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  • 房地產政策與實務手冊
    該商品所屬分類:經濟 -> 經濟
    【市場價】
    640-928
    【優惠價】
    400-580
    【作者】 李正彪主編 
    【所屬類別】 圖書  經濟  各部門經濟  其他各部門經濟 
    【出版社】中國社會科學出版社 
    【ISBN】9787522704562
    【折扣說明】一次購物滿999元台幣免運費+贈品
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    內容介紹



    開本:16開
    紙張:膠版紙
    包裝:平裝-膠訂

    是否套裝:否
    國際標準書號ISBN:9787522704562
    作者:李正彪主編

    出版社:中國社會科學出版社
    出版時間:2023年05月 

        
        
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    內容簡介

    中國的房地產業是隨著經濟體制改革的不斷深化而發展起來的,經過二十多年的改革和發展,房地產業在國民經濟中扮演著越來越重要的角色。


        本書以房地產基本制度與政策為依據,針對房產類型、房產交易、房產抵押、房產投資、房產維權等方面,全面細致地介紹在買房前或住房時可能踫到的各種情況,並提供相應建議,幫助廣大讀者順利買房、合理養房、理性投資、維護房權。讀者通過對此書的繫統學習,可以了解中國目前關於房地產基本制度與政策的核心知識,同時也有助於將來有興趣考取房地產估價師、房地產經紀人的讀者打下理論基礎。

    作者簡介

    李正彪,1971年5月出生,雲南省盈江縣人,博士,教授。雲南省經濟與貿易類教學指導委員會委員,雲南省經濟學會副會長,中國工業經濟學會常務理事。曾先後擔任雲南師範大學經濟與管理學院院長,中共昆明市盤龍區區委常委(兼區委辦主任),雲南省考試中心副主任,雲南師範大學泛亞商學院院長、MBA教育中心副主任等職。主持或省部級課題7項,出版個人專著、翻譯著作等4部,編教材或教參等12部,在、省部級刊物發表學術論文50餘篇。

    目錄
    章 房地產業概述
    節 房地產業相關概念
    第二節 房地產業的作用
    第三節 房地產業的細分
    第二章 建設用地制度與政策
    節 建設用地使用權出讓
    第二節 建設用地使用權劃撥
    第三節 閑置土地的處理
    第三章 國有土地上房屋征收
    節 國有土地上房屋征收原則
    第二節 國有土地上房屋征收原因
    第三節 國有土地上房屋征收補償範圍
    第四節 對違規房地產估價機構和人員的處罰
    第四章 房地產交易管理制度與政策

    章  房地產業概述


      節  房地產業相關概念


      第二節  房地產業的作用


      第三節  房地產業的細分


    第二章  建設用地制度與政策


      節  建設用地使用權出讓


      第二節  建設用地使用權劃撥


      第三節  閑置土地的處理


    第三章  國有土地上房屋征收


      節  國有土地上房屋征收原則


      第二節  國有土地上房屋征收原因


      第三節  國有土地上房屋征收補償範圍


      第四節  對違規房地產估價機構和人員的處罰


    第四章  房地產交易管理制度與政策


      節  房地產交易管理概述


      第二節  房地產轉讓管理


      第三節  商品房銷售管理


      第四節  房屋租賃管理


      第五節  房地產抵押管理


    第五章  房地產測繪


      節  房地產測繪的概念


      第二節  房地產測繪的作用


      第三節  房地產面積測算的一般規定和方法


      第四節  土地面積測算


      第五節  房屋建築面積測算


    第六章  物業管理制度與政策


      節  物業管理概述


      第二節  物業管理的基本制度


      第三節  物業運營維護費用


    第七章  房地產稅收制度與政策


      節  稅收制度概述


      第二節  房產稅


      第三節  城鎮土地使用稅


      第四節  耕地占用稅


      第五節  土地增值稅


      第六節  契稅


      第七節  相關稅收


      第八節  有關房地產稅收的優惠政策


    第八章  1949年以來房地產政策調控與演變


      節  1949-1978年的房地產政策


      第二節  改革開放以來房地產政策調控與演變


    第九章  國外房地產政策調控與演變


      節  美國房地產政策


      第二節  日本房地產政策


      第三節  韓國房地產政策


      第四節  法國房地產政策


      第五節  新加坡房地產政策


    第十章  房地產常見術語


    第十一章  購房合同基本常識與陷阱


    第十二章  房地產稅費常識


     



     
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