了得網建築_(造價員)建築工程管理人員職業技能全書

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內容簡介

本書內容介紹在各種工程建設新技術、新材料、新設備、新工藝已得到廣泛應用的今天，建築工程現場管理人員應怎樣做好工程施工準備工作，怎樣向施工人員交代清楚各分部分項工程的施工要求和方法，以及怎樣按照施工組織設計和有關技術、經濟文件的要求，圍繞著質量、工期、成本等制定管理目標，在每個階段、每個工序、每項施工任務中嚴格協調控制，使工程中的人、財、物和各種關繫能夠保持好的結合，確保建築工程施工工作順利進行等，是建築工程現場管理人員應具備的重要技能。

章造價基礎知識
節概述
一、工程造價的概念
二、工程造價的特點
三、工程造價的作用
四、建築工程造價分類
五、工程造價的計價特征
第二節工程造價的構成與費用計算
一、工程造價的構成
二、設備及工器具購置費
三、建築安裝工程費
四、工程建設其他費用
五、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅和鋪底流動資金
第三節工程造價計價依據章造價基礎知識
節概述
一、工程造價的概念
二、工程造價的特點
三、工程造價的作用
四、建築工程造價分類
五、工程造價的計價特征
第二節工程造價的構成與費用計算
一、工程造價的構成
二、設備及工器具購置費
三、建築安裝工程費
四、工程建設其他費用
五、預備費、建設期貸款利息、固定資產投資方向調節稅和鋪底流動資金
第三節工程造價計價依據
一、工程量計算規則
二、建築工程定額
三、建設工程價格信息
四、建築工程施工發包與承包計價管理辦法
第四節造價員常用工作表格
一、工程價款結算賬單
二、工程款支付申請報告
三、維修工程結算表
四、單位工程費用表
五、措施項目費增（減）表
六、其他項目費增（減）表
七、材料（設備）詢價（空價）審查意見表
八、工程選價審定單
九、工程造價變更審定單
十、預（結）算備案報審表
十一、工程結算審價資料提供情況登記錄
第二章建築工程施工圖識讀
節建築制圖的基本規定
一、圖紙幅面規格與圖紙編排順序
二、圖線及比例
三、尺寸標注
四、建築制圖符號
第二節施工圖常用圖例
一、常用建築材料圖例
二、建築構造及配件圖例
三、水平及垂直運輸裝置圖例
四、衛生間設備及水池圖例
第三節建築工程施工圖識讀方法及要求
一、施工圖的分類與編排順序
二、建築施工圖的識讀
三、結構施工圖的識讀
四、鋼筋混凝土構件結構詳圖識讀
五、施工圖識讀應注意的問題
第四節混凝土結構平法施工圖簡介
一、一般規定
二、梁平法施工圖
三、柱平法施工圖
四、剪力牆平法施工圖
第五節裝飾裝修工程施工圖識讀
一、裝飾裝修工程平面圖識讀
二、裝飾裝修工程立面圖識讀
三、裝飾裝修工程剖面圖識讀
四、裝飾裝修工程詳圖識讀
第三章定額計價體繫與方法
節建築工程定額概述
一、定額的概念
二、定額的作用
三、工程建設定額的特點
四、《全國統一建築工程基礎定額》簡介
……
第四章工程量清單計價體繫與要求
第五章建築工程工程量計算規則及常用資料
第六章建築裝飾裝修工程工程量計算規則及常用資料
第七章建築工程工程量計價與編制實例
第八章建築工程造價審核
參考文獻

在線試讀

章造價基礎知識
節概述
一、工程造價的概念
工程造價，是指進行一個工程項目的建造所需要花費的全部費用。即從工程項目確定建設意向直至建成、竣工驗收為止的整個建設期間所支出的總費用。這是保證工程項目建造正常進行的必要資金，是建設項目投資中主要的部分。工程造價主要由工程費用和工程其他費用組成。
（1）工程費用。工程費用包括建築工程費用、安裝工程費用和設備及工器具購置費用。
（2）工程其他費用。工程建設其他費用是指未納入以上工程費用的、由項目投資支付的、為保證工程建設順利完成和交付使用後能夠正常發揮效用而必須開支的費用。
工程造價就是工程的建造價格。工程泛指一切建設工程，它的範圍和內涵具有很大的不確定性。工程造價有如下兩種含義。
種含義：工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產投資費用。顯然，這一含義是從投資者——業主的角度來定義的。投資者選定一個投資項目，為了獲得預期的效益，就要通過項目評估進行決策，然後進行設計招標、工程招標，直至竣工驗收等一繫列投資管理活動。在投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產。所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設項目工造價就是建設項目固定資產投資。
……

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