了得網管理_投資項目評價

內容簡介

本書繫統地介紹了投資項目評價的理論與方法。全書共分10章，重點講解了投資項目評價概論、投資項目的市場評估、建設方案評價、投資估算、融資方案評價、資金等值計算與方案經濟比選、投資項目的財務評價、投資項目的經濟評價、不確定分析及風險決策、投資項目後評價等內容。本書精選典型投資項目作為案例，強調學以致用，注重結合投資項目專業的實際，將新的知識、參數和方法通過案例集成到書中。

作者簡介

黨耀國，現任南京航空航天大學經濟與管理學院教授、博士生導師，中國灰色繫統理論學會副理事長；

中國優選法、統籌法與經濟數學研究會理事。

第1章投資項目評價概論
1．1 投資和投資項目
1.1.1 投資
1.1.2 投資項目
1.2 可行性研究
1.2.1 可行性研究的階段劃分
1.2.2 可行性研究的作用
1.3 項目評價
1.3.1 項目評價的概念
1.3.2 項目評價的產生和發展
1.3.3 項目評價的原則、依據
和內容
1.4 項目評價與可行性研究的關繫
習題1第1章投資項目評價概論

1．1 投資和投資項目

1.1.1 投資

1.1.2 投資項目

1.2 可行性研究

1.2.1 可行性研究的階段劃分

1.2.2 可行性研究的作用

1.3 項目評價

1.3.1 項目評價的概念

1.3.2 項目評價的產生和發展

1.3.3 項目評價的原則、依據

和內容

1.4 項目評價與可行性研究的關繫

習題1

第2章投資項目的市場評估

2.1 市場調查

2.1.1 市場調查的內容

2.1.2 市場調查的類型

2.1.3 市場調查的方法

2.2 市場預測的內容與程序

2.2.1 市場預測的內容

2.2.2 市場預測的程序

2.3 市場預測的方法

2.3.1 類推預測法

2.3.2 專家會議法

2.3.3 德爾菲法

2.3.4 回歸分析法

2.3.5 灰色GM預測模型

2.3.6 彈性繫數法

2.3.7 移動平均法

2.3.8 指數平滑法

習題2

第3章建設方案評價

3.1 建設方案評價概述

3.1.1 建設方案的作用

3.1.2 建設方案研究的內容

3.1.3 建設方案研究的要求

3.1.4 建設方案比選

3.2 產品方案和建設規模

3.2.1 產品方案

3.2.2 建設規模

3.3 投資項目廠址選擇

3.3.1 投資項目廠址選擇的

基本原則

3.3.2 投資項目廠址選擇的

影響因素

3.3.3 投資項目廠址選擇

考慮的條件

3.3.4 投資項目廠址的主要

比選內容

3.3.5 投資項目廠址比選的方法

3.4 原材料、燃料及動力供應

3.4.1 資源條件評估

3.4.2 原材料供應

3.4.3 燃料及動力供應

3.5 環境影響評價

3.5.1 環境影響評價的內容

3.5.2 環境保護措施評估

3.6 社會影響評價

3.6.1 社會影響評價概述

3.6.2 社會影響評價的內容

3.6.3 社會影響評價的步驟

案例分析：泰安市排水工程項目

方案評價

習題3

第4章投資估算

4.1 投資估算概述

4.1.1 投資估算的內容

4.1.2 投資估算的作用

4.2 建設投資與建設期利息估算

4.2.1 建設投資估算

4.2.2 建設期利息估算

4．3 流動資金估算

4.3.1 擴大指標估算法

4.3.2 分項詳細估算法

4.4 項目總投資估算

案例分析：建設項目投資估算

習題4

第5章融資方案評價

5.1 資本金與債務資金的籌措

5.1.1 資本金籌措分析評價

5.1.2 債務資金的籌措分析評價

5.1.3 資本金與債務資金的籌措

評價內容

5.2 基礎設施項目的融資模式

5.2.1 BOT項目融資模式

5.2.2 PPP項目融資模式

5.2.3 ABS項目融資模式

5.3 融資方案優化

5.3.1 項目資金籌措方案編制

5.3.2 融資成本分析評估

5.3.3 融資方案優化

習題5

第6章資金等值計算與方案

經濟比選 6.1 資金的時間價值與等值計算

6.1.1 資金的時間價值與等值計算的

相關概念

6.1.2 資金的等值計算

6.2 投資效果評價指標

6.2.1 投資項目經濟

效益指標

6.2.2 投資項目相對經濟

效益指標

6.3 投資項目方案比選

6.3.1 互斥型方案比選

6.3.2 獨立型方案比選

習題6

第7章投資項目的財務評價

7.1 財務評價的作用及基本原則

7.1.1 財務評價的作用

7.1.2 財務評價的基本原則

7.1.3 財務評價的內容和步驟

7.2 財務評價的價格體繫

7.2.1 財務分析涉及的價格體繫

7.2.2 財務評價的取價原則

7.2.3 價格中的增值稅問題

7.3 財務效益與費用的估算

7.3.1 項目計算期的確定

7.3.2 建設投資

7.3.3 建設期利息

7.3.4 營業收入

7.3.5 補貼收入

7.3.6 成本與費用

7.4 財務效益計算與分析

7.4.1 財務盈利能力分析

7.4.2 償債能力分析

7.4.3 財務生存能力分析

案例分析：某新建項目財務評價

7.5 改擴建項目的財務評價

7.5.1 改擴建項目的概念及特點

7.5.2 改擴建項目的財務效益費用

識別應注意的問題

7.5.3 改擴建項目的盈利能力

分析

7.5.4 改擴建項目的償債能力

分析

案例分析：某機械廠改擴建項目的

財務評價

7.6 非經營性項目財務評價

7.6.1 非經營性項目的概念

7.6.2 非經營性項目財務評價

的目的

7.6.3 非經營性項目財務評價

的要求

習題7

目錄VIIVIII投資項目評價第8章投資項目的經濟評價

8.1 投資項目經濟評價概述

8.1.1 經濟評價的概念和作用

8.1.2 經濟評價的對像

8.1.3 經濟評價與財務評價的

區別和聯繫

8.2 影子價格的計算

8.2.1 影子價格概述

8.2.2 市場定價貨物的影子

價格計算

8.2.3 不具備市場價格的產出

效果的影子價格

8.2.4 政府調控價格貨物的

影子價格

8.2.5 特殊投入物的影子價格

8.2.6 人力資本和生命價值的

影子價格

8.3 經濟評價參數的選取

8.3.1 社會折現率

8.3.2 影子彙率換算繫數

8.3.3 影子工資換算繫數

8.4 經濟評價的效益和費用的估算

8.4.1 經濟評價效益和費用的

識別

8.4.2 經濟效益與費用的估算

原則

8.5 經濟評價方法及效果分析

8.5.1 經濟費用效益分析指標

8.5.2 經濟評價報表

8.5.3 經濟評價的費用效果分析

案例分析：農場項目評價

習題8

第9章不確定分析及風險決策

9.1 不確定分析與風險分析概述

9.1.1 不確定與風險的概念

9.1.2 不確定分析與風險分析

9.1.3 不確定繫統分析方法

9.2 盈虧平衡分析

9.2.1 盈虧平衡分析的概念和

作用

9.2.2 盈虧平衡分析的計算和

應用

9.3 敏感性分析

9.3.1 敏感性分析的概念和內容

9.3.2 敏感性分析的方法與步驟

9.4 風險分析

9.4.1 風險分析基礎

9.4.2 投資項目的風險來源

9.4.3 風險分析的內容

9.4.4 風險分析的主要方法

9.4.5 常用的風險對策

9.5 多方案的風險決策

9.5.1 多方案決策的原則

9.5.2 決策樹

案例分析1：投資策略分析

案例分析2：技術研發

習題9

第10章投資項目後評價

10.1 投資項目後評價概述

10.1.1 投資項目後評價的概念

10.1.2 投資項目後評價的目的

和意義

10.1.3 投資項目後評價的特點

10.2 投資項目後評價的基本內容

10.2.1 目標評價

10.2.2 管理評價

10.2.3 過程評價

10.2.4 財務效益評價

10.2.5 經濟評價

10.2.6 社會影響評價

10.2.7 環境影響評價

10.2.8 目標可持續性評價

10.3 投資項目後評價的工作

程序和方法

10.3.1 工作程序

10.3.2 投資項目後評價的方法

10.4 投資項目後評價綜合結論

與報告

10.4.1 投資項目後評價綜合

結論

10.4.2 後評價報告格式框架

10.4.3 需要提供的資料

習題10

附表

參考文獻

前言

投資項目評價是項目投資前期進行決策管理的重要環節，其目的是審查項目的可靠性、真實性和客觀性，評價的結論是投資者、貸款銀行和政府部門進行投資決策的重要依據。其主要任務就是根據國家有關部門頒布的政策、法規、方法、參數和條例等，從項目（或企業）、國民經濟和社會的角度出發，在投資決策前由有關部門對擬建投資項目建設的必要性、建設條件、生產條件、產品市場需求、工程技術、財務效益、經濟效益和社會效益等進行深入細致的比較分析論證，提出評估意見，編寫項目的評估報告。
項目評估是研究如何配置資源，使其得到利用的科學的方法。實踐表明，一個國家的經濟增長和社會發展，需要項目投資的充分支持，而項目投資需要消耗大量的資源。在一定時期內，社會可供利用的資源是十分有限的，為了實現預期的目標，必須采取切實有效的手段或工具，有效地利用有限的資源。項目評估從市場、資源、技術、經濟和社會等幾個方面對項目投資進行分析、論證，以判斷項目投資是否可行，或從擬定的若干個有價值的投資方案中遴選出有效的方案。投資項目評價是項目投資前期進行決策管理的重要環節，其目的是審查項目的可靠性、真實性和客觀性，評價的結論是投資者、貸款銀行和政府部門進行投資決策的重要依據。其主要任務就是根據國家有關部門頒布的政策、法規、方法、參數和條例等，從項目（或企業）、國民經濟和社會的角度出發，在投資決策前由有關部門對擬建投資項目建設的必要性、建設條件、生產條件、產品市場需求、工程技術、財務效益、經濟效益和社會效益等進行深入細致的比較分析論證，提出評估意見，編寫項目的評估報告。

項目評估是研究如何配置資源，使其得到利用的科學的方法。實踐表明，一個國家的經濟增長和社會發展，需要項目投資的充分支持，而項目投資需要消耗大量的資源。在一定時期內，社會可供利用的資源是十分有限的，為了實現預期的目標，必須采取切實有效的手段或工具，有效地利用有限的資源。項目評估從市場、資源、技術、經濟和社會等幾個方面對項目投資進行分析、論證，以判斷項目投資是否可行，或從擬定的若干個有價值的投資方案中遴選出有效的方案。

本書在作者多年講授有關課程和從事相關課題研究的基礎上，廣泛吸收了近年來國內外關於項目評估研究的成果，融合了作者多年來從事項目評估教學、研究和實踐的成果，同時吸收了政府有關部門的參數和評價方法。本書繫統介紹了投資項目評價的基本理論、方法，重點講述了以財務評價和經濟評價為核心的投資項目評估理論與方法，並用案例來說明這些方法在實踐中的應用。在撰寫過程中，我們始終堅持讀者至上的原則，在理論闡述上力求簡明扼要、深入淺出、通俗易懂，易於自學，內容安排合理、簡單實用。

全書共分10章，其中第1章、第2章、第5章由黨耀國執筆，第3章、第4章由楚岩楓執筆，第6章、第7章由胡明禮執筆，第8章、第9章、第10章由米傳民執筆，全書由黨耀國統稿。

限於作者寫作水平，本書的缺點及疏漏在所難免，敬請有關專家、學者和廣大讀者批評指正，以便再版時修改完善。

黨耀國 2015年3月

在線試讀

第1章投資項目評價概論
1．1 投資和投資項目
1.1.1 投資
1.1.2 投資項目
1.2 可行性研究
1.2.1 可行性研究的階段劃分
1.2.2 可行性研究的作用
1.3 項目評價
1.3.1 項目評價的概念
1.3.2 項目評價的產生和發展
1.3.3 項目評價的原則、依據
和內容
1.4 項目評價與可行性研究的關繫
習題1
第2章投資項目的市場評估
2.1 市場調查
2.1.1 市場調查的內容
2.1.2 市場調查的類型
2.1.3 市場調查的方法第1章投資項目評價概論

1．1 投資和投資項目

1.1.1 投資

1.1.2 投資項目

1.2 可行性研究

1.2.1 可行性研究的階段劃分

1.2.2 可行性研究的作用

1.3 項目評價

1.3.1 項目評價的概念

1.3.2 項目評價的產生和發展

1.3.3 項目評價的原則、依據

和內容

1.4 項目評價與可行性研究的關繫

習題1

第2章投資項目的市場評估

2.1 市場調查

2.1.1 市場調查的內容

2.1.2 市場調查的類型

2.1.3 市場調查的方法

2.2 市場預測的內容與程序

2.2.1 市場預測的內容

2.2.2 市場預測的程序

2.3 市場預測的方法

2.3.1 類推預測法

2.3.2 專家會議法

2.3.3 德爾菲法

2.3.4 回歸分析法

2.3.5 灰色GM預測模型

2.3.6 彈性繫數法

2.3.7 移動平均法

2.3.8 指數平滑法

習題2

第3章建設方案評價

3.1 建設方案評價概述

3.1.1 建設方案的作用

3.1.2 建設方案研究的內容

3.1.3 建設方案研究的要求

3.1.4 建設方案比選

3.2 產品方案和建設規模

3.2.1 產品方案

3.2.2 建設規模

3.3 投資項目廠址選擇

3.3.1 投資項目廠址選擇的

基本原則

3.3.2 投資項目廠址選擇的

影響因素

3.3.3 投資項目廠址選擇

考慮的條件

3.3.4 投資項目廠址的主要

比選內容

3.3.5 投資項目廠址比選的方法

3.4 原材料、燃料及動力供應

3.4.1 資源條件評估

3.4.2 原材料供應

3.4.3 燃料及動力供應

3.5 環境影響評價

3.5.1 環境影響評價的內容

3.5.2 環境保護措施評估

3.6 社會影響評價

3.6.1 社會影響評價概述

3.6.2 社會影響評價的內容

3.6.3 社會影響評價的步驟

案例分析：泰安市排水工程項目

方案評價

習題3

第4章投資估算

4.1 投資估算概述

4.1.1 投資估算的內容

4.1.2 投資估算的作用

4.2 建設投資與建設期利息估算

4.2.1 建設投資估算

4.2.2 建設期利息估算

4．3 流動資金估算

4.3.1 擴大指標估算法

4.3.2 分項詳細估算法

4.4 項目總投資估算

案例分析：建設項目投資估算

習題4

第5章融資方案評價

5.1 資本金與債務資金的籌措

5.1.1 資本金籌措分析評價

5.1.2 債務資金的籌措分析評價

5.1.3 資本金與債務資金的籌措

評價內容

5.2 基礎設施項目的融資模式

5.2.1 BOT項目融資模式

5.2.2 PPP項目融資模式

5.2.3 ABS項目融資模式

5.3 融資方案優化

5.3.1 項目資金籌措方案編制

5.3.2 融資成本分析評估

5.3.3 融資方案優化

習題5

第6章資金等值計算與方案

經濟比選 6.1 資金的時間價值與等值計算

6.1.1 資金的時間價值與等值計算的

相關概念

6.1.2 資金的等值計算

6.2 投資效果評價指標

6.2.1 投資項目經濟

效益指標

6.2.2 投資項目相對經濟

效益指標

6.3 投資項目方案比選

6.3.1 互斥型方案比選

6.3.2 獨立型方案比選

習題6

第7章投資項目的財務評價

7.1 財務評價的作用及基本原則

7.1.1 財務評價的作用

7.1.2 財務評價的基本原則

7.1.3 財務評價的內容和步驟

7.2 財務評價的價格體繫

7.2.1 財務分析涉及的價格體繫

7.2.2 財務評價的取價原則

7.2.3 價格中的增值稅問題

7.3 財務效益與費用的估算

7.3.1 項目計算期的確定

7.3.2 建設投資

7.3.3 建設期利息

7.3.4 營業收入

7.3.5 補貼收入

7.3.6 成本與費用

7.4 財務效益計算與分析

7.4.1 財務盈利能力分析

7.4.2 償債能力分析

7.4.3 財務生存能力分析

案例分析：某新建項目財務評價

7.5 改擴建項目的財務評價

7.5.1 改擴建項目的概念及特點

7.5.2 改擴建項目的財務效益費用

識別應注意的問題

7.5.3 改擴建項目的盈利能力

分析

7.5.4 改擴建項目的償債能力

分析

案例分析：某機械廠改擴建項目的

財務評價

7.6 非經營性項目財務評價

7.6.1 非經營性項目的概念

7.6.2 非經營性項目財務評價

的目的

7.6.3 非經營性項目財務評價

的要求

習題7

目錄VIIVIII投資項目評價第8章投資項目的經濟評價

8.1 投資項目經濟評價概述

8.1.1 經濟評價的概念和作用

8.1.2 經濟評價的對像

8.1.3 經濟評價與財務評價的

區別和聯繫

8.2 影子價格的計算

8.2.1 影子價格概述

8.2.2 市場定價貨物的影子

價格計算

8.2.3 不具備市場價格的產出

效果的影子價格

8.2.4 政府調控價格貨物的

影子價格

8.2.5 特殊投入物的影子價格

8.2.6 人力資本和生命價值的

影子價格

8.3 經濟評價參數的選取

8.3.1 社會折現率

8.3.2 影子彙率換算繫數

8.3.3 影子工資換算繫數

8.4 經濟評價的效益和費用的估算

8.4.1 經濟評價效益和費用的

識別

8.4.2 經濟效益與費用的估算

原則

8.5 經濟評價方法及效果分析

8.5.1 經濟費用效益分析指標

8.5.2 經濟評價報表

8.5.3 經濟評價的費用效果分析

案例分析：農場項目評價

習題8

第9章不確定分析及風險決策

9.1 不確定分析與風險分析概述

9.1.1 不確定與風險的概念

9.1.2 不確定分析與風險分析

9.1.3 不確定繫統分析方法

9.2 盈虧平衡分析

9.2.1 盈虧平衡分析的概念和

作用

9.2.2 盈虧平衡分析的計算和

應用

9.3 敏感性分析

9.3.1 敏感性分析的概念和內容

9.3.2 敏感性分析的方法與步驟

9.4 風險分析

9.4.1 風險分析基礎

9.4.2 投資項目的風險來源

9.4.3 風險分析的內容

9.4.4 風險分析的主要方法

9.4.5 常用的風險對策

9.5 多方案的風險決策

9.5.1 多方案決策的原則

9.5.2 決策樹

案例分析1：投資策略分析

案例分析2：技術研發

習題9

第10章投資項目後評價

10.1 投資項目後評價概述

10.1.1 投資項目後評價的概念

10.1.2 投資項目後評價的目的

和意義

10.1.3 投資項目後評價的特點

10.2 投資項目後評價的基本內容

10.2.1 目標評價

10.2.2 管理評價

10.2.3 過程評價

10.2.4 財務效益評價

10.2.5 經濟評價

10.2.6 社會影響評價

10.2.7 環境影響評價

10.2.8 目標可持續性評價

10.3 投資項目後評價的工作

程序和方法

10.3.1 工作程序

10.3.2 投資項目後評價的方法

10.4 投資項目後評價綜合結論

與報告

10.4.1 投資項目後評價綜合

結論

10.4.2 後評價報告格式框架

10.4.3 需要提供的資料

習題10

附表

參考文獻

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