章   投資美國的要點 / 001

投資不是少數人的事，更不是豪門巨賈的事，隻要有生活，就有投資，就有選擇，就有機會。

第二章   投資美國的常識 / 053

美國現在還是世界經濟的“班門”，誰征服了美國，誰就等於征服了世界，起碼在現階段的世界經濟格局中是如此。

第三章   投資美國的行為方式和思考方法 / 087

理念定方向、思維出策略、行動見實效。如果把握好投資三部曲的每一步，投資人的能力和狀態就會達到一種境界，一種自由。終能在鬥室之內、方寸之間，運籌帷幄、滾動投資，不斷地發展壯大。

第四章   投資美國的策略和技巧 / １29

無論是在中國還是在美國，要客觀而規矩地去解決投資中的衝突。在投資的整個過程中，要牢牢記住：投資永遠是利益所在。

第五章   到美國投資的條件和要求 / 163

我在美國是從一個普通的打工仔走過來的。在開始的階段，我用盡各種不同的方式和方法，先一點一點地積累自己的種子資金，後來又通過創業，建立自己的企業來進一步加快種子資金的積累和運作。

第六章   投資美國的措施和手段 / ２01

如何成為富人？哪怕就是一個小小的百萬富翁，也是不少人一生都在追求的夢想。在美國成為富人雖有一定難度，但上帝之手從不忽視那些勤奮而又聰明的人。

第七章   美國投資的領域和範圍 / 239

在美國的投資領域和範圍，有著極為廣闊的空間，不管你來自哪裡，也不管投資門檻的高低，隻要你肯努力，肯學習，肯鑽研，堅持不懈，都會在這個成熟的投資環境中，有不同程度的收益和斬獲。

第八章   投資美國的投資人應關注的 / 297

投資雖然不像想像的那麼高深和困難，但投資確實是一個高難度的智力勞動。投資和其他的行業一樣，也有著看不見的玄機和陷阱。

後記 / 325

投資美國的要點

周末的下午，在布滿落葉的林蔭道上，在樹下慢走的我竟然發現自己的腿出現了疼痛，來美國的歲月無情地在自己的身上留下了印記，身邊擦身而過的陌生人不時遞來友好的微笑。在這靜怡的黃昏下，我走到了位於紐約市附近的山湖鎮的湖邊，坐在臨湖的小碼頭的椅子上，望著平靜如鏡的湖面，微風吹亂了我本不長的頭發，一絲涼意通過領口吹進了身體。

涼爽的空氣帶來了無盡的遐思，因為常年快節奏的辛苦工作成了習慣，現在這奢侈的休閑，使人在這有點懶散的時分，稍微感到一點輕松，還有一點愧疚。我總想擠出一些時間把對投資的想法寫出來，可總是被許多工作和事物打斷，現在，就在這周末的黃昏時分，心境竟然有了這樣難得的平和，在這湖邊的長椅上，我掏出來隨身攜帶的電腦，安下心來，寫起自己在美國投資中所體驗、經歷的那些事，那些感悟和體會。

我身後的小鎮名為山湖鎮，正如它的名字一樣，這裡有山，有湖。這裡隻居住著幾千人，卻有不少實力雄厚的投資人。記得在多年前，當我決定在這裡安家的時候，我的經紀人曾瞪大了眼睛看著我，半天不說話，然後她用手指用力地把自己的鼻子往上推，做出一個鬼臉給我看。她說：“你可要想好了，這裡可是猶太人的大本營，他們的眼睛是朝著天的，每個人都牛哄哄的，你一個外來的亞裔人，和他們相處，可要有心理準備。”

當我明確告訴她，自己有心理準備後，她很快就幫我找到了房子。等我安居之後，這裡並沒有她描述的那麼可怕，大家還是很友善的。我的鄰居就是一對中年房地產商，很快我們就有了很愉快的接觸和交談。

熟悉之後，他們知道我是做企業的。他們很友好地詢問著他們自己感興趣的問題，看似不經意地對我說：“我們的祖上告訴我們，在這個世界上廣闊的是天空，緊缺的是土地，什麼都可以再生，隻有地球上的土地是越用越少的。在地球上，好的投資就是投資土地。”

這就是我住進小鎮後，早，也是初聽到的簡潔、明快的關於投資的理論和原則。

可能連他們自己也沒有想到，這幾句“閑話”竟然對一個來自中國的年輕人產生了影響，就是這樣一個簡單的理念，讓我這個來自曾以計劃經濟為主的國度的年輕人遵循並堅持了許多年。我對地球上的土地產生了極大的興趣，用自己辛辛苦苦掙到的資金，一而再、再而三地對這個不再生資源進行著投資。

直到有一年的某一天，這對友好的猶太夫婦突然發現自己身邊的這個年輕人已經成了他們投資房地產的競爭者。那是在紐約的曼哈頓，他們和我同時看準了一處商業地產，彼此成了對方的競價者後，這對中年夫婦纔突然意識到當年的他們“說錯了話”，自己給自己引導出來了一個對手，可在這個時候我們早已經成了好朋友、好鄰居。

隨著時光的推移，我和他們越走越近，在一個節日的聚會上，他們興奮地拿起了酒杯，友好地走到我的面前，對我這位鄰居和朋友友好而又由衷、認真、誠摯地說：“一對猶太人再加上一個中國人，在投資上聯手，該是多麼美好而又強力的組合啊！”看來，他們主動地伸出了美好的橄欖枝。

投資共贏是不分種族，不分國界，不分性別，不分先後的。

其實許多的偶然隱含著必然。你生活在哪裡，你工作在什麼地方，你住在哪裡，遇到哪些人，進入一個什麼樣的圈子，許多看似簡單的因素卻起著很大的作用。人是群體的動物，投資也是如此。在平時的生活中，看似平淡無奇的事情，就可能轉化成契機。在許許多多的投資案例中，貌似平常的一句話、不被人引以為意的動作，都有可能牽動並創造出新的平臺。

隨著我們彼此了解和交流不斷加深，鄰居夫婦成了我的好朋友，我們不時地交換著信息，不斷地探討著各自遇到的問題，交流著經驗和教訓，分享著成功的喜悅和共贏的成果。在他們敞開了心扉，向我伸出橄欖枝的那個夜晚，我不失時機地抓住了他們友好的邀請，逐步締結成了利益共同體。以至於在後來的歲月中，他們成了我的重要合伙人。在我許多投資案例中，有著他們的影子，尤其在房地產投資領域。

再後來，當我轉向其他行業投資的時候，也不忘把他們拉進來互助互惠。而他們也把我帶入了他們的圈子。我從這些猶太人投資者身上學到了許多東西，這也使得我從一個單純的科技工作者和企業老板逐步轉型，不斷地深入並投入投資的領域。

回想起來，當時把我帶進小鎮的經紀人，應該是早引領我投資房地產的啟蒙者。當她看到我確定想要進入小鎮的決心後，就開始了地毯式地搜索。在當時的房地產市場上存貨比較緊缺，尤其是這個多年位列教育資源排名前三名的小鎮，更是如此。她知道我心中想要的房子是什麼樣子，所以，她從自己所能找到的所有資料中，把她認為我可能喜歡的房子排列出來，然後一家一家地打電話，用她制造的理由去說服當時的房東賣房子。這可不是一件輕松的事情，她這種鍥而不舍的精神著實令我感動。功夫不負有心人，她竟然在這奇貨可居的小鎮裡挖出了兩家“意志薄弱”的主人，同意試著把房子賣掉。當我被她帶入這棟房產時，看到房子的外型，印像是並不特別喜歡，甚至不願意下車，不想進去。當時，經紀人對我說：不就是用十分鐘的時間嗎？假如你不喜歡，不就是說個不字嗎？在她的勸說下，我隨她走進了房子。

經紀人慢言細語，娓娓道來，把這棟房產的優缺點、特點、位置、潛力、景觀一一細細地向我描述，不知不覺中，原本計劃十分鐘的時間過去了半個小時。在經紀人客觀而又專業的推薦和引導下，我不知不覺地被她引進了房產這個小世界。

人，就怕接觸，就怕了解，就怕產生感覺。人是如此，物也是如此，投資更是如此。等四十分鐘過去了，我竟然對眼前的這棟房產產生了濃厚的興趣。等經紀人帶我回到車上時，她趁熱打鐵地說動了我。

自然而然地，不久後，這棟房產的主人換成了我，也因為這棟房子的交易，我和這位地產經紀人成了好朋友。當我們搬入新居，她來祝賀我喬遷之喜的時候，我和她聊起了房地產，聊起了人生。她不經意地對我說：“想要的，即使是被驅趕、被排擠、被冷落，你也要去努力爭取，去實現你追尋的東西。投資上更是如此。”

山湖鎮位於紐約的西北側，從紐約的華盛頓大橋出來，沿著州際高速公路向西，然後轉入另一條州際高速公路。用不了幾分鐘，就會看到一個很像中國的牌樓一樣的雙立柱的建築，寫著：山湖鎮。穿過牌樓車子就要慢下來，因為這裡的小湖一個連著一個，樹木蔥郁，小路彎曲。車子時速限定為二三十英裡，在慢行之中，你會不經意地欣賞到湖光山色，小橋流水。如果你感興趣，可以停下車，直接步行，這裡有著美國少有的人行路。

小鎮的人口不多，但面積不小，幾乎每家都有不小的院落。再加上那些屬於個人的小湖，還有望不到邊的樹林。這裡的房子錯落有致，高大而古樸，隨便一棟在現在的市場上都價格不菲。住在這裡的人，不是擁有公司的老板，就是就職於華爾街的專業投資人及獨立投資人。小鎮的平均收入幾十年來一直雄踞美國前幾名。更引人矚目的是，這裡的教育水平一直在美國的排行榜上名列前茅。

小小的山湖鎮，說是藏龍臥虎一點也不誇張。我的鄰居夫婦，男主人比爾是房地產投資人，企業擁有者，後兼金融投資。女主人琳達也是房地產投資人，現在是珠寶品牌的投資人。平時他們各自忙於自己的業務，但他們又都是熱心公益事業的人，經常在社區、在家裡舉辦各種有主題的活動。久而久之，我也成了他們夫婦邀請的座上賓，也因為如此，通過他們的酒會、宴會，我也進入了猶太人的圈子，有機會近距離地觀察、學習他們，並有機會與他們合作。不得不說，他們的影響，慢慢地由量變到質變。就這樣，看似不經意而實際上是經過深思熟慮後，我毅然地走上了投資之途。

後來，在投資的道路上，我走了很遠。

在我的孩子考上哈佛大學後的一天，多年前的那個房地產經紀人來到我家登門拜訪。雖然，我能猜出她的來意，但我還是想聽聽她的說法。果不其然，她是來動員我賣房子的。

當年，她勸我要買這棟房子的理由：好湖景，大遊泳池，超一流的好學區，高收入的人群等等。在今天她的談話中，這些當年購買這棟房子時的優點，在她的嘴裡變成了對現在的我來說的缺點。她有她的說法：你的孩子已經上了常春籐名校，這裡的好學區對於你已經變得不那麼重要了，付出高額的地稅，變得沒有價值。這裡高收入的人群對現在的你來說已經不那麼重要。

她認為，過去的我在這裡自然而然地會沾鄰居的光，而現在的我完全可以自己拉杆子，在哪裡都可以獨立寒秋了。雖然我知道她的來意，但沒想到她會那麼容易就說服了我。而且我更沒想到，她不但向我保證會以過去我買房價格的兩倍出售此處房地產，還已經為我找到了面積不比這裡小在半山腰中的另一套住宅。

也許她的理由是對的。事實就是，我在她嚴密而認真的安排下，順利地以她報出的價格出售了這棟房產，又很順利地搬到了她推薦給我的半山腰上的新大宅，去享受更為新鮮的空氣和陽光。

在整個房地產轉手的周期中，她等於撬動了三棟豪宅，每一次的周轉和過戶，她都得到了她應得的那個不小的百分比，她成了這次房地產周轉中的贏家。我作為當事人，以高於購買價格兩倍的售價賣掉房子，對我來說，算是回報頗豐。不可否認，在她一手安排下，我這些年與時俱進，由初的一個投資菜鳥逐步成長為一個被人認可的投資人。

我要搬走了，在告別我的鄰居、現在的好朋友比爾夫婦時，他們有點戀戀不舍，為我在他們家裡舉行了一個小的酒會。面對著這群小鎮的好友們，我動情地對他們說：“再見。”

是這個山湖鎮，讓我開始了自己的投資之路，我從這裡走出，邁開了更大的步伐，不斷地、更深入地走向新的投資領域。