目錄：

2014年度別墅 The Best Villa 2014

別墅的品質需要好的材質、完善的施工和富有意義的文化理念來支撐；藝術創新體現為新的理念、模式、產品和審美表達；從人居的角度來講，需要有合理的規劃，與環境相融並保證私密性；從價值的角度來講，需要具備升值空間，能夠帶來投資回報。

The
quality of a villa is supported by good materials, impeccable construction and
meaningful cultural concept; the art of a villa is embodied in new concept,
mode, product innovation, and aesthetic expression; from the point of habitat,
a villa needs a reasonable planning, which is harmonious with its surroundings
and ensures privacy; as for value, a villa should have a certain appreciation
space to return on investment.

蘇州綠城桃花源 Greentown Taohuayuan, Suzhou 020—025

用現代手法呈現原汁原味的江南傳統人居 Modern architectural
techniques present authentic Jiangnan traditional dwelling

上海朱家角九間堂西苑 West Wing of Jiujiantang, Zhujiajiao,
Shanghai 026—031

江南民宅文化在新中式風格的探索中得以詮釋 Jiangnan dwelling culture is
interpreted in the exploration of Neo-Chinese style

泰禾北京院子 Thaihot Cathay Courtyard, Beijing 032—035

傳統坊巷規劃，從建築、空間兩個層面思考新中式風格 From the aspects of building
and space, the traditional house and lane reflect Neo-Chinese style

上海院子 Shanghai Villa 036—041

傳統中式院落情懷中的賴特草原式住宅 Residence of Wright prairie
style in traditional Chinese courtyard

深圳華僑城燕晗山居 OCT Noble Hill, Shenzhen 042—049

依山而就的錯位規劃，保證私密，拉近人與自然的距離 Staggered planning follows
mountain shape, guaranteeing privacy and shortening the distance between people
and the nature

昆明中航·雲璽大宅 AVIC Sanctuary, Kunming 050—057

賴特草原風格素與中國傳統人居理想的踫撞 Collision between elements
of Wright prairie style and ideal of Chinese traditional habitat

成都麓湖生態城·黑珍珠 藍花嶼
Luxe Lakes Eco-city ¤ Black Pearl Island & Blue Flower Islet,
Chengdu 058—063

以曲面和斜線打造的獨特建築造型，模糊了室內外的空間界限 Curved surfaces and diagonal
lines generate a unique architectural mould and obscure the boundary between
internal and external space

東莞萬科雙城水岸陶然島 Vanke Tangyue Taoran Island, Dongguan 064—067

現代風格建築被注入東素，簡潔而獨特 Modern-style architecture,
injected with oriental architectural elements, is concise and peculiar

惠州羅浮天賦 Luofu Tianfu Villa, Huizhou 068—073

以超低容積率和化繁為簡原則打造個性化的建築與場景 The lowest plot ratio and
the principle of making hard things simple create personalized architecture and
scenery

北京金地西山藝境 Gemdale Art Wonderland, Beijing 074—081

波士頓褐石街區風情，展現懷舊韻味與現代優雅 Boston brownstone dwelling
flair expresses reminiscent charm and modern elegance

北京龍湖好望山 Longfor Affecting Yard, Beijing 082—087

托斯卡納建築結合意式自然風情，以舒適的尺度打造宜人的空間 A combination of Tuscany
architectural style and Italian natural flair creates comfortable scale and
livable space

成都亞特蘭蒂斯·黃金時代 Atlantis Golden Dynasty, Chengdu 088—091

像征遠古之城的規劃和純正歐式建築共同演繹貴族文化 The planning symbolizing a
city of ancient times and architecture of pure European style reveal noble
culture

2014年度公寓 The Best Apartment 2014

公寓的品質源於好的設計理念與市場定位，還在於優質的選材與精益求精的工藝；新的理念、模式等產品創新，滿足審美需求，都是藝術層面需要做到的；人居層面，需要更多的公共空間，以科學的規劃打造宜居的小戶型；價值層面，需要具備升值空間，能夠帶來投資回報。

The
quality of an apartment comes from quality materials and excelsior techniques,
as well as excellent design concept and market positioning; new concept,
innovative mode and satisfying aesthetic demands are necessary for the art of
an apartment; from the view of habitat, space with scientific planning creates
a livable feeling of small house types; from the perspective of value, an
apartment should have a certain appreciation space to bring investment return.

惠州馬克住區 IM MARK Community, Huizhou 094—101

年輕、時尚的立面造型，獨具一格的活力社區 Youthful and fashionable
facade format, peculiar and unique energetic community

海南·綠城藍灣小鎮度假公寓 Greentown Blue Bay Apartment, Hainan 102—107

以海洋為設計主題，建築如波浪起伏，不可分割 The sea as the design theme,
the buildings like fluctuating waves highlight a sense of wholeness

溫州鹿城廣場公寓 Lucheng Square Apartment, Wenzhou 108—113

現代簡潔的手法，合理的空間布局，絕佳的景觀視野 Modern concise design
techniques, proper space layout and excellent landscape view

北京萬科大都會 Vanke Metropolis, Beijing 114—119

現代格調的建築外觀，高品質的藝術空間，奢華的都市體驗 Modern-style architectural
appearance, high-quality artistic space and urban luxury experience

北京綠地西斯萊公館公寓 Greenland Sisley Residence, Beijing 120—125

都市時尚公寓，簡潔統一，秩序分明 As a metropolitan fashion
apartment, it is concise and unified, as well as orderly and distinctive

成都麓湖項目（8號地塊） Luxe Lake (Parcel 8), Chengdu 126—131

南加州的生活理念，不規則的律動立面 Southern California life
concept, irregular and dynamic rhythms of facades

成都新鴻基悅城 Sun Hung Kai Jovo Town, Chengdu 132—135

幾何形態與顏色深淺的變化彰顯盎然生機 The variation of
architectural geometric formation and color shades is full of vitality

武漢純水岸東湖 OCT the Shore of East Lake, Wuhan 136—139

現代風格建築的秩序與韻律，濱水地域的文化特色 The order and rhythm of
modern-style buildings show characteristics of waterfront regional culture

杭州綠城藍色錢江 Greentown Sapphire Mansion, Hangzhou 140—145

酒店式服務體繫，玻璃幕牆容納傳統人居 It features hotel service
system, and glass curtain wall which holds traditional dwelling

2014年度綜合樓盤 The Best Comprehensive Property 2014

綜合樓盤的品質體現為項目的整體規劃與區域影響力；藝術層面，需要有新的理念與模式等產品設計方面的創新，滿足人們對環境的審美需求；人居層面，關注的是與環境的融合、空間規劃與宜居程度；價值層面，合理的規劃讓其價值因業態的復合而提升，具有較大的升值空間。

The
quality of a comprehensive property is reflected in the planning of its land
and its regional impact; the art of a comprehensive property should present its
new concept and innovative design to satisfy peoples aesthetic demand for
environment; habitat of a comprehensive property focuses on how to integrate
with environment and space planning and livable degree; rational planning will
enhance the value of a comprehensive property through its trade mix and endow
it with a large appreciation space

北京龍湖時代天街 Longfor Times Paradise Walk, Beijing 148—155

注重與城市的關聯，創造活潑積極、互不干擾的空間 Paying attention to the
relevance between business and urban space, and accomplishing active and
non-interfering space

重慶華潤中央公園 CR Land Park Central, Chongqing 156—163

以Art Deco手法雕琢高品質的建築細節 High-quality building details are carved by
A

作為業界知名的地產設計類獎項，金盤獎已經走到了第九個年頭，其衍生產品《金盤獎獲獎作品集》繫列也即將推出第二本。自《第八屆金盤獎獲獎作品集》面市以來，其堅持呈現優質項目的原則受到了市場的肯定，其獨一無二的切入點與呈現形式也獲得了業界的好評，與此同時，我們也收獲了很多寶貴的意見，如項目展示不夠全面、編排不夠精細等。《第九屆金盤獎獲獎作品集》在繼續對項目品質進行嚴格把控的基礎上，對項目進行更為精心的編排，將金盤獎的獲獎項目更為繫統、細致地展現出來，以期完整展現本年度地產設計行業的現狀。

獨家視角 搭建專業展示平臺

本書所收錄的項目由第九屆金盤獎的總賽區和分賽區獲獎項目組成，是經由業界一線設計師、權威專家學者及專業媒體，以“品質、藝術、人居、價值”為標準，評選出的當今中國代表性的優秀項目。

本屆金盤獎在總結過去８屆的經驗及地產行業發展趨勢的基礎上，對獎項設置有所調整，新增了產業地產類別，項目功能囊括了寫字樓、商業樓盤、酒店、別墅、公寓、綜合樓盤、旅遊度假區和產業地產八個類型，盡可能全面地展示當今地產市場的主流與潛力產品形態，是中國目前少有的專業地產設計類獎項。

本書收錄了金盤獎的全部獲獎項目（個別資料不足的除外），對每個產品形態的關鍵要素進行深度剖析。項目內容包括高清實景圖、設計圖與專業設計講解，並收錄評選嘉賓的現場點評，為讀者提供全面了解中國地產市場的權威指南。同時，金盤獎一直致力於為行業內的開發商、設計師、學者之間搭建跨領域的溝通平臺，與它有著同樣追求的金盤獎獲獎作品集也希望通過全方位的視角對項目進行展示分析，為設計師、開發商及業餘愛好者提供專業的參考和借鋻平臺。

地產年鋻 探尋行業發展脈絡

《金盤獎獲獎作品集》繫列是金盤獎評選平臺的檔案庫，我們借由對這些地產項目的整理、彙總，希望真正成為每個年度地產開發與規劃設計的年鋻之作，進而為探尋行業發展規律提供依據，關注地產行業在未來城市與經濟發展轉型中所扮演的角色，為轉型時代的地產開發與設計提供模式創新的靈感與方向。

尋找中國好樓盤

——記第九屆金盤獎

金盤獎創辦的初衷是讓行業內的設計師、開發商擁有一個表達和溝通的平臺，推動業界更加良性與健康的發展，從而促使中國湧現出更多符合國情和城市發展規律的好樓盤。作為主辦方的我們在不斷的摸索前行中，一步一個腳印地伴著金盤獎走到了第九屆，無論是中國好樓盤的標準，還是自身肩負的使命，都在這個過程中變得愈加清晰。

第九屆金盤獎確定了“品質、藝術、人居、價值”的評選標準，經過長達半年的征稿，從一千多個項目中篩選出近三百個項目進入初評，歷經成都、北京、上海、深圳四個分賽區的評選與全國總評選，終評選出七十餘個優秀樓盤，包括別墅、公寓、綜合樓盤、產業地產、寫字樓、商業樓盤、酒店及旅遊度假區八大類別當中的*代表性項目，並用《第九屆金盤獎獲獎作品集》為2014年度的地產行業做一份完整的記錄。無論是評選還是圖書，我們始終盡力去扮演參與者、引導者和見證者的角色。

整個評選過程其實就是交流的過程，我們很高興聽到了來自不同視角、不同立場的不同聲音。大家在此發表自己對這些項目設計的見解，分享自己對當下市場的體會與對未來市場的期待，一起探討工作當中遇到的困惑和難題，尋求轉型與創新的方向。這個過程賦予金盤獎非凡的意義，因為它展現了當下中國地產行業努力思考、求新求變，力爭承前啟後、繼往開來的積極心態，也給作為地產傳媒的主辦方《時代樓盤》以無限的信心，我們會始終擔負尋找並傳播中國好樓盤，引導地產行業健康發展的使命。

我們以務實的態度認真對待金盤獎的每一個環節，但是因為我們面對的是快速發展且規模龐大的中國地產市場，所以整個過程難免有一些疏漏，比如征集來的項目所覆蓋的區域不夠廣泛等。在此，我們希望有更多業界的朋友關注我們，加入到尋找中國好樓盤的事業當中，把更多更好的項目推薦給我們和大眾，讓評選能夠真正做到公平、公正、公開。