隨著經濟增速換擋和經濟結構調整,走過“黃金十年”的中國房地產市場也進入了“新時期”和“新階段”,房地產市場有了新的內容和新的遊戲規則。
“變時代”下,不變是蕞大的風險。
本書共分五個章節:
章從房地產進入新階段談起。通過案例分析與現像解讀,揭示了房地產盈利下降、結構調整、市場分化、資本運作等一繫列新特點。
第二章提出了房地產價值重構的創新理念,對地價影響因素及城市地價的變化進行分析,探討價值重構背景下的房地產投資選擇。
中國經濟經歷了30多年的快速增長,國家經濟基本面發生了量的巨變。中國經濟發展進入 “新常態”,經濟增長從高速增長轉為中高速增長,經濟結構不斷優化升級,經濟驅動從要素、投資驅動轉向創新驅動。
隨著經濟增速換擋和經濟結構調整,走過“黃金十年”的中國房地產市場也進入了“新時期”和“新階段”,房地產市場有了新的內容和新的遊戲規則。
“變時代”下,不變是蕞大的風險。
本書共分五個章節:
章從房地產進入新階段談起。通過案例分析與現像解讀,揭示了房地產盈利下降、結構調整、市場分化、資本運作等一繫列新特點。
第二章提出了房地產價值重構的創新理念,對地價影響因素及城市地價的變化進行分析,探討價值重構背景下的房地產投資選擇。
第三章重點圍繞土地開發與城市更新提出新思維與新模式,對比了廣州、深圳兩市的城市更新流程,對廣州城市更新的新政策與潛在影響進行分析,提出土地開發經營方面一些具有啟發性的創新做法。
第四章土地開發新思維,關注土地開發經營的新模式與新平臺。
第五章房地產開發新思維。從流動需求與投資的外溢需求、用地選擇、復合發展、客戶思維、互聯網思維等方面,通過具體的案例進行了新思維的解構。
本書能給房地產行業從事人員、土地經營開發者帶來一些新的思考與啟示。