原鵬飛等著《中國房地產發展的經濟和社會影響研究》以近年來房地產持續繁榮對我國社會和經濟發展所帶來的影響為核心研究目標，從經濟和社會，宏觀、產業及微觀等多個角度和多個層次，圍繞近年來我國房地產持續繁榮過程中兩個*為突出的問題展開研究：一是在微觀層面，房地產的快速繁榮使得我國城鎮家庭的住房財產數量和分配出現了什麼樣的變化，其背後的主要驅動因素是什麼；二是近年來房地產的持續快速發展給我國宏觀經濟、產業發展、居民收入等帶來了怎樣的影響（對這一問題，我們將以研究房價波動的影響為觀察窗口），由此對房地產經濟波動的影響進行繫統深入的研究，為國家優化房地產發展的政策和措施提供參考依據。