目錄



模塊一工程造價基本內容   1



1.1工程造價及計價特征 1



1.1.1工程造價的含義 1



1.1.2工程計價特征  2



1.2工程造價管理的基本內容   
4



1.2.1工程造價管理的基本內涵 
4



1.2.2工程造價管理的主要內容及原則   
5



1.3工程造價構成    6



1.3.1建築工程項目造價的構成 
6



1.3.2建築安裝工程費 6



1.3.3設備及工器具購置費  
12



1.3.4工程建設其他費15



1.3.5預備費    17



1.3.6建設期貸款利息18



1.3.7固定資產投資方向調節稅 18



技能訓練   19



模塊二工程造價計價依據和計價模式 
22



2.1工程造價計價依據 23



2.1.1以用途分類的計價依據 
23



2.1.2以使用對像分類的計價依據24



2.2工程建設定額及其分類   
24



2.2.1按定額反映的生產要素消耗內容分類 25



2.2.2按定額的不同用途分類 
25



2.2.3按定額的編制單位和執行範圍分類 
28



2.2.4按照專業分類 28



2.3人工、材料、機械臺班定額消耗量   
29



2.3.1勞動消耗定額 29



2.3.2材料消耗定額 32



2.3.3機械臺班消耗定額   
33



2.4人工、材料、機械臺班單價及定額單價 
34



2.4.1人工日工資單價34



2.4.2材料單價   35



2.4.3機械臺班單價 35



2.4.4預算定額基價 36



2.5工程造價計價模式 38



2.5.1工程造價計價的基本方法 38



2.5.2工程定額計價模式   
39



2.5.3工程量清單計價模式  
41



2.5.4定額計價與工程量清單計價兩種模式的比較   42



2.6工程造價信息   43



2.6.1工程造價信息的管理  
43



2.6.2工程造價指數 43



2.6.3工程造價資料 44



技能訓練   45



模塊三建設項目決策階段的工程造價管理50



3.1概述   51



3.1.1建設項目決策的含義   
51



3.1.2建設項目決策與工程造價的關繫  
51



3.1.3建設項目決策階段影響工程造價的主要因素   52



3.2建設項目可行性研究54



3.2.1可行性研究的概念及作用 54



3.2.2可行性研究的階段劃分 
55



3.2.3可行性研究報告的內容 
56



3.2.4可行性研究報告的編制 
58



3.3建設項目投資估算 59



3.3.1建設項目投資估算的含義、作用及階段劃分   59



3.3.2投資估算的內容60



3.3.3投資估算的編制依據、要求及程序 
61



3.3.4投資估算的方法62



3.4建設項目財務評價 67



3.4.1財務評價的基本概念  
67



3.4.2基礎財務報表的編制  
68



3.4.3財務評價指標 72



3.4.4不確定性分析 77



技能訓練   77



模塊四建設項目設計階段的工程造價管理80



4.1概述  81



4.1.1工程設計含義、階段劃分及程序   
81



4.1.2設計階段影響工程造價的因素   
82



4.1.3設計階段工程造價控制的重要意義 
84



4.2設計方案的評價與優選   
85



4.2.1設計方案的評價原則  
85



4.2.2設計方案評價方法   
86



4.2.3工程設計方案的優化途徑 88



4.3設計概算93



4.3.1設計概算的基本概念  
93



4.3.2設計概算的編制原則和依據94



4.3.3設計概算的編制方法  
95



4.3.4設計概算的審查100



4.4施工圖預算的編制與審查  
102



4.4.1施工圖預算的基本概念 
102



4.4.2施工圖預算的編制   
103



4.4.3施工圖預算的審查   
104



技能訓練  106



模塊五建設項目招投標階段的工程造價管理   
110



5.1建設項目招投標概述及造價管理的內容 
111



5.1.1建設項目招投標概述  
111



5.1.2建設項目招標方式   
111



5.1.3建設項目招標的分類  
112



5.1.4建設項目招標基本程序 
114



5.1.5建設項目招投標階段工程造價管理的內容    118



5.2招標文件的編制與投標報價 
120



5.2.1招標文件的編制及內容 
120



5.2.2招標標底的編制121



5.2.3招標控制價的編制   
124



5.2.4投標與報價  128



5.3合同價款的確定與合同簽訂 
135



5.3.1建設項目合同價款的確定 135



5.3.2施工合同的簽訂138



5.3.3不同計價模式對合同價和合同簽訂的影響    139



技能訓練   141



模塊六建設項目施工階段的工程造價管理   
145



6.1資金使用計劃的編制145



6.1.1施工階段資金使用計劃的作用   
146



6.1.2施工階段資金使用計劃的編制方法 
146



6.2工程變更與合同價款的確定 
148



6.2.1工程變更概述 148



6.2.2我國現行合同條款下的工程變更  
149



6.3工程索賠155



6.3.1工程索賠的概念和分類 
155



6.3.2工程索賠的處理程序  
157



6.3.3工程索賠的處理原則及計算160



6.4建設工程價款結算 166



6.4.1建設工程價款結算方式 
166



6.4.2工程預付款及計算   
167



6.4.3工程進度款的支付（期中支付）   
168



6.4.4質量保留金  171



6.4.5竣工結算   171



6.5施工階段投資偏差與進度偏差分析   
176



6.5.1投資偏差和進度偏差  
176



6.5.2常用的偏差分析方法  
177



6.5.3偏差形成原因及糾偏措施 180



技能訓練  182



模塊七建設項目竣工驗收階段工程造價管理  
186



7.1竣工驗收187



7.1.1建設項目竣工驗收的條件及範圍  
187



7.1.2建設項目竣工驗收的標準及方式  
188



7.1.3建設項目竣工驗收報告及備案   
189



7.2竣工決算190



7.2.1建設項目竣工決算的含義 190



7.2.2竣工決算的內容191



7.2.3竣工決算的編制及審核 
193



7.3保修費用處理   194



7.3.1缺陷責任期與保修期  
194



7.3.2質量保證（保修）金的預留、使用及返還    195



技能訓練  196



參考文獻    200











二維碼資源目錄



序號內容頁碼



二維碼1 課程簡介前言



二維碼2 工程造價構成講解6



二維碼3 建築安裝工程費用項目組成(2013) 6



二維碼4 河北省建築安裝工程費用組成(2012) 19



二維碼5 工程計價模式講解38



二維碼6 河北省建築、安裝、市政、裝飾裝修工程費用標準39



二維碼7 工程定額計價案例41



二維碼8 工程量清單計價案例42



二維碼9 建設工程價款結算暫行辦法167



二維碼10 建設工程質量保證金管理辦法(2017) 195