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內容簡介

本書以《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500-2008）及《全國統一建築工程基礎定額》為依據編寫。主要內容包括；建築工程造價基礎知識、建築工程施工圖識讀、建築工程定額計價體繫、建築工程工程量清單計價體繫、建築工程工程量計算規則、建築工程造價審核等。
本書適用於造價工作管理人員、土建工程造價員閱讀，也可供廣大從事招標文件編寫、工程量清單編寫、工程投標報價的工程管理人員參考使用。

章工程造價基礎知識
節概述
一、工程造價的概念
二、工程造價的特點
三、建築工程造價分類
四、工程造價的計價特征
五、工程造價的作用
第二節建築工程造價的計價依據
一、工程量計算規則
二、建築工程定額
三、建築工程價格信息
四、建築工程施工發包與承包計價管理辦法
第三節建築工程造價費用的構成與計算
一、建築工程費用項目組成章工程造價基礎知識
節概述
一、工程造價的概念
二、工程造價的特點
三、建築工程造價分類
四、工程造價的計價特征
五、工程造價的作用
第二節建築工程造價的計價依據
一、工程量計算規則
二、建築工程定額
三、建築工程價格信息
四、建築工程施工發包與承包計價管理辦法
第三節建築工程造價費用的構成與計算
一、建築工程費用項目組成
二、直接費
三、間接費
四、利潤
五、稅金
六、建築安裝工程計價程序
第二章建築工程施工圖識讀
節建築工程施工圖識讀方法
一、施工圖識讀應注意的問題
二、施工圖的分類與編排順序
三、建築施工圖的識讀
四、結構施工圖的識讀
五、鋼筋混凝土構件詳圖識讀
六、裝飾裝修工程施工圖識讀
第二節建築工程制圖基本規定
一、建築制圖符號
二、圖紙幅面
三、尺寸標注
四、圖線及比例
第三章建設工程定額計價
節工程定額體繫
一、定額基礎知識
二、投資估算指標
三、概算定額
四、預算定額
五、施工定額
六、企業定額
第二節建設工程投資估算
一、投資估算文件的組成
二、投資估算的編制依據
三、投資估算的編制辦法
第三節建設工程設計概算
一、設計概算文件的組成
二、設計概算的編制依據
三、設計概算的編制方法
四、設計概算文件的編制程序
五、設計概算文件的審核
第四節建設工程施工圖預算
一、施工圖預算的編制依據
二、施工圖預算的編制方法
三、施工圖預算的審核
第五節工程結算
一、工程結算的編制依據
二、工程價款的主要估算方式
三、工程預付款的支付
四、工程進度款的支付
五、工程竣工結算的支付
六、工程款價差的調整
七、工程結算的審核
第六節工程竣工決算
一、竣工決算的作用
二、竣工決算的內容
三、竣工決算的編制
第四章建設工程工程量清單計價
節工程量清單
一、工程量清單的組成
二、工程量清單的編制依據
……
第五章建築工程工程量計算規則
第六章建築工程造價審核
參考文獻

在線試讀

章工程造價基礎知識
節概述
一、工程造價的概念
工程造價，是指進行一個工程項目的建造所需要花費的全部費用，即從工程項目確定建設意向直至建成、竣工驗收為止的整個建設期間所支出的總費用，這是保證工程項目建造正常進行的必要資金，是建設項目投資中的主要的部分。工程造價主要由工程費用和工程其他費用組成。
工程造價的直意就是工程的建造價格。工程泛指一切建設工程，它的範圍和內涵具有很大的不確定性。工程造價有如下兩種含義。
種含義：工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。顯然，這一含義是從投資者一業主的角度來定義的。投資者選定一個投資項目，為了獲得預期的效益，就要通過項目評估進行決策，然後進行設計招標、工程招標，直至竣工驗收等一繫列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。
第二種含義：工程造價是指工程價格。即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備、市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。顯然，工程造價的第二種含義是以社會主義商品經濟和市場經濟為前提的。它以工程這種特定的商品形式作為交易對像，通過招投標或其他交易方式，在進行多次預估的基礎上，終由市場形成的價格。
通常，人們將工程造價的第二種含義認定為工程承發包價格。應該肯定，承發包價格是工程造價中一種重要的，也是典型的價格形式。它是在建築市場通過招投標，由需求主體——投資者和供給主體——承包商共同認可的價格。鋻於建築安裝工程價格在項目固定資產中占有50％～60％的份額，又是工程建設中活躍的部分；鋻於建築企業是建設工程的實施者和重要的市場主體地位，工程承發包價格被界定為工程造價的第二種含義，很有現實意義。但是，如上所述，這樣界定對工程造價的含義理解較狹窄。
二、工程造價的特點
1．大額性
能夠發揮投資效用的任一項工程，不僅實物形體龐大，而且造價高昂。動輒數百萬、數千萬、數億、十幾億，特大型工程項目的造價可達百億人民幣。工程造價的大額性使其關繫到有關各方面的重大經濟利益，同時也會對宏觀經濟產生重大影響。這就決定了工程造價的特殊地位，也說明了造價管理的重要意義。
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