住房金融的實踐關切和對其研究的理論缺乏,是本書選題的初衷。本書是用制度經濟學的分析方法來研究住房金融,試圖構建一個繫統的住房金融制度分析框架,運用制度分析範式,從兩個角度分析住房金融的制度。
前言第1章 導言 1.1 選題原因和研究對像 1.2 住房金融的研究方法(本書的研究方法) 1.3 相關研究綜述 1.4 本書的結構 1.5 基本結論和創新第2章 制度分析:理論源流、擴展及其運用 2.1 制度經濟學脈絡 2.2 博弈論視野下的制度與比較制度分析 2.3 金融的制度分析 2.4 制度的評價:公平與效率 2.5 住房金融的制度分析範式第3章 住房金融的制度分析:多樣性和變遷 3.1 住房金融的制度分析概論 3.2 住房金融的制度安排多樣性:形式、機構和工具 3.3 住房金融的制度結構的多樣性 3.4 國際住房金融的發展趨勢:與資本市場連接第4章 住房金融制度中的政府:角色及其變遷 4.1 政府干預住房金融的理論 4.2 政府在住房金融中的角色概覽 4.3 稅收和補貼政策 4.4 政策性住房金融機構 4.5 政策性住房金融機構的成本和私有化:公平和效率 4.6 特殊群體的住房金融第5章 發展中國家和轉型經濟國家住房金融制度建設 5.1 發展中國家的住房金融概論 5.2 住房的特征和擔保效率 5.3 交易成本和發展中國家的住房金融 5.4 前社會主義國家向市場經濟轉型及其對經濟的影響 5.5 轉型經濟中的住房金融:經驗和教訓 5.6 發展中國家的住房金融制度建設第6章 我國住房金融的制度分析 6.1 我國住房金融的四個發展階段 6.2 混合型住房金融體繫:商業性為主、政策性為輔 6.3 我國住房金融制度結構的主要問題 6.4 我國住房金融制度的若干議題 6.5 本章小結第7章 我國住房金融的制度建設和創新 7.1 我國住房金融制度建設框架:商業性為主、政策性為輔的多層次住房金融體繫 7.2 住房金融制度建設中的政府作用和公積金制度改革取向 7.3 住房金融形式和機構的多樣化 7.4 制度創新:開闢住房金融二級市場參考文獻後記
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