上篇裝飾總論
章建築裝飾和裝飾造價概述……………………………………………………… 2
一、建築裝飾概述………………………………………………………………………2 
二、裝飾造價概述…………………………………………………………………… 12 
第二章裝飾造價指標分析研究及應用………………………………………………15 
一、裝飾造價指標分析與研究的意義……………………………………………… 15 
二、影響裝飾技術經濟指標的因素………………………………………………… 16 
三、裝飾指標的個性與共性………………………………………………………… 18 
四、裝飾指標的運用………………………………………………………………… 19 
第三章BIM技術在裝飾造價中的應用…………………………………………… 21 
一、BIM技術概述…………………………………………………………………… 21 
二、BIM技術在室內裝飾造價中的應用…………………………………………… 21 
三、BIM技術在室外裝飾造價中的應用…………………………………………… 23 
第四章裝飾造價指標使用說明………………………………………………………25 
一、指標涵蓋內容及範圍…………………………………………………………… 25 
二、裝飾造價指標彙總表…………………………………………………………… 26 
中篇不同類型建築裝飾造價估算指標
第五章住宅……………………………………………………………………………32 
一、住宅建築及其室內裝飾概述…………………………………………………… 32 
二、住宅建築室內裝飾造價指標說明……………………………………………… 33 
三、住宅建築不同功能區域室內裝飾造價指標…………………………………… 33 
四、住宅建築室內裝飾人工費用參考……………………………………………… 42 
第六章酒店……………………………………………………………………………54 
一、酒店建築室內裝飾概述………………………………………………………… 54 
二、酒店建築類別劃分標準………………………………………………………… 54 
三、高端商務酒店建築的各區域面積……………………………………………… 77 
四、酒店建築設施…………………………………………………………………… 81 
五、酒店建築室內裝飾造價指標說明……………………………………………… 87 
六、酒店建築不同功能區域室內裝飾造價指標…………………………………… 87 
第七章辦公建築………………………………………………………………………102
一、辦公建築室內裝飾造價概述……………………………………………………102 
二、辦公建築室內裝飾功能區域……………………………………………………102 
三、辦公建築室內裝飾材料分類……………………………………………………102 
四、辦公建築室內裝飾造價指標說明………………………………………………103 
五、辦公建築不同功能區域室內裝飾造價指標……………………………………103 
第八章商業……………………………………………………………………………113
一、商業建築室內裝飾造價概述……………………………………………………113 
二、餐廳室內裝飾造價指標…………………………………………………………113 
三、中小型商業室內裝飾造價指標…………………………………………………122 
四、大型商場及大賣場室內裝飾造價指標…………………………………………133 
第九章公共建築………………………………………………………………………137
一、公共建築室內裝飾概述…………………………………………………………137 
二、醫院建築室內裝飾造價指標……………………………………………………137 
三、學校建築室內裝飾造價指標……………………………………………………143 
四、體育建築室內裝飾造價指標……………………………………………………149 
五、展覽館建築室內裝飾造價指標…………………………………………………157 
第十章輔助空間………………………………………………………………………160
一、衛生間室內裝飾造價指標………………………………………………………160 
二、大堂、公共走道、電梯廳等公共區域室內裝飾指標…………………………173 
第十一章外牆…………………………………………………………………………184
一、外牆裝飾的定義…………………………………………………………………184 
二、外牆形式和種類…………………………………………………………………184 
三、外牆裝飾造價指標概述…………………………………………………………184 
四、外牆裝飾造價指標說明…………………………………………………………185 
五、外牆裝飾不同形式造價指標……………………………………………………185 
第十二章屋面…………………………………………………………………………222
一、屋面裝飾概述……………………………………………………………………222 
二、屋面裝飾造價指標說明…………………………………………………………222 
下篇裝飾造價估算實例
第十三章造價估算實例說明…………………………………………………………228
一、估算實例概述……………………………………………………………………228 
二、估算中需要明確的裝飾損耗……………………………………………………228 
第十四章辦公裝飾估算實例…………………………………………………………230
一、估算步驟…………………………………………………………………………230 
二、完成整個項目裝飾工程的目標成本估算彙總實例……………………………232 
三、編制裝飾主要用材標準一覽表…………………………………………………232 
四、估算注意事項及小結……………………………………………………………232 
第十五章酒店裝飾估算實例…………………………………………………………234
一、估算步驟…………………………………………………………………………234
二、估算實例…………………………………………………………………………234 
三、估算注意事項……………………………………………………………………235 
四、估算實例小結……………………………………………………………………238 
第十六章裝飾材料選擇及其他相關內容……………………………………………240
一、裝飾材料選擇原則………………………………………………………………240 
二、與裝飾工程相關內容介紹與分析………………………………………………241 
第十七章裝飾造價數據管理及應用…………………………………………………245
一、裝飾造價平臺的主要內容………………………………………………………245 
二、裝飾造價數據分析………………………………………………………………253 
三、裝飾造價數據應用………………………………………………………………257 
參考文獻…………………………………………………………………………………260

改革開放40 多年以來，我國國民經濟發展突飛猛進，城市化建設如火如荼，項目日趨“高大上”，對建設項目投資控制管理提出了越來越高的要求，其中裝飾成本也逐漸成為整個建設項目投資中不可忽視的管理要素。在項目前期策劃、投資決策階段所進行的投資估算指標的準確性和符合性，如今變得尤為重要，它關繫到整個建設項目全過程投資控制的成效。通過40 多年建設項目全過程投資控制積累的經驗，我們認為一個匹配的裝飾成本指標和裝飾建造標準是目前裝飾工程造價管控所必需的。
為了彌補造價中裝飾成本方面的空白，承擔企業對行業和社會的責任，工程投資咨詢有限公司集中十多位專業從事中高檔裝飾造價管控的造價師合力編寫本書，收集了十多年來典型工程實例，著力於分析中高檔裝飾與造價之間的微妙關繫，探求設計藝術對於裝飾成本之影響，同時反映不同類型項目裝飾造價指標，以便對項目的中高檔裝飾進行一個粗略的定位，給全過程裝飾投資控制予以指導。
本書分為上、中、下三篇。上篇概括介紹室內外裝飾的發展史和目前新技術發展，以及本書估算指標的使用說明。中篇是不同建築類型，如酒店、辦公、普通住宅、別墅、體育館、大劇院、醫院、機場、火車站、餐廳酒吧、專賣店、奢侈品店等室內空間的裝飾造價估算指標數據。同時，根據不同外牆做法闡述玻璃、大理石、陶土、金屬、塗料等不同材質的外牆裝飾造價指標，及其造價對應的建造材料和工藝。下篇是裝飾造價估算實例。
本書從裝飾造價指標出發，以詳細的數據描述裝飾造價，並配上相應檔次裝飾效果的圖片，意在映射“裝飾效果”與“造價指標”關繫的統一。由此可見，在現代項目管理技術中，不是單獨強調某個方面，而是更多地協調各個方面的關繫，使得各個方面能匹配和適合，更多地注重方案和技術條件下的經濟合理性。
希望本書的讀者不僅從造價數據的角度來理解裝飾工程，還能從更高的視角來解析這些數據；不僅了解造價數據，更需要了解裝飾工藝、材料特性、施工工中高檔裝飾工程造價估算指標及應用分析
序，讓實施過程中的成本、質量、進度盡可能適合設計本來的意圖，讓造價匹配設計藝術，共同建造出“精致”和“優美”的空間環境和外觀表現，讓建築成為一個個凝固時間的作品，讓建設者成為時代的建造者。
本書在編寫的過程中，除華東建築集團股份有限公司給予一定的幫助和支持外，工程投資咨詢有限公司各部門經理和主要項目經理部成員協助收集手的數據和資料，以及各項目的業主委托方、室內設計公司、材料供應商也提供了大量的重要資料和數據。由於參與提供數據的人員眾多，無法一一列出，在此一並致謝。沒有這些基礎數據和資料，就無法為本書提供扎實的數據基礎，感謝各位同行辛勤付出，在此我們表示衷心的感謝！

趙挺楓姚文青楊闖
2020 年10 月