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  • 估價專業的地方化與全球化國際估價論壇文集
    該商品所屬分類:經濟 -> 經濟
    【市場價】
    1081-1568
    【優惠價】
    676-980
    【作者】 中國房地產估價師與房地產經紀人學會 編 
    【所屬類別】 圖書  經濟  各部門經濟  房地產經濟/物業管理 
    【出版社】中國建築工業出版社 
    【ISBN】9787112100040
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    內容介紹



    開本:16開
    紙張:膠版紙
    包裝:平裝

    是否套裝:否
    國際標準書號ISBN:9787112100040
    作者:中國房地產估價師與房地產經紀人學會編

    出版社:中國建築工業出版社
    出版時間:2008年06月 

        
        
    "

    內容簡介
    促進世界估價行業繁榮發展,是包括中國估價師在內的全世界估價業界同仁的共同責任。我們願意為維護估價市場公平競爭秩序,為實現估價行業互利共贏與和諧發展做出貢獻。2007年國際估價論壇就是要搭建一個高層次、廣範圍、多角度、跨國界的交流合作平臺,與會的估價行業專家學者和業內專業人士圍繞著論壇主題,廣泛交流切磋,為估價行業的發展建言獻策,這次論壇經過大家的共同努力,達到了預期的目的。本書即是在這次論壇的基礎上集結出版。
    目錄
    部分估價行業發展
    對估價若干基本問題的思考
    經濟全球化對估價服務的影響與對策
    我國房地產估價行業可持續發展的機制創新初探
    完善估價市場秩序持續發展估價行業
    加入WTO五年我國房地產估價行業發展新態勢
    外資估價機構進入對國內估價行業與機構的影響
    我國房地產估價行業存在的問題及發展對策
    估價國際化:利弊分析、障礙因素與對策
    估價服務與經濟全球化
    解讀房地產估價行業發展現狀及對策
    房地產估價行業展望及人纔可持續發展
    估價服務如何適應經濟全球化的需要
    估價行業可持續發展及其評價指標體繫部分估價行業發展
    對估價若干基本問題的思考
    經濟全球化對估價服務的影響與對策
    我國房地產估價行業可持續發展的機制創新初探
    完善估價市場秩序持續發展估價行業
    加入WTO五年我國房地產估價行業發展新態勢
    外資估價機構進入對國內估價行業與機構的影響
    我國房地產估價行業存在的問題及發展對策
    估價國際化:利弊分析、障礙因素與對策
    估價服務與經濟全球化
    解讀房地產估價行業發展現狀及對策
    房地產估價行業展望及人纔可持續發展
    估價服務如何適應經濟全球化的需要
    估價行業可持續發展及其評價指標體繫
    跨區域合作,實現估價行業的可持續發展
    從房地產金融市場論述國際估價標準與國家、地區估價標準統一的
    必要性及如何規避風險以使估價行業可持續發展
    中國房地產估價行業在經濟全球化下的應對策略
    美國房地產估價行業質量標準解讀及其借鋻意義
    論估價行業的跨領域發展與市場競爭趨勢
    淺談經濟全球化帶給房地產估價行業的挑戰和契機
    關於估價行業可持續發展的思考
    第二部分估價機構發展
    本土估價機構如何為外資服務——兼談本公司為外資服務的三個階段
    並購重組與壟斷競爭——試論全球化趨勢下的估價咨詢組織演變
    房地產估價機構應對行業環境發展的決策方法研究
    我國估價機構自律和監管問題及對策研究
    淺議提升房地產估價機構的核心競爭力
    淺談房地產估價機構自身的發展
    從不同角度看我國房地產估價機構的可持續發展
    淺談房地產估價機構橫向聯合利益分配原則
    淺析房地產估價機構行業品牌的構建
    估價專業的劃分與估價機構合作刍議
    第三部分估價業務深化與拓展
    試論房地產估價專業向投資顧問方向的拓展
    論我國房地產估價行業積極拓展投資咨詢業務的必要性與途徑
    淺談北京市估價專業如何向投資顧問拓展
    房地產投資咨詢中估價技術的應用
    估價機構拓展投資顧問業務初探
    基於工程項目投資策劃房地產估價專業投資顧問研究
    房地產估價機構與人員拓展投資顧問業務途徑的探討
    房地產開發投資估價需求與房地產估價服務拓展
    大型房地產估價機構業務轉型初探
    估價專業如何拓展投資顧問服務
    將估價專業向投資顧問方向拓展
    估價機構拓展投資顧問業務的條件與路徑選擇
    估價專業如何向投資顧問方向拓展
    估價師專業應在房地產投資領域中發揮積極作用
    淺談估價師在中小城市房地產開發中的作用
    第四部分估價方法與參數
    中國城市居住物業自動估價模型的設計與應用研究
    路線價法中深度指數的計算新方法——函數解析法
    建築物的功能分析與估價
    建立房地產報酬率確定體繫的研究
    房地產估價的過程分析法
    美國房地產估價收益法之啟示
    不動產估價之非市場價值評估方法探討——以CVM法為例
    應用收益法估價有關問題的探討
    假設開發法的估價實踐和重要參數確定探討
    市場法基本原理在估價實務中的具體應用——從中美兩國房地產估價行業市場法定義的差異說起
    灰色繫統理論在水電企業價值評估中的應用
    收益法評估超級購物中心時客觀租金測算的有效方法
    房地產估價中的折舊模型比較研究
    第五部分公允價值評估
    投資性房地產公允價值評估初探
    會計準則全球化對公允價值的使用及對估價行業帶來的機遇和挑戰
    投資性房地產的會計準則實施後估價行業應對研究初探
    資本市場中評估師對公允價值的再認識
    第六部分抵押估價
    由美國次債危機聯想房地產抵押估價的風險控制
    房地產抵押估價報告的專業審核
    淺談房地產抵押估價中應注意的幾個問題
    抵押估價風險與房地產抵押估價報告
    基於房地產抵押貸款估價的金融風險防範對策
    對房地產抵押估價中變現能力分析的理解與運用
    從估價服務角度認知經濟全球化復雜性網絡的基本特征——以美國次級債危機網絡效應為例
    第七部分拆遷估價
    城市房屋拆遷估價方法探討
    城市房屋拆遷補償模式創新與估價適用方法探討
    拆遷估價中的劃撥與出讓土地價值比較
    第八部分評稅估價
    適應經濟全球化需要,建立課稅估價服務體繫
    物業稅對房價和房租的作用分析
    物業稅稅基評估:國際比較與借鋻
    我國開征物業稅的必要性及影響探討
    論物業稅的開征對房地產價格的影響
    第九部分土地估價
    對完善我國基準地價體繫的若干思考
    城市地價水平與經濟發展水平關繫分析——以長江三角洲主要城市為例
    世界文化遺產——西遞的地價評估
    土地整合中相關問題分析
    北京市土地招拍掛出讓與協議出讓地價評估的比較分析
    影響土地使用權招拍掛成交價格的因素分析
    試論城市規劃變更後的土地價格評估——以首鋼工業區改造規劃為例
    改制上市土地估價業務區域合作模式初探
    土地估價藝術性淺析
    第十部分其他
    估價特征市場選擇與行業組織權威
    城市價值決定城市房價——對中國35個城市住宅價格的實證研究
    污染和市場需求對污名不動產價值變動影響的案例研究——以北京市東潤楓景公寓項目為例
    傳統估價領域的IT應用,可持續發展的推動力
    經濟全球化趨勢下估價準則的兼容與保留
    流動性對股權價值的影響
    影響缺乏流動性折價的因素分析——美國稅務法庭的Adams遺產價值案例研究
    房地產估價中的限定性問題研究
    以房地產估價行業為主導建立二手房市場預警機制探討
    估價專業的科學劃分及其相互關繫初步研究
    論房地產估價的原則、方法及其正確運用
    建立比較估價學的構想
    中美房地產估價師資格標準比較研究
    對高端住宅物業的價值評估探討
    休閑度假房地產價值影響因素及其評估方法選擇
    實施品牌戰略施展國際舞臺
    估價師的教育與培訓
    淺析房地產估價的風險、責任和防範
    價值評估的不確定性及評定
    經紀與估價的互補相融原則與技藝的充分運用
    土地估價機構誠信執業考評指標體繫與方法研究
    轉型時期:物權法保護拆遷戶土地權利面臨的困境與出路
    物權法對房地產估價影響的初探
    物權法與房地產價值評估
    房價持續追高,估價師的被動與主動
    住房價格宏觀調控,要從遏制不正常需求入手
    後記


     
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