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  • 建築工程招標投標實務
    該商品所屬分類:建築 ->
    【市場價】
    179-259
    【優惠價】
    112-162
    【作者】 範宏,楊松森 主編 
    【所屬類別】 圖書  建築  工程經濟與管理  通論/工具書 
    【出版社】化學工業出版社 
    【ISBN】9787122014887
    【折扣說明】一次購物滿999元台幣免運費+贈品
    一次購物滿2000元台幣95折+免運費+贈品
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    內容介紹



    開本:16開
    紙張:膠版紙
    包裝:平裝

    是否套裝:否
    國際標準書號ISBN:9787122014887
    作者:範宏,楊松森主編

    出版社:化學工業出版社
    出版時間:2008年01月 

        
        
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    編輯推薦
    本書根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》、《建築工程施工招標投標管理辦法》、《建築工程工程量清單計價規範》及其他相關法律法規,結合建築工程管理的實際介紹了工程招標投標的主要內容。介紹了建築工程招標與投標基礎知識;建設工程招標投標;建築工程招標投標價格。本書結合案例對招標投標涉及的問題予以清晰說明,理論聯繫實際,突出實踐。全書各章節闡述重要原理時附有針對性的說明案例,書中*後一章結合工程量清單進行綜合案例分析,使讀者易學會用。 本書可作為合同預算人員、招標投標人員、銀行撥貸款人員、工程技術與管理人員等的學習參考書,也可作為建造師、律師事務所律師的工具書。 
    內容簡介
    本書根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國政府采購法》、《建築工程招標投標管理辦法》、《建築工程工程量清單計價規範》及其他相關法律法規,結合建築工程管理的實際介紹了工程招標投標的主要內容。全書分三篇十章,篇介紹了建築工程招標與投標基礎知識;第二篇介紹了建設工程招標投標;第三篇結合工程量清單、計價規範介紹了建築工程招標投標價格。本書結合案例對招標投標涉及的問題予以清晰說明,理論聯繫實際,突出實踐。全書各章節闡述重要原理時附有針對性的說明案例,書中後一章結合工程量清單進行綜合案例分析,使讀者易學會用。
    本書具有較強的針對性、實用性和通讀性,可作為合同預算人員、招標投標人員、銀行撥貸款人員、工程技術與管理人員等的學習參考書,也可作為建造師、律師事務所律師的工具書,同時,還可作為政府管理部門人員的工具書,以及高等院校工程造價管理、建築物資管理、房地產經營與管理等專業的試用教材。
    目錄
    篇建築工程招標投標基礎知識
    章建築市場與工程承發包
    節建築市場
    一、建築市場的概念
    二、建築市場的運行特點
    三、建築市場管理體制
    四、建築市場的主體和客體
    五、建設工程市場的資質管理
    六、建設工程交易中心
    第二節工程承發包
    一、工程承發包的概念
    二、工程承發包業務的形成與發展
    三、工程承發包的內容
    四、工程承發包方式篇建築工程招標投標基礎知識
    章建築市場與工程承發包
    節建築市場
    一、建築市場的概念
    二、建築市場的運行特點
    三、建築市場管理體制
    四、建築市場的主體和客體
    五、建設工程市場的資質管理
    六、建設工程交易中心
    第二節工程承發包
    一、工程承發包的概念
    二、工程承發包業務的形成與發展
    三、工程承發包的內容
    四、工程承發包方式
    五、工程招標投標的產生和發展
    六、工程招標投標的性質與功能
    七、招標投標機制的社會效益
    第二章 工程造價及工程造價的構成
    節工程造價的概念及特點
    一、工程造價的概念
    二、工程造價的職能
    三、建築工程項目的劃分
    四、工程造價的計價特征
    五、工程造價的分類
    六、工程造價相關概念
    第二節建築工程造價構成
    一、我國現行投資構成與工程造價構成
    二、世界銀行項目工程造價的構成
    第三章 建築工程定額與工程量清單
    節建築工程定額
    一、建築工程定額的概念與特性
    二、建築工程定額的分類
    第二節工程量清單編制概述
    一、工程量清單
    二、工程量清單的編制原則
    三、工程量清單的編制依據
    四、工程量清單的作用
    五、工程量清單編制
    第二篇建設工程招標投標實務
    第四章建設工程招標投標基礎知識
    節建設工程招標投標概述
    一、建設工程招標投標的概念
    二、建設工程招標投標的特點
    三、建設工程招標投標的基本原則
    四、建設工程招標投標的分類
    五、建設工程招標範圍和規模標準的規定
    六、建設工程招標方式
    第二節建設工程招標投標主體
    一、招標人
    二、投標人
    第三節建設工程施工招標投標程序
    第四節 自行招標和代理招標
    一、自行招標
    二、代理招標
    第五節建設工程招標投標行政監管機關
    一、招標投標行政監管機關的職責分工
    二、建設工程招標投標行政監管機關及職責分工
    三、行政監督的內容
    四、行政監督實施中的注意事項
    第五章建設工程招標投標
    節投標申請人資格預審文件
    一、資格審查的目的與分類
    二、資格預審的程序與內容
    三、資格預審文件
    四、資格預審的評審
    五、評審結果通告提交資格審查申請的投標人
    第二節招標文件的編制
    一、編制招標文件的相關規定
    二、招標文件的內容
    三、招標文件編制示例
    第三節建設工程評標
    一、開標、評標、定標相關規定
    二、評標方法及評標程序
    三、評標示例
    第六章建設工程投標實務
    第七章國際工程招標與投標
    第三篇建築工程招標投標價格
    第八章工程量清單編制及標底價格
    第九章工程量清單下的投標報價
    第十章工程理清單編制及報價實例
    參考文獻
    在線試讀
    篇建築工程招標投標基礎知識
    章 建築市場與工程承發包
    節建築市場
    一、建築市場的概念
    建築市場是國民經濟總市場中的一個組成部分,它既服從一般市場的運行規律,也有其本身的特點。建築市場是指以建築產品承發包交易活動為主要內容的市場,一般稱為建設市場或建築工程市場。
    建築市場有廣義的市場和狹義的市場之分。狹義的市場一般指有形建築市場,有固定的交易場所。廣義的市場包括有形市場和無形市場,包括與工程建設有關的技術、租賃、勞務等各種要素市場;包括為工程建設提供專業服務的中介組織;包括靠廣告、通信、中介機構或經紀人等媒介溝通買賣雙方或通過招標投標等多種方式成交的各種交易活動;還包括建築商品生產過程及流通過程中的經濟聯繫和經濟關繫。可以說,廣義的建築市場是工程建設生產和交易關繫的總和。
    由於建築產品具有生產周期長、價值量大、生產過程的不同階段對承包的能力和特點要求不同等特點,決定了建築市場交易貫穿於建築產品生產的整個過程。從工程建設的決策、設計、施工,一直到工程竣工、保修期結束,發包人與承包商、分包商進行的各種交易以及相關的商品混凝土供應、構配件生產、建築機械租賃等活動,都是在建築市場中進行的。生產活動和交易活動交織在一起,使得建築市場在許多方面不同於其他產品市場。
    建築市場經過近幾年來的發展已形成由發包人、承包人、咨詢服務機構和市場組織管理者組成的市場主體;以建築產品和建築生產過程為對像組成的市場客體;以招標投標為主要交易形式的市場競爭機制;以資質管理為主要內容的市場監督管理體繫;以及我國特有的有形建築市場等。這構成了完整的建築市場體繫。
    二、建築市場的運行特點
    與一般市場相比,建築市場有許多特點,主要表現在以下幾方面。
    ①建築市場沒有商業中介,而由建築產品需求者和生產者直接進行交易活動。
    ②在建築市場中,交換關繫的確立在產品生產之前。
    ③與一般商品的交換相比,建築產品的交換過程長。篇建築工程招標投標基礎知識
    章 建築市場與工程承發包
    節建築市場
    一、建築市場的概念
    建築市場是國民經濟總市場中的一個組成部分,它既服從一般市場的運行規律,也有其本身的特點。建築市場是指以建築產品承發包交易活動為主要內容的市場,一般稱為建設市場或建築工程市場。
    建築市場有廣義的市場和狹義的市場之分。狹義的市場一般指有形建築市場,有固定的交易場所。廣義的市場包括有形市場和無形市場,包括與工程建設有關的技術、租賃、勞務等各種要素市場;包括為工程建設提供專業服務的中介組織;包括靠廣告、通信、中介機構或經紀人等媒介溝通買賣雙方或通過招標投標等多種方式成交的各種交易活動;還包括建築商品生產過程及流通過程中的經濟聯繫和經濟關繫。可以說,廣義的建築市場是工程建設生產和交易關繫的總和。
    由於建築產品具有生產周期長、價值量大、生產過程的不同階段對承包的能力和特點要求不同等特點,決定了建築市場交易貫穿於建築產品生產的整個過程。從工程建設的決策、設計、施工,一直到工程竣工、保修期結束,發包人與承包商、分包商進行的各種交易以及相關的商品混凝土供應、構配件生產、建築機械租賃等活動,都是在建築市場中進行的。生產活動和交易活動交織在一起,使得建築市場在許多方面不同於其他產品市場。
    建築市場經過近幾年來的發展已形成由發包人、承包人、咨詢服務機構和市場組織管理者組成的市場主體;以建築產品和建築生產過程為對像組成的市場客體;以招標投標為主要交易形式的市場競爭機制;以資質管理為主要內容的市場監督管理體繫;以及我國特有的有形建築市場等。這構成了完整的建築市場體繫。
    二、建築市場的運行特點
    與一般市場相比,建築市場有許多特點,主要表現在以下幾方面。
    ①建築市場沒有商業中介,而由建築產品需求者和生產者直接進行交易活動。
    ②在建築市場中,交換關繫的確立在產品生產之前。
    ③與一般商品的交換相比,建築產品的交換過程長。
    ④建築市場具有顯著的地域性。一般來說,建築產品的規模越小,技術越簡單,則建築產品的地域性越強,或者說區域範圍越小;反之,建築產品的規模越大,技術越復雜,建築產品的地域性越弱,即區域範圍越大。
    ……
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