《好習慣養活未來30年》

1.一個從房奴到千萬富婆的平民理財達人的真實心路，勵志親民。

2. 專為經濟環境下不安的工薪族提供投資*少、收益*的理財方法。面對持續上漲的房價，瘋狂飆升的物價，不管雞蛋放在哪個籃子裡，通通都沒用！不管賺多賺少，儲蓄的速度，總趕不上排山倒海的開銷！現在和未來30年究竟有多大關聯？每天忙得領帶歪了，妝花了，為什麼還是“月光”一族？談到未來還是一片茫然，唯恐躲避不及？到底要怎樣做，纔能現在瀟灑，30年後也輕松？

3．真正的理財投資是從真正關注自己的“錢途”開始，也就是拿錢當回事兒，開始算計花錢，不該買的東西不買，錢省下來是*基本的。*關鍵的是會賺錢，年輕人在沒有其他生息資產的時候，*重要的資產是自己的頭腦和對美好生活的願景。

4. 理財要趁早，理財失敗要趁早，也許，下一個錢來來就是你！作為升鬥小民，我們操不了整個世界的心，但我們能決定我們自己或家庭的現在和未來是舉債消費還是儲蓄投資，是過窮日子還是過富日子。

《理財就能買房》

有這樣一個地方，可以隨意塗鴉、張貼、改造，可以讓它帶著你的烙印與氣息。可以讓你落腳、休息、療傷，而不用擔心會被合租者或房東打擾。這個地方，就是“你的房子”。

   想要擁有自己的房子，曾經是所有異鄉客的夢想。然而如今，已有魔法降臨！哪怕你月入2000，也可以過上幸福的宅居生活！

   你也是懷揣買房夢想的“月光族”嗎？混亂的理財目標、毫無針對性的理財手法，使你的“蝸居夢”遙遙無期……

   別急！理財、買房一本通——《理財就能買房》幫你忙！

正當好時

平民理財天後、家庭幽默理財小說人，著有理財暢銷書《錢來來理財記》。

做了五年某電視臺編導，去南半球的某個國家學了兩年商務英語，在首都某個大學學了兩年金融，到南方某個城市做了五年外貿經理，為了孩子，為了一套小房子，於是，33歲那年，成為高齡房奴。

33歲，幡然醒悟：如果我還在二十幾歲就有現在的理財與投資知識，那我在33歲就可以退休了。可這世上沒有如果，不過現在知道，一切都不算晚……

如今，她已實現了財務自由，每天隻有兩種生活狀態：快樂和非常快樂。即使不工作，她仍然生活得很好。

 羅天

“理財買房法”實踐者、資深理財專家，擁有豐富的房地產市場及理財指導經驗。

本書是羅天為單身青年量身打造的買房理財書。書中買房地點分析；風險分析與成本比對；記賬工具等知識面面俱到！

讓無奈“月光族”一躍成為底氣十足的“有房一族”!

《好習慣養活未來30年》

沒有人會替別人的夢想而奮鬥

富建國老板調查了幾圈，不僅沒有查出富建國的錯處，還意外聽到了包工頭說過年給富總送幾斤螃蟹都給退回來了，他的疑心病就此治好了。

“我想你管這麼大的一攤子，難免會……你不怪我吧，這也是好事，還你一個清白，啊？哈哈。”

富建國長吁了一口氣。

“我要重新成為億萬富豪。”老板說。他再次點燃了成為大富豪的夢想，老板開始設計他的宏偉藍圖：

“雖然開發商增加了，房子不好賣了，我每年還能賺2000萬，五年，我又是億萬富豪了，我虧掉了上億的錢，我還有本事賺回來，就是要飯，我都比別人要的多。”老板激情澎湃。

他大談特談的隻是他賺多少錢和他的本事，他沒有說，他賺錢後，他公司未來的規劃和公司裡員工們的工資獎金會提高多少？

富建國和員工們都恭維說，老板，你的目標一定會實現的。

老板攜帶著超能量，點燃了員工們對他的希望，公司全體員工上上下下都親切地感受到了領導的關懷和鼓舞，沉浸在一派歡樂祥和的氛圍中。

被老板高級能量輻射到了的富建國已經忘了老板對自己的調查，他興奮地談著老板的夢想。

“再過幾年，老板還是個億萬富豪。”富建國情緒高漲，仿佛那個富豪是他。

“再過幾年，你是什麼？老板懷疑你時，你發愁；老板高興了，你也跟著樂，你的喜怒哀樂都寫在老板臉上了。幾句好話就能把你哄得自我陶醉，你自己呢？明天去買一束‘勿忘我’，好好瞧瞧你是誰？”錢來來沒有跟著富建國激動，她平平淡淡地說。

“爸爸，不要讓別人偷走你的夢想。”小小無心地說，他兩手擺弄著他的小汽車，卻記住了錢來來從書上給他讀過的話。同樣在聽她念書，小孩都記在心裡了，大人聽得很馬虎。

“耶格家的人絕不會為別人打工，非要自己做老板不可。”小小又在說書上的話。

還沒等錢來來和富建國反應過來，小小又冒出了一句：“沒有人會替別人的夢想而奮鬥。”

為能主宰自己的命運而學習

錢來來想了好幾天，該去為實現她家庭的夢想有所行動了，她下了後的決心：

“建國，我有個想法。”

“什麼？”

“我要為我們自己的夢想奮鬥了，我想出去進修兩年，然後再找個事兒做，不能等了。”

“學習也是投資，早投資早受益，我同意，你去哪裡學？”

“我想去北京學點外貿知識，這樣也當復習英語了，而且那裡也有金融學院，也學點金融知識。”

“為什麼學外貿？”

“我在電視上看到一個報道，是這個學校的老師說的，他說如果我們加入WTO，我國的外貿人員還有近50萬的缺口，我希望成為五十萬分之一，學好了爭取能用上。”

“中國加入WTO將會產生很多機遇，隻可惜我們站得不高，看得不夠遠。”

“誰也看不到未來，努力往前走就好了。”

“好吧，北京離家就四個小時，不算遠。但小小怎麼辦？”

“我明天問一問我媽，看她有什麼辦法。”

“嗯。”

“媽，我去學習，小小怎麼辦？”

“我現在給你哥帶孩子，照顧不了兩個，你把小小送到你七表舅家吧，正好他家也缺錢，你也資助過他們，魚幫水，水幫魚，你有困難他們會幫忙的，再說我們也是實在親戚，不看僧面看佛面，看在錢的份兒上，他們能幫你帶好小小的。”

“給多少錢合適？

“500吧，500不少了。”

“七表舅一個月工資30060010060%的門店關門大吉、人去樓空。這些門店的關張還隻是近兩三個月的事兒，在當下樓市整體交易委靡的現狀下，這幾乎是必然現像。導致這麼多二手房屋中介公司難以為繼的，還有一個為關鍵的問題，那就是出現了樓市價格“一二手倒掛現像”。

“一二手倒掛現像”是什麼？其實很簡單，就是二手房反而比新房更貴，如果算上稅收的話，那就更貴了。在杭州市區，同樣單價為1.2/平方米的房子，如果在價格相當的條件下納入稅收，二手房的價格就比一手房價高很多了。

目前來說，這種情況在大城市十分普遍，就算是如此，主城區的二手房業主依然不肯降價出售，還有一些不願降價的房主索性撤銷了掛牌，留房觀望，所以近幾個月，二手房中介的掛牌量更是飛速下降。

為什麼會出現這種現像呢？隨著深入調查，發現主要原因是限購令導致新房價格下調。國家對地產政策的調控可說是非常嚴格的，限購令所波及的範圍不僅僅是一線城市，已經逐漸擴展到二三線城市。為了應對限購，選擇降價來迎合市場的房地產開發商逐漸增多，尤其是首次開盤的樓盤。

比如，9月4日保利地產新盤開放，這是杭州下沙區灣天地的項目，開盤時以千人團購的方式將房價拉低到8900/平方米的均價，號稱“一次性狂降300030平方米~50平方米不等的住房面積。緊接著，第二天，同區的世茂地產不甘示弱，將世茂首府項目工程三期的3號樓100套房源投放入市，均價8500/平方米，與該樓盤前一天相比，降價幅度極為迅猛，接近30%。各地的房地產商如雨後春筍，紛紛效仿，一時間降價熱潮洶湧。

近期，不少杭州中心區域的樓盤也出現了價格跳水，樓盤低價開盤的現像屢見不鮮，如德信?臻園推出特價房，接近成本價格，是真正的跳樓甩賣價格，直降60003.15/平方米下降到2.65/平方米；加上600022008年的降價熱潮一樣，2011年的房地產降價的狀況可能會持續較長的一段時間，這對於廣大迫切購房者來說，無疑是個好消息。

2．買二手房十大理由可供參考

一手房的價格居高不下，二手房房價也不低，在這樣一個高房價的時期，其實買二手房會更合適。下面十大理由說明買二手房比買一手房好，當然這裡隻是提供一個參考，重要的還是要選擇適合自己的房子。

一、交易手續簡單，不容易產生糾紛。

隻要保持平常心，不要貪小便宜，在買房之前檢驗賣家的相關證件，如房屋所有權證書、身份證等，證明房屋確實為該業主所有，且房源真實，就不會輕易上當受騙啦！

二、房屋質量一目了然。

二手房在前任業主的使用的同時，潛在的問題都會暴露，很容易看出房屋存在的問題，比如是否漏水、隔音效果怎樣、地面是否有塌陷等。周圍鄰居的意見也很重要，可以通過訪問賣家周圍的街坊鄰居，全面地了解房屋質量以及使用狀況。還有一點要注意，雖然八九十年代的房屋戶型設計比較陳舊，但是質量都是可以信得過的。

三、二手房幾乎沒有污染源。

每個裝修過的新房都有一個非常大的問題，那就是污染超標。一提起甲醛，幾乎人人都是“談甲醛色變”，而二手房由於已經使用過幾年，有害物質基本被吸收或者揮發得差不多了，房屋幾乎沒有污染源，為我們的健康提供了保障。

四、房子周圍的公共設施齊全，社區成熟，出行方便。

新房通常是整個小區固定地點，二手房則通常在市區，周邊有很健全的配套設施，比如菜市場、學校、公交車和醫院等，是相對成熟的社區，交通便利。