內容簡介
中國四十年的制度變遷大多源於地方“先行先試”,逐漸總結經驗教訓,由中央政府判別、認可,形成制度後再向全國推廣。珠江三角洲是我國“自下而上”城市化的典型,其中佛山市南海區經歷了全面的城市化轉型與土地制度改革,一直都是國家土地制度改革的試驗田。《BR》本書立足南海改革開放以來的歷史進程,解析其城市化轉型與土地制度變遷的互動過程與演化機制,並據此定義“南海模式”的三個階段:鄉鎮企業推動的農村社區工業化(1.0版);集體土地股份合作社與土地租賃經濟驅動的農村社區半城市化(2.0版);以及政府統籌下的園區工業化、“三舊”改造推動的“二次”城市化(3.0版)。本書進而聚焦當下土地資本化驅動的城市更新,及其在效率與品質上的成就、在社會公平上的困境,以為未來之鋻。