了得網管理_不懂財務，就當不好房地產企業經理

內容簡介

不論何種行業，優秀的經理人必定是一位財務高手，教你輕松駕御房地產企業的財務方法與技巧。
通過本書的閱讀，你將學到：
全面掌握三大財務報表，讀懂財務報告
非財務人員與財務部門在統一的平臺上達成有效溝通
建立起清晰的成本控制意識與內部控制方法
強化財務管理意識，提高企業運作效率
學會使用預算等財務工具加強內部管理
運用財務思維視角運作企業，找到提升運營績效的方法

作者簡介

段遠鴻，江西財經大學副教授。從事高校學生教育工作十餘年，同時長期帶領指導研究生參與社會實踐工作。不僅財經理論功底深厚，且對實務領域有獨到見解。曾在全國性刊物上發表經濟理論、企業管理、財務審計等方面論文頗豐。

第1章財務入門基本功——磨刀不誤砍柴工
節弄懂會計基本六要素
資產
負債
所有者權益
收入
費用
利潤
第二節房地產企業的重要會計科目
存貨
固定資產
負債
第三節會計核算的基本前提和一般原則
會計主體第1章財務入門基本功——磨刀不誤砍柴工
節弄懂會計基本六要素
資產
負債
所有者權益
收入
費用
利潤
第二節房地產企業的重要會計科目
存貨
固定資產
負債
第三節會計核算的基本前提和一般原則
會計主體
持續經營
會計分期
貨幣計量
第四節財務會計報告的種類及作用
會計報表
會計報表附注
財務情況說明書
第五節什麼是資產負債表
第六節什麼是利潤表
利潤表結構
利潤表編制方法
利潤分配表的作用和結構
第七節現金流量表有何重要
現金流量表的概念
現金流量表的編制
第2章投資部經理的財務知識——決定成敗的投資管理
節嚴密進行預算監督與控制
建立有效的預算監控程序
建立完整的預算監控繫統
確定預算監控力度
預算監控的實施
正確對待預算調整
第二節選擇正確的投資決策
回收期法
會計收益率法
淨現值法
現值指數法
等年值法
終值法
第三節投資經濟效益評價
第四節著眼於未來的長期投資
精明的固定資產投資
遠瞻的無形資產投資
第五節立竿見影的短期投資
合理的貨幣資金投資
有效的存貨投資
……
第3章開發部經理的財務知識——勾繪切實可行的藍圖
第4章采購部經理的財務知識——以少的付出獲得回報
第5章項目施工部經理的財務知識——把好鋼用在刀刃上
第6章人力資料部經理的財務知識——好馬還需配好鞍
第7章銷售部經理的財務知識——創造利潤化
第8章房地產部經理的財務知識——運籌帷幄我主沉浮

在線試讀

第1章財務入門基本功——磨刀不誤砍柴工
節弄懂會計基本六要素
簡單地說，會計工作主要是把企業雜亂的會計數據歸納整理，加工編制成有用的財務信息繫統。
學習會計語言，首先要對會計語言要素有一個基本功的理解。對於什麼是會計，社會各界，包括企業家們的理解是不一樣的，甚至職業會計人員也會有不同的理解。例如，咱們平常所指的李會計、張會計，但這隻是對會計工作人員的稱呼。會計不是單指某個人，會計也不是簡單地把經濟業務記錄在流水賬上。那麼會計到底是什麼呢？有人說會計是管理的工具；也有人說會計是一個信息繫統。會計的工作就是收集信息、加二亡信息、儲存信息，並對外披露信息。但從企業管理的角度來說，會計是企業的語言，這種語言是企業內部交流的工具。
……

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