的外部材料、質地和色彩設計 123
第5章 裝配式多層住宅設計 125
5.1 裝配式多層住宅的設計要求及平面組合分析 125
5.1.的劃分與組合 125
5.1.2 設計要求 127
5.1.3 交通組織 128
5.1.4 朝向、采光、通風與套型布置 130
5.1.5 輔助設施的設計 131
5.2 常見的平面類型及特點 132
5.2.1 按交通廊的組織分類 132
5.2.2 按樓梯的布局分類 139
5.2.3拼聯方式分類 142
5.2.4 按的形式分類 145
5.2.5 按天井的形式分類 148
5.2.6 按剖面組合的形式分類 150
5.3 裝配式住宅的適應性與可變性 159
5.3.1 住宅的適應性與可變性的由來 159
5.3.2 家庭生活變化的基本規律 160
5.3.3 住宅的適應性 161
5.3.4 住宅的可變性 166
5.4 裝配式住宅標準化與多樣化 176
5.4.1 模數網和建築參數的確定 176
5.4.2 裝配式住宅標準化的設計方法 177
5.4.3 裝配式住宅多樣化的設計 184
5.4.4 廚房和衛生間設計的繫列化 185
Ⅵ
5.5 裝配式多層住宅(青年公寓)設計實訓 187
第6章 裝配式高層與中高層住宅設計 189
6.1 裝配式高層住宅的垂直交通 190
6.1.1 電梯的設置 190
6.1.2 樓梯和電梯的關繫 191
6.1.3 電梯對住戶的干擾 191
6.2 裝配式高層住宅的消防與安全疏散 192
6.2.1 消防能力與建築層數和高度的關繫 192
6.2.2 防火分區與安全疏散 192
6.2.3 安全疏散樓梯的設計 193
6.2.4 消防電梯的布置 195
6.2.5 滅火設備 197
6.3 裝配式高層住宅的平面類型 197
6.3.1 塔式高層住宅 197
6.3.2 板式高層住宅 201
6.4 裝配式高層住宅的結構體繫及設備繫統 208
6.4.1 結構體繫 208
6.4.2 設備繫統 212
6.5 裝配式中高層住宅設計 214
6.5.1 中高層住宅的優勢 214
6.5.2 中高層住宅的設計定位與原則 215
6.5.3 中高層住宅平面類型及其特點 216
6.5.4 中高層住宅設計中應注意的問題 220
6.6 裝配式高層住宅(養老度假公寓)設計實訓 221
參考文獻 225
附錄 工程設計實例與分析 226

住宅居住環境改善、建造方法升級是廣大建設者的永恆追求。我國改革開放以來，住宅建設保持著高速增長，居住環境和居民生活得到了極大提升，隨著經濟和社會的發展，住宅產業面臨著轉型升級的嚴峻考驗，發展住宅工業化已經成為業界共識。住宅工業化將住宅的各個組成部分在工廠生產、現場裝配方面代替手工作業，實現了住宅建設的高效率、高質量、可持續。改變傳統的住宅建造方式並推廣工業化的方式，可以有效改善我國住宅建設的現存問題，提高住宅品質。
2016年9月27日國務院常務會議審議通過的《關於大力發展裝配式建築的指導意見》及2020年8月28日《住房和城鄉建設部等部門關於加快新型建築工業化發展的若干意見》中提出，10年內我國新建建築中，裝配式建築比例將達到30%。由此，我國每年將建造幾億平方米的裝配式建築，這個規模和發展速度在世界建築產業化進程中是前所未有的，我國建築業面臨巨大的轉型和產業升級的壓力。因此，培養相關技術人纔刻不容緩。
縱觀各類已出版的裝配式建築相關教材，裝配式建築概論、建造施工、深化設計、構配件生產等已初成體繫。但是，建築產業鏈前端的裝配式建築設計相關教材（尤其是高職高專類教材）還有待開發。本書基於對我國建築產業轉型升級、供給改革和行業發展趨勢的認識，為推進住宅產業現代化，適應新型住宅工業化的發展要求，旨在引導高等院校和企業正確掌握裝配式住宅建築設計的原理和方法，便於住宅建築設計人員在工程實踐中進行操作和應用。在教學方面，從高職高專學生的學情及學習特點出發，探討了在住宅工業化背景下，住宅設計原理的流變與更新。
本書以“新形態一體化教材”開發理念為指導，並配套《裝配式住宅設計》在線開放課程微課資源，適用於高校建築設計專業教學使用，也適用於相關工程技術人員自學進修使用。本書將住宅工業化的原理貫穿始終，且對住宅供給、住宅二次改造、產品生產方面均有諸多考慮。本書的編寫以國家和行業裝配式住宅建築現行規範、規程為依據，結合大量裝配式混凝土建築設計概念研究與方案設計方法，層次分明，通俗易懂，便於讀者快速認知裝配式建築。
本書為江蘇城鄉建設職業學院工程造價省級高水平專業群立項建設項目（項目編號：ZJQT21002308）。本書由江蘇城鄉建設職業學院和南京長江都市建築設計有限公司采用校企合作的模式共同編寫、開發完成。本書由江蘇城鄉建設職業學院鄧磊擔任主編，南京長江都市建築設計有限公司吳敦軍、張奕擔任副主編，江蘇城鄉建設職業學院袁樂、蔣吉凱參編。此外，南京長江都市建築設計有限公司的吳敦軍、張奕為本書提供了部分工程項目案例。
在本書相關的編寫過程中參考了大量的文獻和資料，在此謹向這些文獻的作者致以誠摯的謝意。由於編者水平有限，書中難免有疏漏、不足之處，真誠歡迎廣大讀者批評、指正。

鄧磊2022年3月