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  • 建設工程工程量清單計價基礎知識
    該商品所屬分類:建築 ->
    【市場價】
    148-216
    【優惠價】
    93-135
    【作者】 張國棟 
    【所屬類別】 圖書  建築  工程經濟與管理  工程造價 
    【出版社】人民交通出版社 
    【ISBN】9787114078477
    【折扣說明】一次購物滿999元台幣免運費+贈品
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    內容介紹



    開本:16開
    紙張:膠版紙
    包裝:平裝

    是否套裝:否
    國際標準書號ISBN:9787114078477
    作者:張國棟

    出版社:人民交通出版社
    出版時間:2009年07月 

        
        
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    內容簡介
    本書為《工程量清單計價知識問答》繫列圖書之一,其將住房和城鄉建設部新頒布的《建設工程工程量清單計價規範》(GB 50500-2008)與《全國統一建築工程基礎定額》有效地結合起來,以便幫助讀者更好地掌握新規範,鞏固舊知識。
    在編寫時,本書力求深入淺出、通俗易懂,並追求實用性;在闡述基礎知識及原理的基礎上,輔以圖表實例加以說明,直觀地突出了廣大預算人員在實際工作中所要解決的相關內容。
    本書適合高等專科學校、高等職業技術學校和中等專業技術學校工業與民用建築專業、建築經濟類專業以及土建類其他專業作教學用書,也可供建築工程技術人員及從事有關經濟管理的工作人員參考。
    目錄
    章 工程量清單計價概述
    節 工程量清單概論
    第二節 《建設工程工程量清單計價規範》概論
    第三節 工程量清單編制及計價方法
    第二章 工程量清單下價格的構成及應用
    節 工程量清單計價模式的費用構成
    第二節 直接工程費的計算模式
    第三節 措施項目費的構成及計算
    第四節 其他項目費的構成及計算
    第五節 規費的組成及計算
    第六節 稅金的組成及計算
    第三章 國外建築工程造價構成
    節 國際工程承包
    第二節 國際建設工程項目造價的構成章 工程量清單計價概述
    節 工程量清單概論
    第二節 《建設工程工程量清單計價規範》概論
    第三節 工程量清單編制及計價方法
    第二章 工程量清單下價格的構成及應用
    節 工程量清單計價模式的費用構成
    第二節 直接工程費的計算模式
    第三節 措施項目費的構成及計算
    第四節 其他項目費的構成及計算
    第五節 規費的組成及計算
    第六節 稅金的組成及計算
    第三章 國外建築工程造價構成
    節 國際工程承包
    第二節 國際建設工程項目造價的構成
    第三節 我國對外建設工程造價費用的構成及分攤比例
    第四節 美國建築工程造價估算簡介
    第五節 日本的建築工程積算制度
    第六節 中國香港的工程造價管理
    第七節 英國的工料測量師制度
    附錄 建設工程工程量清單計價規範應知應會與學習題解
    部分 修編概況
    第二部分 內容詳解
    第三部分 表格應用
    第四部分 相關法律、文件
    在線試讀
    章 工程量清單計價概述
    節 工程量清單概論
    一、國內外工程造價管理的發展歷史
    (一)國外工程造價管理的發展歷史
    人們對工程造價管理的認識是隨著生產力的發展,市場經濟的發展和現代科學管理的發展不斷加深的。
    資本主義社會化大生產的發展,使共同勞動的規模日益擴大,勞動分工和協作越來越細、越來越復雜,對工程建設的消耗進行科學管理也就顯得愈加重要。
    例如16世紀到18世紀的英國,工程造價管理發展到了階段。在這個時期,隨著設計和施工分離並各自形成獨立專業,施工工匠們需要有人幫助他們對已完成的工程進行測量和估價,以確定應得的報酬。這些人在英國被稱為工料測量師(Quantity Surveyor)。這時的工料測量師是在工程設計和工程完工以後纔去測量工程量和估算工程造價的,並以工匠小組的名義與工程委托人和建築師進行洽商。從19世紀初期開始,資本主義國家在工程建設中開始推行招標承包制。形勢要求工料測量師在工程設計以後和開工以前就進行測量和估價,根據圖紙算出實物工程量並彙編成工程量清單,為招標者制定標底或為投標者作出報價。從此,工程造價管理逐步形成獨立的專業。1881年英國皇家測量師學會成立,這個時期通常被稱為工程造價管理發展的第二個階段,完成了工程造價管理的次飛躍。至此,工程委托人能夠做到在工程開工之前就預先了解需要支付的投資額,但是他還不能做到在設計階段就對工程項目所需的投資進行準確預計,並對設計進行有效的監督控制。招標時,往往設計已經完成,此時業主若發現由於工程費用過高、投資不足,就不得不停工或修改設計。業主為了使投資花得更明智和恰當,為了使各種資源得到有效的利用,迫切要求在設計的早期階段以至在投資決策時,就開始進行投資估算,並對設計進行控制。另一方面,由於工程造價規劃技術和分析方法的應用,工料測量師在設計過程中有可能相當準確地作出概預算,甚至在設計之前就作出估算,並可根據工程委托人的要求使工程造價控制在限額以內。因此,從20世紀40年代開始,一個“投資計劃和控制制度”在英國等商品經濟發達國家應運而生。工程造價管理的發展進入了第三階段,完成了工程造價管理的再一次飛躍。
    ……
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