內容簡介
近,不管是在學術,還是在決策層,資產價格波動的宏觀經濟影響都受到了越來越多的關注,這很大程度上是由於近證券市場暴漲暴跌,現在又輪到了樓市。這一領域的大多數研究都隻關注於金融資產價格,房價的作用則沒有得到同等程度的研究,本書通過研究資產價格尤其是房價對宏觀經濟各方面的影響來填補這一空白。
房價泡沫及其後果在大多數發達國家已經成為宏觀經濟政策關注的焦點。本書闡述了房價波動和經濟基本面這兩者的關繫。房產有很多特點,使其不同於證券等其他資產,對於居民來說,房地產不僅僅是一種資產,而且還是一種提供遮蔽和其他住房服務和耐用消費品。結果,房屋通常是居民*且重要的資產,並因此占據了居民財富的一大部分。類似地,銀行資產的一大部分也與房屋價值聯繫在一起。因此,房價波動或許會對經濟活動和金融繫統的穩固造成巨大的影響。
房價泡沫及其後果在大多數發達國家已經成為宏觀經濟政策關注的焦點。本書闡述了房價波動和經濟基本面這兩者的關繫。房產有很多特點,使其不同於證券等其他資產,對於居民來說,房地產不僅僅是一種資產,而且還是一種提供遮蔽和其他住房服務和耐用消費品。結果,房屋通常是居民*且重要的資產,並因此占據了居民財富的一大部分。類似地,銀行資產的一大部分也與房屋價值聯繫在一起。因此,房價波動或許會對經濟活動和金融繫統的穩固造成巨大的影響。