第一章 物權法定與社會發展
一、物權法定促進社會發展
（一）物權法定的界定
（二）物權法定原則的必要性
（三）物權法定原則的理論支撐
二、僵化的物權法定阻礙社會發展
三、用益權能緩和物權法定與社會發展的矛盾
第二章 我國現有用益物權體繫研究
一、我國《民法典》中的用益物權體繫
（一）土地承包經營權
（二）建設用地使用權
（三）宅基地使用權
（四）地役權
（五）居住權
二、我國現有用益物權體繫的不足
（一）我國現有用益物權的架構體繫
（二）我國現有用益物權體繫類型不適宜
第三章 比較法上的用益權制度研究
一、羅馬法上的用益權制度
（一）羅馬法上用益權的起源
（二）羅馬法上用益權的概念
（三）羅馬法上用益權制度的具體內容
二、《法國民法典》中的用益權制度
（一）法國用益權的狹義概念
（二）法國用益權的生存保障作用
（三）法國用益權的融資擔保作用
（四）《法國民法典》中用益權制度的具體內容
三、《德國民法典》中的用益權制度
（一）用益權概念的發展
（二）德國用益權的保障與融資作用
（三）《德國民法典》中用益權制度的具體內容
四、國外用益權制度的本土化路徑
第四章 不動產用益權制度
一、不動產用益權概述
（一）不動產用益權的概念
（二）不動產用益權的法律特征
（三）不動產用益權人的權利義務
（四）不動產用益權的分類
二、居住權：以建築物為客體的不動產用益權
（一）居住權的流變和中斷
（二）我國《民法典》中居住權的具體內容
三、國內現有狀況和居住權入典
（一）人口老齡化與青年人的養老壓力
（二）房地產泡沫與青年人的購房壓力
（三）農民工進城的安置問題
（四）居住權入典的相關問題
四、《民法典》居住權的不足與克服
（一）《民法典》居住權設計的不足
（二）居住權制度的克服
第五章 動產用益權與準用益權
一、國內現有問題
（一）離婚中弱勢一方的保護問題
（二）“夕陽戀”中的老人保障問題
（三）企業回融租問題
二、動產用益權對於上述問題的解決路徑
（一）動產用益權保障離婚弱勢方的動產使用權
（二）動產用益權平衡“夕陽戀”多方主體利益
（三）動產用益權可作為中小企業的融資方式
三、準用益權：動產用益權的補充
第六章 土地經營權：以權利為客體的用益權
一、農地困境與“三權分置”的提出
二、“三權分置”的邏輯問題及適用困境
（一）學說理論的不足
（二）“三權分置”的現實困境
三、土地經營權與用益權的結合
（一）用益權解決土地經營權的融資問題
（二）用益權解決土地經營權的邏輯架構問題
第七章 典權：兼具擔保、用益雙重性質的用益權
一、企業的融資困境：融資難與高利貸泛濫的矛盾
二、典權的傳統優勢和韓國傳貰權的立法參考
（一）典權的傳統優勢
（二）韓國傳貰權的立法參考
三、企業不動產融資的最佳路徑：典權
（一）三種融資路徑比較
（二）典權現代化的制度設計
第八章 結論
一、比較法上的用益權制度研究部分
二、不動產用益權制度部分
三、動產用益權與準用益權部分
四、土地經營權部分
五、典權部分
參考文獻