章總論

節建築工程財務管理的內容001

一、建築工程項目的概念及分類001

二、建築工程項目財務管理的內容001

三、建築工程財務關繫003

第二節建築工程財務管理的目標003

一、財務管理目標的概念及其特征003

二、財務管理目標的選擇004

三、工程財務管理的目標006

第三節財務管理的原則和任務007

一、財務管理的原則007

二、財務管理的任務009

第四節財務管理的環境011

一、財務管理環境的概念011

二、財務管理環境的構成011

本章小結015

自測題015



第二章工程項目財務管理的價值觀念

節資金時間價值017

一、資金時間價值的概念017

二、資金時間價值的計算018

第二節風險分析024

一、風險的概念024

二、風險的類別025

三、風險的衡量026

本章小結030

自測題030



第三章建築工程項目資金籌措與融資管理

節融資管理概述034

一、工程項目融資的含義和分類034

二、融資渠道與融資方式036

三、融資的動機和原則038

第二節建築工程項目資金籌措039

一、權益性資金融資039

二、發行債券融資051

三、長期借款融資056

四、租賃融資058

第三節資金成本與資本結構061

一、資金成本概述061

二、杠杆原理065

三、資金結構決策066

本章小結069

自測題069



第四章建築工程項目資產管理

節資產管理概述071

一、資產概述071

二、資產的分類071

第二節流動資產管理073

一、現金管理073

二、應收賬款管理081

三、存貨管理092

第三節非流動資產管理101

一、固定資產管理101

二、其他長期資產管理119

本章小結122

自測題122



第五章建築工程項目成本管理

節工程成本概述126

一、工程成本的概念126

二、成本費用的構成126

第二節建築工程成本的預測與計劃128

一、建築工程成本預測128

二、工程成本計劃134

第三節建築工程成本的控制與分析考核139

一、建築工程成本控制139

二、建築工程成本的分析與考核143

第四節建築工程成本報表152

一、建築工程成本報表的概念和內容152

二、建築工程成本報表的編制154

本章小結158

自測題159



第六章建築施工企業收入、利潤及利潤分配管理

節收入的管理160

一、收入的構成160

二、收入的確認161

三、工程價款結算161

四、收入的日常管理168

第二節利潤的管理169

一、利潤的作用169

二、利潤的構成169

三、利潤預測170

第三節利潤分配的管理172

一、利潤分配的概念和項目172

二、利潤分配的順序173

三、股份有限公司股利政策174

本章小結181

自測題182



第七章建築工程項目財務評價與功能評價

節建築工程項目財務評價184

一、建築工程項目財務評價概述184

二、財務分析報表的編制187

三、建築工程項目財務分析指標191

第二節建築工程項目功能評價196

一、建築工程項目功能評價的內容196

二、建築工程項目功能評價的方法198

本章小結203

自測題203



第八章建築施工企業財務分析

節建築施工企業財務分析概述210

一、財務分析的概念和意義210

二、財務分析的內容211

三、財務分析的局限性211

第二節財務分析的基本方法211

一、比率分析法211

二、趨勢分析法212

三、因素分析法216

第三節綜合財務分析的方法218

一、杜邦財務分析體繫218

二、沃爾比重分析法221

第四節財務分析指標223

一、財務分析指標的內容223

二、財務分析指標的具體應用223

本章小結235

自測題236



第九章建築工程的相關稅收與保險

節建築工程稅收239

第二節建築工程保險245

一、建築工程保險的被保險人與投保人246

二、建築工程保險的保險對像與保險標的247

三、建築工程保險的責任範圍248

四、建築工程保險的除外責任249

五、建築工程保險的保險金額、賠償限額與免賠額250

六、建築工程保險的保險費率252

七、建築工程保險的保險期限252

八、建築工程保險的賠償處理253

本章小結254

自測題254



附錄自測題參考答案



參考文獻

前言

本書從高等職業教育的培養目標出發，結合高等職業教育課程標準，依據企業會計準則、相關法律法規和財務管理理念，在總結多年教學經驗的基礎上，較全面地介紹了建築工程項目在資金籌措、投資、資金營運、資金分配等財務管理活動的基本內容，以實例為基礎，介紹了工程項目財務評價和功能評價的基本指標和基本方法，不僅與建築施工企業的財務管理活動緊密結合，還較詳細地介紹了施工企業財務分析的具體內容。可作為在校學生教材及企業財務工作者的參考用書。

本書作者既有一線教師，也有企業實際財務工作人員。在編寫時力求滿足易教、易學的總體目標，在內容安排上由易到難、由淺入深，注重實用性和可操作性，理論和實踐緊密結合。同時配有同步訓練，突出高等職業教育的實踐性特點，便於讀者學習和掌握。

本書由河南建築職業技術學院李愛華、鄭州大學西亞斯國際學院劉月龍任主編，河南建築職業技術學院張寧寧、石靜任副主編；河南建築職業技術學院李艷、鄧曉靜、鄭理財有限公司陳海鋒參與編寫;全書由李愛華統稿，鄭州西亞斯國際學院常法亮教授主審。

本書版於2010年10月正式出版，2015年3月修訂出版第二版，2020年3月進行再次修訂出版第三版。在編寫過程中汲取了大量有關專家、學者的論著、教材、文獻資料和網絡資源，借鋻了一些新的研究成果，在此對有關作者表示衷心的感謝！由於作者水平有限，書中不足之處懇請廣大讀者批評指正！



編者

2020年4月









版前言

工程項目的建設與管理是集技術、經濟、法律、組織管理等專業活動於一體的綜合性活動過程，而現代工程項目管理，采用了以財務管理為核心的管理模式，並在實踐中取得了良好的管理效果，因此，培養具有財務管理能力的工程項目管理人員的任務非常緊迫，這也是各類建築類院校的責任。本書從高等職業教育的培養目標出發，結合會計準則和財務管理思想，在總結多年教學經驗的基礎上，較全面地介紹了建築工程項目在融資、投資、資金營運、資金分配等財務管理活動的基本內容，以實例介紹了工程項目財務評價和功能評價的基本指標和評價方法，又與建築施工企業整體財務管理活動緊密結合，較詳細地介紹了施工企業財務分析的具體內容。本書的編者大多是身處教學一線的教師，在編寫過程中力求滿足易教易學的目標要求，層次安排上由易到難，注重應用性和可操作、教學理論與實際工作需要相結合。同時每章配有大量同步實訓練習，突出高等職業教育的實踐性要求，便於讀者學習和掌握所學內容。

本書由河南建築職業技術學院李愛華任主編，河南省財經學校田俊敏、河南建築職業技術學院李宏魁任副主編，河南建築職業技術學院李偉濤、張寧寧、石靜，內蒙古建築職業技術學院趙亭亭，河南富平聯合會計師事務所劉福平參與編寫。其中，章、第七章由李愛華編寫；第二章由李偉濤編寫；第三章由張寧寧編寫；第四章由趙亭亭編寫；第五章由石靜編寫；第六章由田俊敏編寫；第八章由劉福平編寫；第九章由李宏魁編寫。全書由李愛華統稿。

本書在編寫過程中參考了一些文獻資料和網絡資源，借鋻了一些新的研究成果，在此對有關作者表示衷心的感謝！

在本書立項出版、編寫和修改定稿過程中，化學工業出版社提出了許多寶貴意見，也得到了河南建築職業技術學院吳承霞副院長的大力支持，在此一並深表謝意。

由於時間倉促，編者水平有限，加之財務管理的內容在隨著經濟發展而不斷豐富和更新，書中難免有不妥之處，懇請廣大讀者批評指正。



編者

2010年1月









第二版前言

本教材版於2010年出版，得到了讀者的認可。通過評審，第二版立項為“十二五”職業教育國家規劃教材。

本書從職業教育的培養目標出發，結合會計準則和財務管理思想，在總結多年教學經驗的基礎上，較全面地介紹了建築工程項目在融資、投資、資金營運、資金分配等財務管理活動的基本內容，以實例介紹了工程項目財務評價和功能評價的基本指標和評價方法，又與建築施工企業整體財務管理活動緊密結合，較詳細地介紹了施工企業財務分析的具體內容。

本書的作者大多是教學一線的教師，在編寫過程中力求滿足易教易學的目標要求，層次安排上由易到難，注重應用性和可操作、教學理論與實際工作需要相結合。同時每章配有大量同步實訓練習，突出高等職業教育的實踐性要求，便於讀者學習和掌握所學內容。

本書由河南建築職業技術學院李愛華任主編，河南廣播電視大學田俊敏任副主編，河南建築職業技術學院張寧寧、石靜，內蒙古建築職業技術學院趙亭亭參與編寫。其中：～二章、第七～九章由李愛華編寫、第三章由張寧寧編寫；第四章由趙亭亭編寫；第五章由石靜編寫；第六章由田俊敏編寫；全書由李愛華統稿。

本書在編寫過程中汲取了大量有關專家、學者的論著、教材、文獻資料和網絡資源，借鋻了一些新的研究成果，在此對有關作者表示衷心的感謝！

限於時間和編者水平，加之財務管理的內容在隨著經濟發展而不斷豐富和更新，書中不足之處懇請廣大讀者批評指正。



編者

2014年12月