第一章工程造價概述
第一節建設項目概述
一、建設項目相關概念及其分解
二、建設項目建設程序
第二節工程造價構成概述
一、建設項目總投資及其構成
二、工程造價及其構成
三、建築安裝工程費用的內容、組成及參考計算方法
四、設備及工器具購置費的構成
五、工程建設其他費用
六、預備費及其構成
七、建設期貸款利息及其計算
第三節工程造價計價概述
一、工程造價計價的概念
二、工程造價計價的主要特點
三、工程造價計價的基本原理
四、工程造價計價的兩種模式
第二章工程定額
第一節概述
一、工程定額的概念
二、工程定額的分類
第二節施工定額工料機消耗量的編制
一、工人和機械工作時間分析
二、勞動消耗量定額的編制方法
三、材料消耗量定額的編制方法
四、機械臺班消耗量定額的編制方法
第三節預算定額的確定及其應用
一、預算定額
二、預算定額中工料機和資金消耗量的確定
三、預算定額的應用
四、利用預算定額編制施工圖預算的方法
第四節其他計價定額
一、概算定額
二、概算指標
第三章工程量清單及其編制
第一節概述
一、《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500—2013）簡介
二、13版清單規範的主要內容
第二節工程量清單
一、《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）中與工程量清單相關的術語
二、工程量清單、招標工程量清單和已標價工程量清單的區別
三、招標工程量清單的組成
四、招標工程量清單的作用
五、編制招標工程量清單的依據
第三節工程量清單的編制
一、13版《清單計價規範》對工程量清單編制的一般規定
二、分部分項工程量清單及其編制
三、措施項目清單的編制
四、其他項目清單的編制
五、規費、稅金項目清單的編制
六、工程量清單的裝訂
第四章建築面積計算
第一節概述
一、建築面積的概念及其組成
二、成套房屋的建築面積
三、建築面積的作用
第二節建築面積計算規則
一、與計算建築面積相關的幾個基本概念
二、建築面積計算規則
第五章建築工程工程量計算
第一節概述
一、工程計價過程
二、工程量列項
三、工程量計算的原理和方法
第二節土石方工程
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》的相關解釋說明
二、工程量計算規則
第三節樁基工程
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明
二、工程量計算規則
第四節砌築工程
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》相關解釋說明
二、工程量計算規則
第五節混凝土及鋼筋混凝土工程
一、現澆混凝土基礎
二、現澆混凝土柱
三、現澆混凝土梁
四、現澆混凝土牆
五、現澆混凝土板
六、整體樓梯
七、現澆混凝土其他構件
八、預制混凝土
九、鋼筋工程
第六節門窗工程
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明
二、門窗工程的清單工程量計算規則
三、各類門窗的計價工程量計算規則
第七節屋面及防水工程
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明
二、屋面及防水工程的工程量計算規則
第八節保溫、隔熱工程
一、保溫、隔熱工程的概念及方式
二、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明
三、工程量計算規則
第九節樓地面裝飾工程
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明
二、工程量計算規則
第十節牆、柱面裝飾與隔斷、幕牆工程
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明
二、工程量計算規則
第十一節天棚工程
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明
二、工程量計算規則
第十二節油漆、塗料、裱糊工程
一、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明
二、油漆、塗料、裱糊工程的清單工程量計算規則
第十三節措施項目
一、措施項目的種類
二、《房屋建築與裝飾工程工程量計算規範》中的相關解釋說明
三、腳手架工程的清單工程量和計價工程量計算規則
四、混凝土模板及支架（撐）工程量計算規則
五、垂直運輸工程量計算規則
六、超高施工增加工程量計算規則
七、大型機械設備進出場及安拆工程量計算規則
八、施工排水、降水工程量計算規則
第六章工程量清單計價
第一節工程量清單計價
一、工程量清單計價的概念
二、13版《清單計價規範》中相關概念和有關規定
三、工程量清單計價的基本過程
四、工程量清單計價與定額計價的區別
五、工程量清單計價的編制方法
六、工程量清單計價的依據
七、分部分項工程和單價措施項目綜合單價的編制方法
第二節招標控制價的編制
一、13版《清單計價規範》對招標控制價的一般規定
二、招標控制價的編制
三、招標控制價的投訴與處理
第三節投標價的編制
一、13版《清單計價規範》對投標報價的一般規定
二、投標報價的編制
第四節工程計價表格
一、工程量清單計價表格
二、工程量清單計價表格的使用規定
第七章工程價款結算與竣工決算
第一節概述
一、《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）中與工程價款結算相關的術語
二、建設工程工程量清單計價規範對合同價款的約定
三、我國現行的合同價款結算方式
第二節工程量清單模式下工程價款的調整
一、發承包雙方可以按照合同約定調整合同價款的事件
二、清單計價規範對工程價款調整的規定
三、法律法規變化時合同價款的調整
四、工程發生變更時合同價款的調整
五、施工圖（含設計變更）與工程量清單項目特征描述不符時，合同價款的調整
六、工程量清單缺項時合同價款的調整
七、工程量出現偏差時合同價款的調整
八、計日工合同價款的調整
九、物價變化時合同價款的調整
十、暫估價合同價款的確定
十一、遇上不可抗力時合同價款的調整
十二、提前竣工（趕工補償）合同價款的調整
十三、發生誤期賠償時合同價款的調整
十四、發生索賠時合同價款的確定
十五、現場簽證合同價款的確定
十六、清單計價規範對暫列金額的規定
第三節工程量清單模式下工程價款結算
一、預付款
二、工程量清單計價規範對安全文明施工費的規定
三、工程進度款支付（工程價款中間結算）
四、竣工結算與支付
第四節竣工決算
一、竣工驗收的定義
二、竣工決算及其作用
三、竣工決算的費用
四、新增固定資產價值的確定
參考文獻

最新國家標準《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）和九個專業的工程量計算規範的全面強制推行，引起了全國建設工程領域內的政府建設行政主管部門、建設單位、施工單位及工程造價咨詢機構的強烈關注，新規範相對於舊規範《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2008）而言，把計量和計價兩部分進行分設，思路更加清晰、順暢，對工程量清單的編制、招標控制價、投標報價、合同價款約定、合同價款調整、工程計量及合同價款的期中支付都有著明確詳細的規定。這體現了全過程管理的思想，同時也體現出2013版《清單計價規範》由過去注重結算向注重前期管理的方向轉變，更重視過程管理，更便於工程實踐中實際問題的解決。另外，我們在長期的教學實踐中發現，盡管目前有很多工程造價方面的圖書出版，但對於培養應用型本科人纔卻沒有合適的教材可供選擇。

基於上述背景，調整工程造價課程體繫和教材內容已經刻不容緩。為了及時將國家標準規定的最新規範融入到教材中，保持教材的先進性，作者根據《教育部關於進一步深化本科教學改革全面提高教學質量的若干意見》中的指導意見，以培養學生的實踐動手能力為出發點，結合作者多年從事工程造價的教學經驗和最新工作實踐，編寫了本圖書，旨在滿足新形勢下我國對相關專業人纔培養的迫切要求。

在內容結構上，每章前面都有問題導入、本章內容框架和學習要求，結束有本章小結、思考題，便於學生在學習本章內容前對本章涉及的問題、所要講的內容和要求有個大概了解，以便學生自學和鞏固知識。

全書共分七章內容，主要介紹了工程概預算的基本概念和基本原理、建築工程定額原理及其應用、工程造價的構成，尤其是住房城鄉建設部、財政部最新印發的《建築安裝工程費用項目組成》［建標（２０１３）４４號］及計算程序，重點對建築面積的計算、目前實施的最新的國家標準《建設工程工程量清單計價規範》（GB 50500—2013）中的相關內容、《房屋建築和裝飾工程工程量清單計算規範》（GB 50854—2013）中的工程量清單的編制和工程量清單計價的實際操作進行了詳細的講解，同時對清單計價模式下的合同價款調整、合同價款期中支付、竣工結算與支付等問題也做了詳細闡述，每部分均附有大量的例題和習題。

本書第一、二、四、五、七章由閻俊愛編寫，第三、六章由張素姣編寫，本書中所有的圖、案例、例題由李偉等人編寫。全書由閻俊愛負責統稿，張向榮審稿。本書的編寫還參考了大量同類專著和教材，書中直接或間接引用了參考文獻所列書目中的部分內容，在此一並表示感謝。

本書既可以作為高等院校工程管理、造價管理、房地產經營管理、審計、公共事業管理、資產評估等專業的教材，同時也可以作為建設單位、施工單位、設計及監理單位工程造價人員的參考資料。

由於編者水平有限，書中難免有不當之處，懇求讀者批評指正。

編者

2014年5月