倪鵬飛，男，1964年出生於安徽省阜陽市。中國社會科學院城市與競爭力研究中心主任，中國社會科學院財經戰略研究院院長助理，城市與房地產研究室主任，研究員，博士生導師，“中國城市百人論壇”秘書長。1994—2000年在南開大學經濟學院攻讀經濟學碩士、博士學位。2000年7月進入中國社會科學院財經戰略研究院工作。主編《中國城市競爭力報告》《中國住房發展報告》《國家競爭力報告》。聯合主編《全球城市競爭力報告》(與美國學者彼得·卡爾·克拉索教授)；聯合研究《世界城市：聯繫度指數》(與英國皇家社會科學院院士彼得·泰勒教授)；是聯合國人居署《世界城市狀況報告(2012)》重要撰稿者；是聯合國開發計劃署“中小企業改革和發展”項目評估專家(2000)。世界銀行集團與中國社會科學院《中國營商環境報告》中方負責人(2008)。香港中文大學、華中科技大學、北京師範大學、東南大學、西南財經大學、韓國科學技術大學的兼職教授，全球城市競爭力跨國項目秘書長，中國城市競爭力報告課題組組長，中國社會科學院青年人文社會科學研究中心副理事長，中國城市科學會、中國城市發展學會、中國城市經濟學會等副秘書長，成都、太原、東莞等城市政府經濟顧問。

主要致力於城市經濟學、房地產經濟學、空間金融學、城市競爭力及國家競爭力等方面的理論與實證研究。先後承擔了中央交辦課題，國家重大社科基金招標課題，聯合國、世界銀行、歐盟、中組部、科技部、商務部、北京市、廣州市、成都市等國際組織、國家部委、地方政府委托的課題。到目前已發表12次《中國城市競爭力報告》(年度)，4次《全球城市競爭力報告》(雙年度)，6次《中國住房發展報告》(年度)、1次《中國國家競爭力報告》(雙年度)，作為經濟與戰略領域的專家，為中國近20個省市政府進行案例、戰略和對策研究，發表12部案例專著。在美國《國際事務》、英國《城市研究》、《中國社會科學》和《經濟研究》等國內外權威雜志上發表論文數十篇。代表作《中國城市競爭力報告》獲中國經濟學的獎——孫冶方經濟學著作獎(第十一屆)。研究成果對國家和城市發展起到重要的決策參考作用，在中國與世界產生重要的學術影響。

部分  總體報告

  章  中國住房發展總報告（2021-2022）——堅定信心，優化政策支持“住”

    一  住房市場：從分化升溫到整體降溫

    二  原因分析：調控政策與市場主體的相互作用

    三  短期預測：從整體降溫轉向分化回暖

    四  發展預判：結構優化和質量提升的潛力巨大

    五  政策建議：優化政策體繫支持“住”

第二部分  宏觀背景報告

  第二章  世界經濟與住房市場形勢分析與預測

    一  2020-2021年全球經濟與住房市場形勢分析

    二  2022年全球經濟與住房市場形勢預測

  第三章  中國宏觀經濟報告——加快結構性調整，推進經濟新均衡

    一  全球經濟不平衡復蘇，國際經濟格局加速重構

    二  2021年中國經濟運行態勢與特征

    三  2022年需要重點關注的問題

    四  總體判斷與主要經濟指標預測

    五  政策建議

第三部分  市場主體報告

  第四章  中國住房企業發展報告

    一  2021-2022年中國住房企業發展現狀分析

    二  政策及效果

    三  存在的問題

    四  中國住房企業發展展望

    五  促進住房企業保持平穩健康發展的對策建議

    六  華房上市公司指數分析

  第五章  中國住房需求主體分析與預測

    一  2020-2021年住房需求主體分析

    二  2020-2021年住房需求領域調控政策演變、調控效果和存在的問題

    三  2022年住房需求走勢預測

    四  “十四五”時期及未來15年的發展趨勢

    五  相關政策建議

  第六章  中國住房地方政府形勢分析與預測

    一  2021年地方政府行為回顧與分析

    二  存在的問題

    三  2022年的走勢預測

    四  “十四五”時期及未來15年的發展趨勢

    五  對策建議

第四部分  主要市場報告

  第七章  中國重點城市住房市場分析與預測

    一  2021年市場運行回顧與分析

    二  2021年調控政策及其效果和存在的問題

    三  2022年的走勢預測

    四  “十四五”時期及未來15年的發展趨勢

    五  對策建議

  第八章  中國住房土地市場報告

    一  2020-2021年住房土地市場運行情況

    二  政策性因素和市場性因素交織疊加導致住房土地市場趨冷

    三  住房土地市場過快轉冷可能引發三大風險

    四  2022年住房土地市場展望

    五  “十四五”時期及未來15年住房土地市場發展趨勢