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  • 生金旺鋪:商鋪投資指南
    該商品所屬分類:投資理財 -> 投資理財
    【市場價】
    419-608
    【優惠價】
    262-380
    【作者】 呂波 著 
    【所屬類別】 圖書  投資理財  投資指南圖書  投資理財  理財技巧 
    【出版社】機械工業出版社 
    【ISBN】9787111205593
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    內容介紹



    紙張:膠版紙
    包裝:平裝
    是否套裝:否

    國際標準書號ISBN:9787111205593
    叢書名:商業地產投資叢書
    作者:呂波著

    出版社:機械工業出版社
    出版時間:2007年01月 

        
        
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    內容簡介
    “投資商鋪是金”,高收益使商鋪投資備受追捧。但近年來,商鋪投資的高風險開始顯現,商鋪成了“傷鋪”,“一鋪養三代”變成了“三代養一鋪”。在新形勢下,作者在深入剖析國內商鋪投資案例的基礎上,深入分析了國內商鋪投資的現狀,全面總結了在各個環節中存在的問題,對商鋪投資的政策和法律、投資種類、投資技術、投資財務和後期經營風險,進行了繫統的解剖和分析,並提出了應對和防範的措施。該書采用具體化的案例和形像化的表格來進行闡述,非常適合廣大的商鋪投資者和商鋪開發者閱讀。
    作者簡介
    呂波,商業地產投資規劃咨詢專家。近年來咨詢服務過200餘家企業,在商業地產領域,咨詢服務過的城市或企業包括桂林市現代物流發展戰略與物流園區規劃、中國*的房地產公司之一珠江地產、中國*的室內主題公園天一貿、中國*的珠寶貿揚州珠寶城、中國*的國企之一中國
    目錄
    前言
    章商鋪價值投資理論
    節巴菲特的啟示
    第二節商鋪價值投資理論
    第三節商鋪價值投資法評估表
    第二章商鋪投資現狀分析
    節商鋪投資現狀判斷
    第二節商鋪投資機會分析
    第三節商鋪投資趨勢分析
    第四節商鋪投資模式
    第五節國外的商鋪投資
    第六節商鋪投資比較
    第三章商鋪投資的常見問題
    節外部環境的常見問題前言
    章商鋪價值投資理論
    節巴菲特的啟示
    第二節商鋪價值投資理論
    第三節商鋪價值投資法評估表
    第二章商鋪投資現狀分析
    節商鋪投資現狀判斷
    第二節商鋪投資機會分析
    第三節商鋪投資趨勢分析
    第四節商鋪投資模式
    第五節國外的商鋪投資
    第六節商鋪投資比較
    第三章商鋪投資的常見問題
    節外部環境的常見問題
    第二節投資者環節的常見問題
    第三節開發環節的常見問題
    第四節招商管理環節的常見問題
    第四章商鋪投資的政策和法律分析
    節商鋪投資的政策風險
    第二節商鋪投資決策前的法律風險
    第三節商鋪銷售和使用過程中的法律風險
    第四節商鋪售後包租模式風險
    第五節虛擬產權模式風險
    第五章商鋪選址
    節商圈半徑評估
    第二節商鋪位置評估
    第三節商鋪競爭評估
    第四節不同類型商鋪的選址要點
    第五節中小型商鋪選址的表格評估法
    第六章商鋪價值與價格的分析
    節商鋪價值分類
    第二節價格決定理論
    第三節商鋪定價法
    第四節時機的價值分析
    第七章商鋪投資回報分析
    節投資與投機
    第二節租金函數法
    第三節內部收益率法
    第四節資本化率法
    第五節稅費分析
    第六節拐點分析
    第七節投資回報率案例分析
    第八章商鋪融資
    第九章商鋪投資的種類
    第十章商鋪投資策略
    附錄各類商鋪的技術要求
    後記商鋪投資四字歌


     
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