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    【作者】 本書編委會編 
    【所屬類別】 圖書  建築  建築施工與監理  合同員與資料管理 
    【出版社】中國建材工業出版社 
    【ISBN】9787516004272
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    內容介紹



    開本:大32開
    紙張:膠版紙
    包裝:平裝-膠訂

    是否套裝:否
    國際標準書號ISBN:9787516004272
    叢書名:建築施工現場管理人員一本通繫列叢書

    作者:本書編委會編
    出版社:中國建材工業出版社
    出版時間:2013年05月 


        
        
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    內容簡介

    《建築施工現場管理人員一本通繫列叢書:合同員一本通(第2版)》第2版依據*合同範本及標準施工招標文件進行編寫,繫統介紹了建築工程合同員必須掌握的基礎知識和專業技能。全書主要內容包括概論、建設工程合同法律基礎、建設工程項目招標管理、建設工程項目合同管理、建設工程監理合同管理、建設工程勘察設計合同管理、建設工程施工合同管理、建設工程物資采購合同管理、建設工程物資租賃合同管理、建設工程施工索賠、建設工程其他合同文本等。
    《建築施工現場管理人員一本通繫列叢書:合同員一本通(第2版)》可作為合同員崗位培訓的教材,也可供建築施工企業各級管理人員參考使用。

    目錄
    章 概論
    節 建設工程合同管理概述
    一、建設工程合同管理的概念
    二、建設工程合同管理的目標
    三、建設工程合同管理的特點
    四、建設工程合同管理的內容
    第二節 合同員應具備的條件及職責
    一、合同員應具備的條件
    二、合同員的主要職責

    第二章 建設工程合同法律基礎
    節 合同法律關繫
    一、合同法律關繫的概念
    二、合同法律關繫的主體、客體和內容
    章 概論
    節 建設工程合同管理概述
    一、建設工程合同管理的概念
    二、建設工程合同管理的目標
    三、建設工程合同管理的特點
    四、建設工程合同管理的內容
    第二節 合同員應具備的條件及職責
    一、合同員應具備的條件
    二、合同員的主要職責

    第二章 建設工程合同法律基礎
    節 合同法律關繫
    一、合同法律關繫的概念
    二、合同法律關繫的主體、客體和內容
    三、合同法律關繫的產生、變更和消滅
    第二節 合同法
    一、合同的概念
    二、合同法的基本原則
    三、合同法的調整範圍
    四、合同的形式與分類
    第三節 合同擔保
    一、擔保及擔保合同
    二、合同擔保的分類及特征
    三、擔保法規定的幾種責任
    四、關於債的擔保
    第四節 合同保險
    一、建築工程一切險
    二、安裝工程一切險
    三、建築職工意外傷害險
    第五節 合同的公證和鋻證
    一、合同的公證
    二、合同的鋻證
    第六節 與合同有關的法律知識
    一、民法
    二、招標投標法
    三、經濟法
    四、行政法
    五、訴訟法
    六、仲裁法
    七、刑法

    第三章 建設工程項目招標管理
    節 工程項目招標的條件與範圍
    一、工程項目招標的條件
    二、工程項目招標的範圍
    第二節 工程項目招標方式與程序
    一、工程項目招標方式
    二、工程項目招標方式的選擇
    三、工程項目招標程序
    第三節 勘察設計招標管理
    一、勘察招標簡介
    二、設計招標簡介
    三、對投標人的資格審查
    四、評標與定標
    第四節 建設工程監理招標管理
    一、委托監理工作的範圍
    二、建設工程監理招標的範圍
    三、建設工程監理招標的特點
    四、建設工程監理招標文件
    五、建設工程監理招標的評標
    第五節 建設工程施工招標管理
    一、建設工程施工招標的特點
    ……
    第四章 建設工程項目合同管理
    第五章 建設工程監理合同管理
    第六章 建設工程勘察設計合同管理
    第七章 建設工程施工合同管理
    第八章 建設工程物資采購合同管理
    第九章 建設工程物資租賃合同管理
    第十章 建設工程施工索賠
    第十一章 建設工程其他合同文本
    在線試讀
    如采購方已按期派車到指定地點接收貨物,而供貨方又不能交付時,則派車損失應由供貨方支付費用。發生逾期交貨事件後,供貨方還應在發貨前與采購方就發貨的有關事宜進行協商。采購方仍需要時,可繼續發貨照數補齊,並承擔逾期交貨責任;如果采購方認為已不再需要,有權在接到發貨協商通知後的15天內,通知供貨方辦理解除合同手續。但逾期不予答復視為同意供貨方繼續發貨。b.提前交付貨物。屬於約定由采購方自提貨物的合同,采購方接到對方發出的提前提貨通知後,可以根據自己的實際情況拒絕提前提貨;對於供貨方提前發運或交付的貨物,采購方仍可按合同規定的時間付款,而且對多交貨部分,以及品種、型號、規格、質量等不符合合同規定的產品,在代為保管期內實際支出的保管、保養等費用由供貨方承擔。代為保管期內,不是因采購方保管不善原因而導致的損失,仍由供貨方負責。交貨數量與合同不符。交付的數量多於合同規定,且采購方不同意接受時。
    可在承付期內拒付多交部分的貨款和運雜費。合同雙方在同一城市,采購方可以拒收多交部分;雙方不在同一城市,采購方應先把貨物接收下來並負責保管,然後將詳細情況和處理意見在到貨後的10天內通知對方。當交付的數量少於合同規定時,采購方憑有關的合法證明在承付期內可以拒付少交部分的貨款,也應在到貨後的10天內將詳情和處理意見通知對方。供貨方接到通知後應在10天內答復,否則視為同意對方的處理意見。②產品的規格、品種、質量不符合合同規定的,如果需方同意利用,應當按質論價,由供方負責包修包換或者包退,並承擔修理、調換、退貨所支付的實際費用。不能修理或調換的,按不能交貨處理。
    在交售建設物資中摻雜使假,以次充好的,需方有權拒收,供方同時應向需方償付相應的違約金。③產品包裝不符合合同規定,必須返修重新包裝的,供方應當負責返修或重新包裝,並承擔因此支付的費用,由於返修或重新包裝而造成逾期交貨的,應償付需方該不合格包裝物低於合格包裝物的價值部分。因包裝不符合規定造成貨物損壞或者滅失的,供方應當負責賠償。④產品錯發到貨地點或接貨單位(人),除按合同規定負責運到規定的到貨地點或接貨單位(人)外,並承擔因此而多支付的運雜費;如果造成逾期交貨的,應償付逾期交貨的違約金。未經需方同意,擅自改變運輸路線和運輸工具的,應承擔由此增加的費用。3)需方的違約責任:①中途退貨或無故拒收送貨或代運的產品,應償付違約金、賠償金,並承擔供方由此支付的費用和賠償由此造成的損失。
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