為什麼要在中國發展與建設REITs市場，特別是公募REITs市場？怎樣設計和建設中國REITs市場？ 《REITs市場建設》由REITs從業領域研究多年且深度參與中國REITs市場的規劃與設計的專家教授領銜創作，在大量調研的基礎上，深討論了中國REITs制度設計、實現路徑以及行動方案。對中國REITs市場的實踐問題和技術難題給出了回答。該書以市場功能的視角剖析了REITs對於現代金融體繫的價值，結合全球市場的實踐以及中國不動產投融資現狀，在中國金融改革的宏大背景下，繫統全面地闡述了中國REITs市場建設的必要性、緊迫性，探討了中國REITs制度的發展路徑，給出了中國REITs市場建設的方案。

簡稱深交所於1990年12月1日開始營業，是經國務院批準設立的全國性證券交易場所，受中國證監會監督管理。深交所履行市場組織、市場監管和市場服務等職責，主要包括：提供證券集中交易的場所、設施和服務；制定和修改本所的業務規則；審核、安排證券上市交易，決定證券暫停上市、恢復上市、終止上市和重新上市；提供非公開發行證券轉讓服務；組織和監督證券交易；組織實施交易品種和交易方式創新；對會員進行監管；對證券上市交易公司及相關信息披露義務人進行監管；對證券服務機構為證券上市、交易等提供服務的行為進行監管；設立或者參與設立證券登記結算機構；管理和公布市場信息；開展投資者教育和保護；法律、行政法規規定的以及中國證監會許可、授權或者委托的其他職能