《一半天堂,一半地獄:一個地產操盤手的札記》是一本小說體的書。書中取材全部來源於現實，在這本書中，陳強把東莞化名成“雲江”，全書分為“這個時代”、“這座城市”、“風雨十年”、“一城江湖”、“經典回憶”、“新路裡程”、“大結局”七個大章節。

陳強，中國房地產界“思想地產”的創始人、地產界著名營銷策劃人、受聘《南方都市報》地產行業智囊團顧問、現任東莞市瑞峰置業投資顧問有限公司董事長、其《藍海必月畢——營銷策劃企業管理指南》一書出版發行，引起了市場巨大反響，作為近年來一部不可多得的營銷策劃行業專業技術工具書，它填補了中國房地產行業實戰管理領域的空白。

最後，在報告中項目組強調，要將項目打造成雲江北部片區的地標，還要形成雲江中產階層的圈層聚合地，同時將生態宜居文化植入項目中，形成生態養生度假的生活方式來引導客戶消費。為此，項目組給了項目一個很浪漫的命名叫“天鷺城邦”。後來鐘老板把它改為“江濱新城”，老姜也覺得還可以。
操盤手記：項目的定位要從城市研究、板塊研究、競爭市場研究、地塊研究等下手，找出項目的核心競爭力，並將目標客戶的需求找準，界定清楚他們的購買能力和消費喜好，隻有這樣，定位纔可能到位。
項目的案名也很關鍵，它必須反映出項目的氣質和生活方式訴求，要能跟目標客戶的消費喜好對話，同時還能反映出發展商的品牌，這樣最好。
定位完成以後，鐘老板的信心更足了。其實，鐘老板也是性情中人，很容易心潮澎湃，看到項目組這樣的定位，他在幻想著建成後的江濱新城會是什麼樣，項目就像自己的孩子，他太沉迷了，以至於一幅美麗的畫卷呈現在他的面前，一座大城讓他興奮不已！
他說做完江濱新城項目後就退休，不想再搏了，他要將江濱新城打造成雲江人最喜歡的社區，未來他也會住在那裡，自己的家族也都會在江濱新城聚合。老姜已經意識到鐘老板是在充滿著感情做自己的項目，他非常用心，非常投入，以至於他的情感會隨著江濱新城的進度而動，時而飛揚，時而蹉跎。
他已經不是在做房地產開發，分明是在親手描繪自己的夢想，將腦海中的夢境慢慢組合起來形成圖片，奉獻給前進中的雲江。仔細掂量著這位軍人出身的老板，老姜已經感到他的可愛，他的確不像一般的老板，他有夢，雖然有時候他也會急功近利、唯利是圖，但他有著美好的理想，並願意全身心地投入之。
他點名要請鵬城的設計單位，鵬城是中國房地產發育最早的城市之一，他們的設計以新穎創新、引領潮流而著稱。鐘老板選定的是鵬城北京勘探設計院的趙院長來親自操刀。趙院長拿著老姜的項目設計任務書，很快勾勒出了規劃草圖，在大王洲橋左邊的地塊以別墅和洋房組合為主，提出了半島的概念。鐘老板很認同。

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