《國務院發展研究中心研究叢書:土地供應制度對房地產市場影響研究》從理論和實證兩個角度,論述了一個重要觀點:我國房地產用地制度能夠對房地產市場(包括房價)產生重大影響。在現階段,房地產市場已經跟各級政府建立起極其密切的聯繫,如何建立起兩者之間的新型關繫,逐步取代目前依靠賣地、抵押等土地財政、土地金融的發展模式,是《國務院發展研究中心研究叢書:土地供應制度對房地產市場影響研究》探討的另一個重大問題。基本結論是,現階段“賣地模式”的不可持續性在快速上升,土地新稅種和新型土地利用模式取代“土地財政”“土地金融”的時機和條件正在逐步成熟。未來的房地產用地制度改革,必須在認真借鋻廣東省等地方經驗的基礎上,提出一整套政策內容和優先順序,以及近期可采取的突破口。