總目
上冊
章資產證券化概述
第二章資產證券化操作流程
第三章資產證券化發起人
第四章資產證券化交易協調人（券商）
第五章資產證券化受托機構
第六章資產證券化業務法律操作實務
下冊
第七章資產證券化信用評級
第八章資產證券化會計與稅務
第九章資產支持證券的發行登記、托管、結算與支付
第十章中國資產支持證券投資管理
第十一章美國資產支持證券投資管理
第十二章資產證券化未來展望
目錄·上
序一
序二
序三
前言
章資產證券化概述
節資產證券化基本概念和主要分類
一、基本概念
二、主要分類
第二節資產證券化基本操作流程
一、資產證券化操作的參與者
二、資產證券化操作的基本流程
第三節我國資產證券化的發展現狀
一、我國資產證券化發展現狀
二、我國資產證券化市場環境
第四節美國資產證券化經驗借鋻
一、美國資產證券化的發展情況
二、美國資產證券化的經驗借鋻
第二章資產證券化操作流程
節信貸資產證券化操作流程
一、監管審核流程40二、具體操作流程
第二節資產支持專項計劃操作流程
一、監管審核流程
二、具體操作流程
第三節資產支持票據操作流程
一、資產支持票據與資產支持專項計劃的比較
二、監管審核流程
三、具體操作流程
第四節房地產投資信托基金操作流程
一、房地產投資信托基金產品簡介
二、監管審核流程
三、具體操作流程
第三章資產證券化發起人
節發起人及其資產證券化動機
一、信貸資產證券化發起人
二、企業資產證券化發起人
第二節不同資產類別發起人的工作內容
一、信貸資產
二、企業資產
三、不動產資產
第三節與投資人溝通以及管理中介機構的策略
一、與投資人溝通的策略
二、管理中介機構的策略
第四節資產證券化發起人案例分析
一、個人住房抵押貸款證券化案例--郵儲銀行
二、汽車貸款證券化案例--上汽通用汽車金融
三、融資租賃資產證券化案例--遠東租賃
四、應收賬款資產證券化案例--五礦發展
五、小額貸款資產證券化案例--鎮江優選小貸
第四章資產證券化交易協調人（券商）
節券商的作用和責任
一、產品設計
二、銷售與發行
三、流動性安排
第二節資產證券化交易協調人案例分析
一、信貸資產證券化
二、資產支持專項計劃
三、資產支持票據
四、房地產信托投資基金
第五章資產證券化受托機構
節特殊目的載體和受托機構
一、SPV的作用
二、不同類別SPV的特點
三、受托機構
第二節信貸資產證券化受托機構工作流程
一、特殊目的信托設立階段
二、特殊目的信托運營管理階段
三、特殊目的信托終止與清算
四、資產支持證券持有人大會
第三節受托機構在資產證券化過程中面臨的問題和對策
一、信托公司面臨的主要問題--"通道化"
二、信托公司被"通道化"的原因分析
三、信托公司主動開展證券化業務的策略
第四節受托機構在資產證券化業務中的創新
一、雙SPV交易結構
二、雙SPV交易結構案例分析（信托受益權的證券化）
三、私募資產證券化
四、私募資產證券化案例分析
第六章資產證券化業務法律操作實務
節資產證券化業務的法律分析
一、資產證券化的法律本質
二、資產證券化的主要法律關繫
第二節我國資產證券化業務的法律現狀
一、我國資產證券化業務的主要法律規定
二、我國資產證券化業務的主要法律障礙
第三節我國資產證券化業務法律操作實務
一、盡職調查
二、確定基礎資產
三、構建特殊目的載體
四、 基礎資產轉讓
五、信用增級
六、設立與發行
七、維護與償還
八、產品的清算
第四節我國資產證券化業務中的主要法律問題與對策
一、我國現有法律與資產證券化業務的衝突
二、關於基礎資產轉讓的法律問題
三、我國資產證券化的立法建議
第五節某飛機租賃資產證券化案例分析
一、交易結構
二、交易流程
三、集合信托計劃的具體要素
四、主要交易安排
五、主要風險控制措施
目錄·下
第七章資產證券化信用評級
節信用評級在資產證券化中的影響和作用
一、信用評級對資產證券化市場的影響
二、信用評級在資產證券化中的重要作用
第二節資產證券化信用評級操作流程
一、前期準備
二、盡職調查
三、信用分析
四、信息披露
五、後續跟蹤
第三節資產證券化信用評級的關注要點
一、原始權益人及基礎資產信用質量分析
二、交易結構風險分析
三、現金流分析與壓力測試
四、主要參與機構分析
五、法律因素分析
第四節資產證券化信用評級案例分析
一、公司貸款證券化評級案例--招商銀行信貸資產證券化項目
二、融資租賃資產證券化評級案例--遠東租賃
三、企業收益權資產證券化評級案例--黃河大成西
第八章資產證券化會計與稅務
節會計師在資產證券化中的角色和職責
一、我國資產證券化的信息披露以及會計師的職責
二、美國資產證券化的信息披露以及會計師的職責
三、中美兩國資產證券化的信息披露以及會計師職責的對比
第二節資產證券化的會計處理
一、會計準則對資產證券化會計處理的相關規定
二、金融資產終止確認的決策流程及具體分析
三、終止確認會計準則在實務中的應用
第三節資產證券化的稅收處理及問題
一、 資產證券化相關稅收環境
二、證券化交易具體稅收處理
三、證券化交易中的主要稅收問題
四、 營改增對資產證券化業務的影響
第九章資產支持證券的發行登記、托管、結算與支付
節登記、托管、結算的概念與基礎設施
一、登記、托管、結算的概念
二、銀行間市場資產支持證券登記與托管、結算的基礎設施
三、交易所市場資產支持證券登記與托管、結算的基礎設施
第二節銀行間市場資產支持證券的登記結算流程
一、上海清算所登記結算流程
二、中央結算公司登記結算流程
第三節交易所市場資產支持證券的登記結算流程
一、上海證券交易所登記結算流程
二、深圳證券交易所登記結算流程
第十章中國資產支持證券投資管理
節我國資產證券化投資市場現狀
一、2014年資產支持證券發行市場大幅擴容
二、資產支持證券二級交易市場仍非常清淡
三、資產支持證券收益率相較於同評級債券品種存在可觀的利率升水
第二節我國資產證券化投資困局
一、資產支持證券投資的復雜性尚待投資者逐步適應
二、投資者群體相對單一，缺乏風險收益層次性
三、資產支持證券的信息披露體繫有待完善
四、市場中介機構公信力與透明度有待提高
第三節機構投資者分析
一、商業銀行及銀行理財產品
二、我國非銀行金融機構
三、境外投資機構--QFII與RQFII等海外投資者
四、其他投資機構
第四節資產支持證券投資模式
一、以買入並持有模式為主導的資產支持證券投資
二、資產支持證券的套利交易策略
三、資產證券化產品投資與資產管理、銀行理財等業務相互促進
四、資產證券化有望為投資銀行資本中介業務助力
第五節資產支持證券投資分析與決策
一、資產支持證券投資的決策原則
二、資產支持證券分析的關鍵環節
三、資產支持證券的投資分析流程
四、現階段常見資產證券化產品投資規則示意
第六節資產支持證券投資交易規則
一、銀行間市場資產支持證券投資交易規則
二、證券交易所資產支持證券投資交易規則
第七節資產支持證券投資風險分析
一、原始權益人及基礎資產信用風險分析
二、受托人或計劃管理人風險分析
三、交易結構風險分析
四、早償風險分析551五、利率風險分析
六、流動性風險分析
第八節資產支持證券定價分析
一、資產支持證券定價的基礎思路
二、我國資產支持證券定價現狀
三、我國資產支持證券的常見定價步驟
四、利差定價模型在資產支持證券領域的應用
第九節資產支持證券投後會計處理
一、資產支持證券會計處理方法
二、資產支持證券會計處理案例分析
第十一章美國資產支持證券投資管理
節資產支持證券交易分析流程
一、 風險導向的投資分析
二、 交易結構
三、產品分析與定價
四、資產支持證券的日常管理
第二節美國資產支持證券投資管理案例分析
一、汽車貸款MTBAT
二、Advanta的孤兒
第十二章資產證券化未來展望
節我國資產證券化未來展望
一、存在大規模亟待盤活的存量資產
二、資產證券化潛在規模總計
第二節當前我國資產證券化市場發展中存在的主要問題
一、投資人與發行人動力不足
二、信貸資產證券化中的主要問題
三、企業資產證券化中遇到的主要問題
四、非銀行金融機構面臨的困難644第三節發展資產證券化的政策建議
一、基礎設施層面
二、稅收層面
三、基礎資產選擇和產品設計層面
四、投資者層面
五、信用評級和信息披露層面
參考文獻
作者簡介
