內容簡介
《制度、效率和中國城市住房保障》是在國家社會科學基金項目《制度、效率和中國住房保障研究》（課題編號：17BJY218）研究報告基礎上修改而成的。住房保障制度的發展和完善涉及普通人群最關心、最現實的切身利益，高效合理的住房保障制度是提升人們生活水平的重要保證，也是實現社會公平目標的重要體現。經歷了30多年的住房市場化改革之後，人們的整體居住狀況得到了巨大的改善，居住困難問題從全面性、全國性現像逐漸變化為局部性、區域性的現像，全國性的住房短缺問題得以消除。不過，在市場化改革過程中，出現了不同社會階層實際住房狀況的巨大差異，誘發了人們對中低收入階層居住問題的關注，住房困難問題也從絕對居住空間狹小轉化為相對居住面積差異方面。由此，社會各界普遍認為住房領域逐步出現了嚴重的公平性問題。在追求住房公平性過程中，政府主導建設了各類建設主體、準入條件、覆蓋面和退出方式各不相同的保障性住房。在提供了較多滿足中低收入者的保障性住房的同時，保障性住房建設低效率的弊端又一次顯現出來，追求公平性目標會對住房開發建設的效率產生重要的影響。如果不斷擴大保障性住房的覆蓋面，那麼低效率問題可能會重新成為我國住房領域面臨的重大問題。《制度、效率和中國城市住房保障》結合我國城市住房保障制度的實踐，運用理論和實證研究方法論證了建立以效率改進為導向的住房保障制度是當前改革的重點，在此基礎上提出了我國城市住房保障的制度框架。
