北京市彙融律師事務所零壹租賃智庫，彙融簡介彙融律師事務所是2005年3月經北京市司法局批準設立的合伙制律師事務所,並在天津、山東設立了分所。融資租賃是彙融持續關注並具有競爭優勢的法律服務領域。彙融憑籍厚實的學術積澱及良好的學術氛圍，在注重法律理論及熱點問題研究的同時，從法律、會計、稅收、監管等方面深入了解客戶的需求和國內、國際租賃業態的發展，為客戶提供全方位的法律服務。
彙融擔任中國外商投資企業協會租賃業委員會和多家租賃公司的常年法律顧問，建立了與相關政府部門、立法部門、學術部門及研究部門日益緊密的聯繫，並由此搭建了更廣闊而堅實的服務平臺，使我們為客戶提供的專業化法律服務更具前瞻性與適應性。經過數年持續不斷地開拓創新，彙融律師事務所在服務理念、團隊培養、專業建設等方面取得了質的突破，在融資租賃等法律服務領域居於行業前沿。
:張稚萍，法學碩士，北京市彙融律師事務所主任。兼任中國外商投資企業協會租賃業委員會法律顧問，中國人民大學法學院法律碩士校外導師，北京仲裁委員會和中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁員。長期從事融資租賃法律服務工作，擔任多家租賃公司的法律顧問，在融資租賃法律服務方面有豐富的經驗，曾獲2011中國融資租賃年會頒發的“中國融資租賃30年傑出貢獻獎”。 主編《融資租賃案例選評》、《融資租賃法律手冊》，參與編寫《融資租賃的監管》等書籍，並在專業期刊上發表多篇關於融資租賃的專業文章。其中，《從物權法看融資租賃立法的必要性》一文獲2007中國融資租賃發展論壇“卡特彼勒”杯《促進融資租賃立法》優秀論文獎。

法律、司法解釋簡稱表/
引言融資租賃法律環境的演變/

章融資租賃合同的性質認定與效力/
案例11租賃物實際不存在的，合同性質和效力認定/
案例12房產租賃物未辦理過戶登記的，如何認定租賃合同性質及其效力/
案例13海關監管物作為租賃物時融資租賃（回租）合同
的效力/
案例14售後回租業務中，承租人未經抵押權人同意將抵押財產轉讓給出租人的，融資租賃合同和轉讓合同的效力如何認定/
案例15售後回租業務中承租人將其無權處分的租賃物轉讓給出租人的法律後果/
案例16售後回租業務中，承租人無權處分，出租人能否以善意取得為由取得租賃物的所有權/
案例17售後回租業務中，國有企業作為承租人轉讓租賃物是否需要履行國有資產轉讓程序/
案例18融資租賃合同與分期付款買賣合同的區別與認定/


第二章融資租賃合同的履行/
案例21出租人是否承擔租賃物質量瑕疵擔保責任/
案例22承租人行使索賠權時，出租人是否應予以協助/
案例23動產附合到不動產之上是否會喪失其作為租賃物的資格/
案例24承租人拒絕受領租賃物後出租人權利的保護/
案例25租賃車輛登記在承租人名下是否影響出租人的
所有權/
案例26承租人因出賣人交付的車輛無法使用能否主張解除租賃合同/
案例27出租人是否為機動車交強險的投保義務人/
案例28投保義務人未投保時的責任承擔/
案例29租賃物滅失的風險由誰承擔/
案例210保險金是否可以衝抵欠付租金/
案例211出租人能否按照約定從租賃物購買價款中扣除承租人應支付的租賃保證金和手續費/
案例212租賃物未交付，融資租賃合同是否可以起租/
案例213租賃物未交付，承租人有權以合同目的無法實現為由解除融資租賃合同/
案例214出賣人未交付租賃物，出租人可否要求承租人承擔賠償責任/
案例215融資租賃合同中格式條款的相關問題/
案例216提前清償協議約定不當的風險/
案例217承租人經營船舶產生債務，海事請求人能否從船舶拍賣款項中受償/
案例218船員對租賃船舶的優先權/
案例219光船出租人並非承運人或實際承運人，對托運人的損失不承擔責任/
第三章融資租賃合同的違約責任/
案例31出租人在加速到期訴請中是否有權主張未到期租金部分的違約金/
案例32出租人請求解除租賃合同時可要求承租人賠償損失的範圍/
案例33承租人違約時，出租人能否基於合同約定自力取回租賃物/
案例34出租人取回租賃物後是否有權自行處置/
案例35出租人在解除融資租賃合同、取回租賃物之訴下能否主張租賃物占有使用費/
案例36出租人可否僅主張解除合同、收回租賃物/
案例37租賃物取回後的價值確定/
案例38租金訴請和處置租賃物的訴請能否在一個訴訟中
解決/
案例39出租人因承租人違約而限制其使用租賃物期間，承租人是否負有租金支付義務/
案例310因租賃物被保全致使承租人無法使用，承租人是否有支付租金的義務/
案例311當事人簽訂與融資租賃合同獨立的咨詢服務合同是否有效？融資租賃合同被解除，出租人是否應當向承租人返還服務費用？/

第四章融資租賃合同糾紛中的程序性問題/
案例41租賃物是否可以因承租人另案涉訴被采取保全
措施/
案例42融資租賃合同是否屬於賦予強制執行效力的債權
文書/
案例43租金欠付爭議的訴訟時效起算日/
案例44合同約定送達地址在司法程序中的適用/
案例45約定管轄可能出現的爭議/
案例46租賃物為不動產時的訴訟管轄問題/
案例47實現擔保物權特別程序是否適用公告送達/
案例48共同出租人約定行使訴權的效力/
案例49承租人基於買賣合同向出賣人主張索賠，是否應追加出租人作為第三人/
案例410融資租賃合同發生爭議，什麼情況下應追加
供貨人/
案例411刑民交叉案件的處理原則/

第五章承租人破產時的處理/
案例51承租人破產時出租人申報債權是否意味著放棄租賃物的所有權/
案例52承租人破產時出租人是否可以取回租賃物，是否需要交納保管費/
案例53承租人破產，破產管理人是否有權決定解除融資租賃合同/

第六章與擔保相關爭議/
案例61擔保人未取得內部決議文件情形下提供擔保的
效力/
案例62國企提供擔保未經國資委審批的效力/
案例63事業單位提供擔保的法律效力/
案例64應收賬款質押是否應通知債務人/
案例65融資租賃公司無法辦理采礦權抵押登記的法律
後果/
案例66非法定機關辦理抵押登記的效力/
案例67保證人能否要求出租人先行處分租賃物以實現
債權/
案例68出租人對授權承租人設定抵押權的租賃物是否有優先受償權/
案例69善意取得制度對融資租賃出租人的侵害/
案例610中登網的融資租賃登記是否具有對抗第三人的法律
效力/
案例611買賣不破租賃原則是否適用融資租賃法律關繫/

第七章特殊交易模式/
案例71委托購買模式項下，承租人未實際購買租賃物是否影響租賃合同的效力及法律關繫的認定/
案例72委托購買協議未實際履行，融資租賃合同的效力及保證人責任承擔/
案例73承租人在融資租賃合同簽訂前與供貨人簽訂租賃物買賣合同的，出租人對承租人向供貨人支付租賃物購買價款的義務是否承擔連帶責任/
案例74共同承租的效力/
案例75回購協議的法律性質/
案例76回購交易中的交付責任/


第八章其他/
案例81違反預算法規定是否必然導致融資租賃合同無效/

參考文獻/
北京市彙融律師事務所簡介/
零壹租賃智庫簡介/